大家好，我是论坛的新手，想试一试 我继承了我母亲在墨尔本蒙莫朗西的财产 这是一块我认为可以建造 3 个单元的土地，因为这是常见的事情在这条街上做大约 1100 平方米的街区 我没有任何开发经验 我的选择是： 1 卖给开发商 2 退休后进入某种类型的合资企业 我没有收入服务贷款 我的问题是，如果我决定走 2 号路线，有哪些可能的方式来构建这个（我的想法是我正在为土地融资，合作伙伴将为建筑物融资）我如何去看看这是否可行我是否应该让项目经理监督建筑商 与土地的当前价值相比，期望的公平利润率是多少我现在在该地区出售的房屋可以说 3 的平均市场价值为 550 000 美元 任何建议将不胜感激
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嗨，Mazz，我认为有很多事情需要考虑 mazz - 没有任何细节就很难
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与 SOmeone 交谈谁熟悉这个过程 就像上面发布的 Aaron 一样，不要指望一个详细的 Feaso 会免费提供 ta rolf
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有没有想过提出计划并从有意出售的建筑商那里获得价格以 550 000 美元的价格消灭您的大部分建筑，并将剩余的 2 个留在您的财产中，并产生自己的现金流来服务和偿还贷款以大约每米的价格建造适合该地区的优质结构的成本，从那里开始祝你好运
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是的，我收到了一些人的PM（我没有真的承认）要求免费可行性学习或规划建议我不是来这里招揽生意的——我只做更多的高端工作（如果你有 40 多个地段的细分，请给我打电话），但我也听不到免费提供我的专业建议非常粗鲁的 imo 期望得到持续的免费建议 我已经通过电话、电子邮件和论坛上的 PM 帮助了许多人我将继续这样做 但我不会向某人提供专业建议有一篇帖子要求 5 千美元的工作量 对不起，我的咆哮，但人们无缘无故地期待世界使我烦恼
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嗨，Ideo，绝对看看你来自哪里 我最近读了这本书，叫做“免费”；作者：克里斯·安德森（Chris Anderson） 它谈到了近年来人们如何期望越来越多的免费且易于获得 他们想要尽可能多地免费，就像互联网的运作方式一样，我不会以任何方式宣传我的业务，但是开发系统，我可以发送开发所需的所有信息并提供免费的费用建议和建议，这使我与众不同免费回答问题和确定项目可行性不会占用太多时间，所以这种事情不是问题我不怪你咆哮，但免费是世界的发展方向，适应是唯一的方法跟上干杯
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Ideo，我理解你的观点，但我认为发帖者是在问，而不是要求我通过向那些有经验的人提问我了解了很多我知道的东西他们被束缚时间，并且需要很长时间才能回复（或根本不回复），有时答案不完整现在我能够帮助一些人，当我有时间时我会这样做，因为它没有不要和我坐在一起，从他人的无私行为中受益，而没有礼貌地做同样的事情话虽如此，你得到你所支付的 一个从某个人那里得到我电话号码的人通过网络或电话提出的问题因为我应该知道我在说什么不会得到与有偿委托工作相同的深度和个人责任的回答
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有时你付钱给某人，他们也做得很糟糕
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拿钱放大器；运行价值在于我将出售并获得适度利润的土地，而不是为可能是也可能不是一个好主意的巨大开发提供资金
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嗨，马兹，你的潜在联合体怎么样风险 构建开发的方法有很多 这实际上取决于您想要实现的目标以及参与的人数 我知道这有点含糊，但这实际上取决于您的独特情况 您如何看待这是否可行 您需要先做一个可行性 我知道 BPillar+Post 的 reece 和 Christian 可以提供帮助 他们以低于 500 美元的价格进行房地产开发评估 http:pillarandpostcomau 如果您有项目经理监督建筑商，这又取决于如果您聘请建筑师，则不需要建筑师应该做的事情合同管理 如果您使用草稿人，那么您可能需要一个项目经理可行性 你需要一些帮助来了解委员会会让你在网站上放什么，然后做数字，如果它们看起来不错，那么是时候开始考虑合作伙伴等了
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