把它扔出去——以防有人看到了什么——尽管我想我可能不得不去建筑师设计的（ch-ching！）在购买 10 英亩的过程中，打算建造一个零足迹的家——配备太阳能, 水, 地暖和制冷, 热玻璃, 超高绝缘等级, 蔬菜, chooks, 生物动力牧场等 耶！无论如何 - 街区的景色是西南 - 生态房屋（或任何房屋）的可怕方面 在北部（东部）一个看起来上坡，直接在邻居的房子 - 伟大的阳光方面，但绝对不是最佳景观 我发现唯一适合“我想要什么”的房子在一所房子里是 Metricon Soho（带有可选的额外套间、3 个车库、娱乐室）-内部改动很小，使其成为 3 间大卧室等，但是，今天在街区踱步之后，我意识到它不适用于上述原因 由于成本原因，我更喜欢规范建造者的家，并认为我将不得不看一栋居住区向南北两面开放的房子，以利用“和”景观。太阳——或者一座有大教堂天花板的房子，天窗朝北BR>评论
lizzie - 你对房子完工后的预期最终价值是多少
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Mil+ 不超过 $12-3 土地大约 $410K - 没有邮票 - 想花不超过 $500k建造，包括诸如 100m 碎石车道、游泳池、景观美化、一些清理、一些围栏、大坝清洁、运行电力、房屋升级和生态选项附加物等 基本的 Soho 低 200 美元 - 所以我在计算以上所有内容约为 30 万美元
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只需将一些 velux 窗户放入项目主页
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同意 - 但我是一只阳光兔子！
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问题像这样建造房屋（我看过）是任何想要购买它的人都会确切地知道它是什么房子，是谁建造的，更重要的是，建造成本是多少！任何人都可以从一英里外分辨出一个规格的房屋他们会计算出它的土地成本为 400,000 美元，房屋成本为 300,000 美元所以为什么它的价值会超过 100 万美元至少通过使用建筑师的设计，人们认为它很昂贵，并且价值将反映相应地，我有一个商业伙伴，他在一块土地上建造了一个波特戴维斯的房子，想要 200 万美元买它就在路上，一栋类似的房子（又是波特戴维斯）以 1300 万美元的价格售出！！！不要犯下资本不足的错误
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啊哈刚刚还在Soho解决了 - 只需勾选方框3车库，娱乐，套间即可提供新的平面图 http:wwwmetriconcomaunswhomessohofloor-plans32 休息室外部推出与相邻（餐厅）外墙一致 - 变成床 2 与套间 床 2 和书房组合成床 3 床 3 和 4 开放以与 rumpusdining 相结合，使大生活区从一侧到另一侧跨越房屋 餐厅成为开放式办公图书馆 点数肯定采取 道具- 虽然我认为我正在计划进行一些非结构性的内部布局更改，但内部已经发生了足够的变化而不是规格，我希望我的装饰 vavoom 能够让它与众不同 外部将是罕见的之一规范的外墙——我们也可以用窗户和饰面在上面打上自己的印记——所以希望饰面和景观美化以及游泳池、果园、蔬菜园等额外设施能够将它提升到普通的水平之上一个很明显是一个马斯特顿规格的房子，在一个可怕的尖顶上砰砰作响尽管这是一对年长的夫妇，但内部的接触会让人印象深刻，所以他们保持简单 那一个占地 35 英亩，要价超过 80 万美元
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lizzie - 我认为你在试图适应一个错误规范住宅到你的土地 这就是规范住宅的全部意义 - 它们旨在适应尽可能多类型的街区一旦你开始在这里和那里改变东西，你将产生进一步的变化成本，对你没有任何好处。你的邻居在 35 英亩的土地上拥有一个 **** 规格的房子，只需要约 800,000 美元，这只是证明了我一直在说的这些类型的东西根本没有乘数效应即使它是一个“罕见”的门面——它仍然是一个spec home
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嘀嘀嘀咕 Aaron 我会为这些变化计算成本并重新评估 我确切地知道你在说什么，希望通过这个构建免抵押贷款，人们的意愿是有上限的在这方面付钱，所以我不愿意在建筑师设计的家上超支 Will pm你详情
