大家好， 我们最近获得批准将我们 IP 的车库改建为奶奶公寓（独立的现有砖钢包层建筑，目前带有厕所和洗衣槽）我现在要做的是计划工作，但我'不知道我们首先需要做什么我们需要放入一个雨水箱并将其连接到现有管道上，将电源升级到车库并在主房放大器之间分配服务；奶奶公寓 唯一的建筑工程将是堵住车库门（还有另一个通道门将是 GF 的前门）并为浴室竖起内墙（因为我们正在将现有的卫生间扩展到一个套房大小的浴室）如果有人能给我简要介绍一下他们在类似项目中的操作顺序，那就太好了。因为现在这些将成为可居住区域的一部分，并且在它不是之前适用不同的规则如果您不熟悉 BCA，您将需要知道这些东西并向您解释它并不像竖起内墙那么容易挡住车库门
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看来你的建筑的一部分是砖贴面，其余部分是钢包我假设你有业主-建筑商许可证，结构坐落在混凝土板上 这个是吗，一步一步完成，以免遗漏任何东西 1检查 b浴室区域并确保有地漏 如果没有，切一个并在外面运行 50 毫米的管道 检查浴室和厨房区域，确保水槽排水孔可用，否则也要切开水管工在 BCA 下需要 2Brick 外墙部分（覆盖旧车库卷帘门） 砖可以在需要的地方绑在旧砖上 尝试匹配砖，否则稍后渲染该墙 3 竖立内部木墙框架(s) 遵循木材规范进行框架；否则请有资格的木匠来做 在奶奶公寓的周边，在接合的码头之间他们的作用是为内部周边周围的任何新石膏板提供支撑支撑 注意：头可以坐在自己的框架中，也可以用动力螺栓固定在地板上，或者您可以直接将头螺栓固定在砖砌中 4 将水管延伸到厨房浴室 - 可能就在外墙上合格的水管工 5 安装新的淋浴器 - 确保正确防水 连接地漏 6 运行新的功率放大器；新的电源板 使用有执照的电工 如果您使用主电源，这是 BCA 要求和您的坚果 如有必要，电工将钻一些木头，以便将电源向下插入这些墙壁 7 安装所有内部衬里（石膏板或类似物） ) 潮湿区域使用防水板 注意电源点和灯的位置 测量并绘制它们的位置 8 将电工的接线穿过电源点放大器的墙壁衬里；灯 您可以使用挂钩抓住电线 注意：您可以 DIY 抹灰，但如果这是您第一次尝试，请不要自己动手 我是房间的内表面，您希望它完美 如果要建造新天花板同样，确保横梁下方有足够的支撑（板条），以便将石膏板钉入木匠可以做板条，否则请遵循厚度放大器上的代码；间距 不要忘记沙井 9 拧上电源插座和灯具 - 电工“应该”将其作为最后工作的一部分 10 安装所有浴室和厨房橱柜配件墙壁固定装置 连接水槽排水管和水龙头 11 挂上内门确保新的底层地毯地板有足够的底部间隙 12瓷砖浴室 挂镜子几乎完成了！注意：如果您有单独的卫生间（垃圾柜），请确保卫生间门向外打开 这是澳大利亚标准，如果有人倒下，紧急服务可以进入 您也可以让门从铰链上抬起以满足这个要求 13 油漆住宅！ 14 铺设剩余的地板覆盖物！您已完成附加说明： 窗户：如果建议使用新窗户，您需要在砖部分和一些内部木框架上提供门楣，以支持它 确保按照澳大利亚标准进行防水如果您不知道如何操作，请使用有执照的木匠 白蚁保护：必须按照澳大利亚标准进行，并在使用前进行检查 个人注意：进行转换通常与竖立一个整体一样昂贵新（套件）奶奶公寓
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转换 Hi Reach 和 Brazen 的成本 你介意分享你认为的近似值吗将双车库改造成祖母房的成本 那样，论坛成员可以进行比较，看看是否值得与全新的祖母房进行比较 我知道成本很难估算，但是当我们有Brazen 的优秀作品一步一步的顺序 Brazen：你是否也忘记了任何潜在的防火墙要竖立我认为是杀手！谢谢
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嗨，处女座，如果结构在主住宅的 18 以内，你只需要防火墙，并且 OP 没有提到任何此类入侵 独立奶奶公寓上的防火墙不是杀手，但单面墙的成本约为 5,000 美元 它还取决于设计等，但它们并不算太糟糕 如果没有看到计划，很难估计转换成本，但就像这样，您可能只花费 60,000 美元进行转换（比如说）但对于你通常得到的东西，这是一个小得多（35 平方米 - 45 平方米的小型 1 居奶奶公寓 + 你失去了你的车库）与一个全新的 60 平方米的全新 2 居奶奶公寓，价格约为 85,000 美元，这将带来很多收益更好的租金回报；我知道我会走哪条路 Serge
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这不会带走主要住宅的停车位 - 因此会被规划者击退除非你能提供额外的停车位，否则我想你会浪费一些时间并且为此提交 DA不需要更换 SEPP 下的有盖停车场我本周用规划重新检查了这一点，如果你改造现有的车库，立法中没有任何内容说你必须更换它
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所以我想你没问题，只要您可以进行合规开发 否则由议会决定 我知道拜伦议会不会允许您使用当前的车库区域，除非它们按照当地 DCPLEP 进行更换 即： 1 个有盖停车位，适用于 75 平方米以下的任何住宅和至少 1 个覆盖 + 1 个未覆盖的 pa任何超过 75 平方米的住宅都可以使用 rking bay 当然，奶奶公寓不需要任何额外的停车位
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我希望 OP 阅读所有这些（哈哈）我努力列出了他的操作顺序
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OP 表示他们已获准继续进行，但这并不意味着所有双车库都会获得批准在有用的帖子中
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谢谢伙计 我有一种感觉 OP 没有批准希望我错了
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