澳洲澳洲房产 你会用建筑商装修吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们的一位朋友高度推荐了当地的建筑商,请您建议我在哪里需要建筑商的服务以及您认为我应该在哪里直接找一个 tradie 我认为您需要几个 tradies 的服务来完成一个项目然后我使用建筑商的服务 - 可以与各种行业协调 例如 - 一个完整的浴室里诺,包括一些结构变化 我需要完成以下工作: 3 个浴室里诺 - 其中两个包括一些结构工作:使用建筑商绘画:直接使用 Tradie; duluc 认可油漆工 地板:使用直接供应和安装的公司 分区燃气管道供暖:使用直接供应和安装的公司 我这样做对吗 另外,我直接采购原材料是否更好,例如浴室面盆、瓷砖、脸盆,淋浴,浴缸等 - 因为我认为建筑商会收取费用+ 非常感谢您的建议
评论
没有任何意义,只是意味着他在多乐士有一个帐户,他们推荐他,所以他从他们那里购买油漆,任何推荐的画家都会做
评论
我们用了一个建造者的浴室雷诺,随后用同一栋建筑建造了许多大小的雷诺我们发现建造者在项目管理和确保技术方面非常出色是否准时到达并快速完成等,它减少了我们需要做的工作量虽然我们的建筑商不做任何油漆,所以我们必须有一个单独的油漆工当我们做浴室时,我们自己购买了一些物品建造r 对此不太满意,因为他不能保证产品以及我们购买的一些物品不合适,或者更复杂,下次,我可能只是让建筑商自己采购物品,建筑商会得到商品以批发价出售,然后以零售价出售给您 您通常会以零售价购买,因此价格差别不大,除非您以折扣价或通过拍卖网站等方式购买。但我们对价格不是很“敏感”;我们更愿意付钱给别人而不是自己工作所以,我相信其他更注重成本控制和自己工作的人会有不同的看法!
评论
非常感谢Painter1和PennyK Painter1 - 目前的油漆状况非常好 但是我想要改变颜色 因为我在墨尔本没有推荐的 tradie 清单,所以和 dulux 网站一起去 你认为勤杂工也可以完成这项工作吗? 油漆工按小时收费吗?非常感谢您的建议 PennyK - 我们的建筑商非常高兴我们能拿到这些物品,因为一些物品(梳妆台、镜子、水龙头等)正在清仓,价格下降了 40-60% - 他的话是“去吧”抓住它”我认为如果我得到它会更好,因为建筑商的价格是成本(我假设这包括他采购的原材料,而不仅仅是他使用的商人)+建筑商费用的百分比因为我现在不工作,所以我可以投入大量时间四处奔波并采购清仓商品大幅打折感谢您花时间做出回应
评论
Wise1,我会使用建筑商来完成主要工作像浴室这样的小工作你不需要 -但是您确实需要确保您拥有的水管工是一位优秀且可靠的水管工,因此所有防水等都做得很好绘画也是如此 - 如果您有时间并想节省一些钱,您可以自己做
评论
谢谢 Aaron 浴室对我们来说是一项重要工作,如果我们决定继续进行结构变化否则工作很简单 - 主要涉及新瓷砖;新的淋浴底座,梳妆台 我得到了一位好朋友强烈推荐的水管工,所以这很方便 将得到一个勤杂工来绘画 - 已报价 $25ph
评论
已决定继续为我们所有专业的建设者里诺工作 - 对我来说主要的安慰是他是一位好朋友强烈推荐的事实,在我们与他的最后两次会面之后就有这种感觉今天早上我去了我们的地方,很惊喜地看到他已经开始工作,随着瓷砖的拆除!
评论
如果你只是要撕掉瓷砖并更换固定装置,我不会使用建筑商来完成浴室工作,因为它纯粹是喜剧工程成本,所以如果你打算省钱,只需花一些时间研究可以廉价采购的物品
评论
涉及的结构变化 - 拆除墙壁,重建墙壁,浴室中的新厕所,以前没有此外,对梅尔来说相对较新,装修零经验更不用说与贸易等打交道,认为值得为超出我能力范围的东西多付一点钱>嗨 Wise1,如果您需要技工为您工作,请获取一些报价是的 - 你需要一个建筑商在没有厕所的地方安装一个厕所可能很棘手,你的建筑商需要一个好的管道工来解决它
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...