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别忘了在这些地方，东海岸至少在内陆，我们刚刚度过了最凉爽的夏天，我知道我几乎没有开过空调，而且它经常不够热，无法在游泳池游泳它会再次变热，所以你可能不会想要太多朝北的玻璃我真的对生态房屋或建筑一无所知，但我认为在澳大利亚这样一个普遍炎热的地方，最好让玻璃和朝南或朝东的景观以及更小的窗户和大而宽的阳台面向北和西但是我会知道什么见你的
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我知道你在说什么 TC 但是冬天也很冷（听说它有时会下雪）虽然 - 你可能是对的，因为冬天是燃烧的火，而太阳能地暖是为了
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我在另一个线程中发布了这个，但如果你对绿色建筑感兴趣，那么全屋书值得一读我在曼彻斯特的 Abito 开发区住了几个月，公寓基本上就是一个鞋盒一端有玻璃墙 我的在建筑物的北侧，相当于澳大利亚的朝南（如果你看链接中的外部照片，它是在左上角有灯的那个）街区）我有点不安，因为太阳的方向不对，直到搬出去的那一天，我雇了一个清洁工，他也住在大楼里做租约结束清洁，她说朝南单位在夏天变得非常热，并且在没有空调的情况下感到不舒服 请记住，这是在英格兰北部，夏季平均气温约为 20 度，这在澳大利亚将是一个更大的问题所以我不会在南侧有大窗户的问题只要确保它们是高性能的，双层或三层玻璃如果你想要绿色，那么我会研究像热质量这样的东西（温度适中, 保持这个地方凉爽夏天和冬天温暖），绝缘，太阳能增益（争吵从太阳加热，这样它就不会煮你）和情节上的情况项目家不会考虑任何这些快速的问题，因为我好奇 购买项目房屋与沿着建筑师设计的路线走会有多大不同
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不确定成本差异 - 这是今天下午开始研究的工作经过一个晚上的思考 - 我同意会去南面的大型热窗可以看到风景——可能是北面的一个长长的水平槽窗，墙上有点高，可以让冬天的阳光照进来——但在夏天被屋檐遮蔽 外部种植也有很大帮助 计划拥有带有太阳能加热加热的混凝土板地板 - 所以即使在像今天这样悲惨的日子里，昨天的太阳也会在接下来的 3-4 天在燃烧壁炉的推动下温暖地板，因为我爱他们，我是不热衷于夏季 ei 耗能大的空调那里 - 所以我将水力冷却系统视为地板或空调，我认为 Metricon 的好处是它们的内部布局非常灵活 - 只要变化不是结构性的 看看我们如何进行
评论< BR>这是一个非常有趣的设计！
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我会尝试与生态设计师一起真正利用街区的优势至少得到一个价格你也可以尝试上Grand Designs Australia show
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Lizzie，我认为盖房子是一生一次的经历，没有灵感的房产太多了，所以做对了，创造一些有价值的东西我的弟弟是真正了解生态设计的人，他认为前进的道路是采用重型建筑（砌块和类似的），在建筑围护结构的外部隔热 这意味着热质量更有效墨尔本, Abito 的公寓大约 30 平方米，而且变得更好使用空间比我见过的一些更大的设计 Wylie，Grand Designs 角度是一个很好的建议在英国，很多这样的节目导致项目从他们的供应商那里获得免费产品
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去了今天的展示村我想我将不得不走一条单独的道路，因为我喜欢这所房子的这个，那个房子的那个，但没有房子两者兼而有之，等等我带着一大堆计划和外墙的展示袋回家遍历并圈出我喜欢的部分，并且肯定会适用于澳大利亚大设计公司！现在要找一个好的——前瞻而不是古怪的建筑师 过去与建筑师的朋友发现的问题是，许多人倾向于认为设计只是材料效率和价格只是事后的想法
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也许你可以尝试像 prebuiltcomau（他们在宏伟的设计中）或 modscap 这样的套件房屋伊柯毛
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