澳洲澳洲房产小细分成本明细悉尼

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我已经搜索了这个论坛,到目前为止,还找不到有关议会和公用事业当局的成本和收费的太多信息 这是我放弃的 2004 年旧项目的详细清单 如果其他人可以,这对我们所有人都非常有用更新 2012 年当前日期和不同郡议会 Wollondilly 的这些项目: 2004 年 2 地块住宅细分 委员会费用 开发申请 290 规划新南威尔士州征费 0 建设证书 0 职业证书 0 遵守开发证书 0 通知 110 缩微摄影 30 检查@ 90 ea 0 长期服务征费(总计 2%) 0 并发费($250) 0(免除) 管理费($110) 0(免除) Sect 94 Contrib 8614 理事会总计 9044 水连接费 136 招标费用500 连接到街道 500 水管工 500 下水道切入 1000 开发商费用 17000(下水道)提交申请 220 水管费部分 73 300 水总量 20156 电力 综合能源 365 连接等 2000 电力总量 2365 燃气到围栏内 2m 米 495 连接 55m 内部围栏 495 燃气管道工 1000 燃气总计 1990 电话 引入线 Siemens 500 沟槽回填 500 铺设线 200 电话总计 1200 DRIVEWAY 55 x 3m @ $20sqm 3300 模板 500 车道总计 3800 分隔栅栏 55m@ $25m 1375 栅栏总计 1375 排水正面 55m @ 3500 万美元 1925 年额外雨水 7000 排水总量 8925(坏地) 调查放大器;计划初步调查 500 计划 1000 DA 准备 500 环境报告 500 调查总计 2500 小计 51355 + 10% 应急费用 5135 总计 56490 可以看出,除了第 94 节、水开发商和排水费用,如果场地不是一件容易的事我很想知道这些天最大的项目,水开发费,是否更合理 请分享一些您自己的经验的数据
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嗨,你觉得你有点雄心勃勃的调查费有!我已附上维多利亚咨询测量师协会 (ACSV) 推荐的调查费用结构分为两个阶段 1 A 部分特征和水平调查(也称为识别调查) 他们建议重新建立产权调查的 50%,最低 720 美元 B 部分场地分析(场地和背景描述) 最低收费 1,470 美元 2 A 部分典型场地的重建调查 $1,730 B 部分标准两地段细分 $3,875-$4,515 这些都不包括 GST实践,大多数人都非常接近这些根据我的经验,没有多少调查公司乐于低于推荐的费用结构我今天早上亲自与测量师约翰·图洛克 (John Tulloch) 交谈了大约半小时,我提出了成本问题我提到作为一家年轻的公司,我们收取建议费用的 50-60% 他说他们不想犯同样的错误,他们在 80 年代末 90 年代初犯了同样的错误人们一直在互相削弱,这个行业几乎破产了所以总结一下,不要期待你的初始调查500美元和细分部分1000美元如果你支付这么多,我会质疑测量师的诚信和如果他真的提交计划,因为我们向当局收取的费用已经够贵了!对布道感到抱歉,但这需要让每个人都明白 干杯!
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哦,我相信你仍然可以为我做很多事情 Ashley
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Don会做很长一段时间内都不打算接近这些价格!
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非常感谢你的意见 这表明我是多么天真我正在修改我的调查成本以反映你的数据无论如何,今天我联系了 3 个来源: Wollondilly Shire Council;也是一位测量员,他在 2004 年测量了我的街区;还有人是其中一家公司的合伙人,这些公司为悉尼水务公司准备水协调员申请我没有名字以保护无辜者我的郡,我的辖区(Res 3)的官方数据是:对于 2 个街区的细分:第 94 节贡献:18,956 美元 所有 3 人都同意悉尼水务开发商的收费现在是:零祖母房:第 94 条收费:零​​ 理事会还通知我,重新调整边界(我可以简单地将我的一块土地卖给邻居)将产生第 94 条的费用:零 我的大多数笑脸现在都很开心
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总是有快乐的笑脸!出于兴趣,您的第 94 节贡献(又名维多利亚的开放空间贡献)具有固定费率,或者根据像我们这样的地块数量按百分比计算出边界重新调整不会产生成本,因为您不是在此过程中创建任何新地段,而不是将土地从一个所有权转移到另一个干杯,
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