澳洲澳大利亚房产维修更换挡土墙有多贵?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 拿到Building amp后;今天做害虫检查,我们发现我们要买的房子和邻居之间形成边界围栏的besser block挡土墙稍微偏向邻居的一侧(我们是偏高的)这种挡土墙可以修复吗或者它是否只需要在它到达不安全的角度时更换首次购房者
评论
墙有多长现在不确定确切的重置成本,但如果它的高度超过 1m 可能会花费*很多*,因为那时它将涉及结构工程师,例如我们被引用 25-几年前用30k代替3m高的“挡土墙”搜索这里将给出不同挡土墙方案的成本一些议会已经引入了挡土墙的成本分摊基础,就像共享围栏一样 - 你可以打电话给议会以了解挡土墙是否正好在边界上它们通常建在倾斜的下侧朝向较高的一侧,在较高的两侧边界围栏之前有一块土地缓冲区 向另一个方向倾斜听起来非常非常糟糕我似乎从另一个线程中记得很难获得保险以涵盖与挡土墙有关的任何事情 - 即,如果他们跌倒并损坏您的邻居房屋,您可能不会被覆盖 建议您小心踩踏并非常非常仔细地检查一下如果您决定继续购买,请修改购买报价
评论
墙有多高墙有多长,是整个围栏向外倾斜还是只有一部分倾斜通常是挡土墙移动的原因是便便r 安装和排水 如果需要,可以使用机械设备进行哪些操作 挡土墙顶部是否有栅栏 您是否与邻居谈过围墙栅栏,它可能多年来一直如此,并且没有进一步移动 在这种情况下您也许可以在墙后挖出并确保有足够的排水系统,这样墙就不会再移动了 挡土墙 边界是否值得确认是否有机械通道或是否必须用手挖出 成本差异很大 如果它的高度超过 1m 是否有带栅栏的工程师证书 如果没有考虑让工程师报告让您安心边界挡土墙的要求 对我来说,这不会是一个交易杀手,但我想确保我完全了解我在赛道上可能会承担的成本 如果您仍然担心,请测量围栏规格ck 到几个承包商获得重置成本和销售价格的廉价布赖恩
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...