首先我要说我是一名来自墨尔本的年轻城市规划师，他最近决定我应该利用我的房地产知识，更具体地说是城市规划和发展来改善我的财务状况 我最近在巴拉瑞特以合理的价格购买了 270,000 美元的房产位于 1700 平方米的地块上 该物业现在有一个住宅，有四间卧室，但需要一些工作，但每周租给 230 美元给单身学生 我知道当我购买该物业时，我被偷了，考虑到该地区500平方米的未装修住宅售价为240-26万，该地区众多房地产公司的代理商，不敢相信我以这个价格买到了它（大多数人认为它值320-35万）该街区位于道路较高的一侧，从场地上方约 2-25 米处坠落 注意到场地后部有一个陡峭的路堤，很难在上面建造 基本上我一世在我有许可证的情况下，我可以将街区一分为二，一个是900平方米，包括现有的住宅，另一个是毗邻这个街区的800平方米，沿路约17米的临街面正在出售数字 800 平方米的街区将出售 150 – 180,000 或者我可以建造两栋并排的联排别墅（2间卧室，2间浴室和单车库）但是确定售价的销售数据很少 没有很多市场上这种类型的开发项目，也没有很多出售，特别是在那个一般地区巴拉瑞特有一些联排别墅出售，大约 300,000 多我只是想看看人们会在我的情况下做什么获得开发批准和将它们按计划投放市场 建造它们，然后尝试出售它们 现在出售土地组件 或出售带有两栋联排别墅计划的土地 任何帮助将不胜感激！！！
评论
嗨，Vicplanner，以我的经验，我发现最好至少开始与您的开发一起滚动。获得您的规划许可证是值得的，因为它不太贵，然后也许在那之后看看细分因为您是一个城市规划师，为您节省大量精力！只需要完成必要的调查并填写理事会表格 另一方面，您是否经营一家企业
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