大家好，我在昆士兰州罗克汉普顿有一个复式公寓，以前的主人在天花板上做了防火带所以我认为对他们进行分层产权没有什么可做的，我只会这样做，希望能增加他们的价值，这样我就可以拉一些股权但是 1 将它们放在单独的标题上会有什么财务影响 - 费率翻倍 2 是否值得做只是为了提取一些钱我以前从未做过这样的事情，所以我很感激你的想法 谢谢 Stacey
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我们有一个三楼，虽然所有的计划和工作都已准备好进行正式注册，但如果我们将它们作为 3 个单独的地块运行，成本会更高。这些都是购买并持有，所以无意单独出售它们我们所做的是将水表分开，以便每个租户为自己的消费付费
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我在堪培拉做过这个成本（设置和继续）可能因州而异，所以我可以' t 评论这方面对我们来说，它在测量费上花费了一点点t 增加了大约 10% 的价值，这使我们能够继续前进 它们已经是独立的建筑物并且单独计量，因此无需在那里做任何事情 我们研究了对我们的公寓楼进行分层命名 - 9 1br 单元 - 但成本会令人望而却步，因为每个单元都必须经过防火等级，涉及墙壁和屋顶的工程成本也会因必须等待所有租户搬出而产生 我不记得费率 - 我怀疑他们可能已经大幅上涨
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我才刚刚想到这个想法如果你细分但继续持有 - 可能会有更多的成本持续存在这是否会导致这样的概念，即如果你想持有两个道具 - 你不会完全分层标题一旦出现是一个街区的第二处房产 - 无论如何理事会不会提高价格
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随着房产整体价值的增加，理事会的价格可能会上涨这完全取决于有多少增值如果你已经做了防火ing 那么细分本身将只花费几千来做无论如何
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要考虑什么成本费率和任何要完成的工作，即防火，单独的水表我只会做它会增加使用股权的价值，所以我可以继续我们的下一次购买 Stacey 评论
我不明白如果你不需要，你为什么要分层复式 这是一个 2 单元的财产，你没有'不需要分层，并且在这种情况下，托伦斯或普通土地所有权与分层所有权之间的价值差异可以忽略不计
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显然，如果值得您花时间（即有利可图），您只会进行分层所有权) 然而，它释放的不仅仅是价值，因为无论资产的价值如何，都很难（呃）为一个产权的多个住宅获得贷款
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