我们是否应该放置木地板而不是 carPet 当前地毯状况良好，但过时的黄色和奶油图案最大的问题是关于厨房它是一个旧的白色，带有灰色的 steeks tgrough 它层压但完美的条件我们应该更换 applianes 或者如果看起来和工作正常应该我们留下一些灯，例如休息室餐厅也许门把手可能不是窗帘特别是厨房小花园床如何做得很好这真的有帮助什么类型的植物厨房怎么样
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你能创造一个第三间卧室了餐厅（如果是单独的房间）或步入式衣帽间外的套间（如果你有的话）其他一切都只是装饰性的，不会真正增加你的产量虽然厨房浴室雷诺是一个好的开始
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我是新手，但我的想法是这样的： 0）考虑房产是否已经以市场价值出租：如果没有，不花钱就付租金 1）确定确定该地区类似房产的最高租金 将其与您当前的租金进行比较 计算出差异 这是您可以获得的潜在额外租金 2) 根据当前租金和当前租金之间的差异计算您可以在 reno 上花费多少每周 10 美元的最高额外租金将在 1 年内偿还 500 美元或在 2 年内偿还 1,000 美元，计算出您希望等待投资回报的时间，从而计算出您想要进行的投资规模 3)弄清楚你能用雷诺的钱做什么 4) 弄清楚租户是否会为装修支付更多的租金 想象一下租户的想法：（灯、门把手、窗帘、花园）肯定很好，我很乐意每周多付 X 美元的租金才能拥有它 或者：那个（灯、门把手、窗帘、花园）确实不错，但我不会每周多付 X 美元的租金来拥有它——所以，对于更换地毯的问题：假设 2 床单元的新地毯成本约为 1,000 美元 要在 1 年内收回此成本r 每周要多付 20 美元 对于租户来说，新地毯每周会比旧地毯好 20 美元吗
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浮板很容易损坏，比更换地毯更难修复 此外，您可能有身体邻居问题如果声音成为问题 如果它们是老式的，也看看只是更换厨房橱柜把手 Y-man
洗碗机 欧式洗衣 更多储物柜 内置长袍 允许携带宠物
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一切都好建议我首先想到的也是是否允许养宠物
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其实我首先想到的是“你能搬家吗，因为位置肯定会影响租金”; Y-man
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感谢所有这一切，非常有帮助 zed 孩子提到了厨房浴室里诺，但如果他现在什么都不做就可以租 350 美元，他还能租到 2 间卧室吗？如果厨房浴室的地毯灯全部更换，则在一个好的区域内平坦，在一个好的区域内，两居室公寓的租金最多是多少，谢谢您解决问题的好方法，是的，我看到浮动地板很容易损坏 位置是好吧，这只是花多少钱的问题，而且他想做的越多，他就会让它空置的时间越长，因为他似乎需要很长时间才能做任何事情，它已经空置了几个月而几乎没有做任何事情所以如果一切正常并且看起来还不错，即使已经过时，也可能值得画厨房盲地毯休息室餐厅灯并且不要触摸厨房，因为他需要永远做任何事情并且它将空置一两年并且会迷路比他得到的更多也许他应该只油漆和更换厨房布d 然后尽快把它租出去 他的工作不安全，所以作为一个朋友，我试图鼓励他尽快把它租出去，并尽可能每周 350 美元，而不是在他试图花钱的时候让它空置一年或更长时间一大堆地毯和厨房来得到一点租金 我不知道他还能得到多少租金才能在一个好的区域买一套 2 居室的公寓
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转到房地产网租赁部分并输入邮政编码，和卧室的数量 Y-man
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嗨，首先我们在谈论哪个郊区位置和人口是一个很好的起点 - 该地区是否需要额外的存储空间 - 额外的卧室学生住在那里 - 专业更好的家具和现代厨房等 - 家具齐全 - 面向家庭 - 宠物 - 住房委员会 一般来说墨尔本的单位相对较小 - - 大约 50-70 平方米s 所以我会说改变： 1 将灯改为筒灯以“创造额外空间感”； - ~$900 2 更换丑陋的地毯- ~$1,200 3 厨房 - 如果工作良好或无需更换deryou可以简单地用层压板油漆+更换门把手非常便宜！一些你可以在不到 12 天的时间内自己做的事情 ~$200 DW 关于花园或其余的事情，直到租户抱怨并且它成为一个问题现在它已经不是问题了 问候迈克尔 4
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对于刚接触的人游戏你的想法是正确的！我喜欢翻新，但我经常发现这类话题无法回答。翻新 IP 不是装饰决定，而是商业动机。听起来你是在代表朋友 amp；如果是这样，您应该转发他 Vaughan 的帖子 - 以及 Y-Man 如果他的房产类型已接近最高租金，那么做任何事情都可能没有用；特别是如果，如你所说，这需要几个月的时间 确保他实际考虑了时间放大器；在此期间他将损失多少租金也就是说，我的第一印象是油漆amp;更换地板覆盖物 amp;如果他们真的很笨拙，也许会更新灯具
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花了6K，地板，衬垫，筒灯，百叶窗石膏和油漆并重新铺设地板，这应该足以以最少的支出进行一些增长
评论< BR>这是您可能吸引更多美元的地方 我们在所有 IP 中都允许宠物（在合理范围内） 干杯 Jamie
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您好 有动力，首先，我们不能真正告诉您什么是行不通的不知道我们正在寻找的区域类型如果他现在可以在没有工作的情况下以 350 美元的价格租用它，我们真的不能告诉你如果我们不知道该区域它可以以 400 美元的价格租用如果它是一个较旧的单元，但是在较新的区域，您可能会考虑给物业整容，即绘画，地毯（如果是公寓或有法人团体，则可能无法做浮动地板），百叶窗（如果状况不佳）厨房和浴室 你也许可以对厨房进行低成本的翻新，如果厨房布置良好且结构合理，你可以考虑粉刷门代替门和台面，而不是更换整个东西如果他真的花很长时间做任何事情，除非他会让商人进来，我可能不会装修，因为你可以在一年内建造一座新房子！如果该物业已经可以以适合情况的好价格出租，并且不需要*翻新，也许最好什么都不做。例如，我服务的区域没有许多高端房产 令人惊讶的是，新地毯和油漆可以为其中一些房产带来多大的不同，但在其他郊区，这种工作可能不会产生太大影响。对于它的价值，灯具和门把手（除非它们变色、损坏或非常过时）不太可能产生太大影响——而其他小东西，如内置长袍，从租户的角度来看更有可能增加价值
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