澳洲澳大利亚房产 知道这会增加什么样的价值吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们住在一个没有连接到主电源的灌木丛上 以前房子的电源是一个(看起来非常不安全)600w 太阳能系统,主要只能在有限的时间内运行灯、电视、计算机,具体取决于那里的太阳多少是否还有其他需要发电机(运行非常昂贵!)我们甚至没有冰箱!我们刚刚完成了一个全新的电力系统的添加,现在有一个 46kW 的风能太阳能系统所以房子现在几乎可以运行普通房子的所有东西(只需要小心一次运行太多东西,否则它会使逆变器过载 - 5kW)它看起来也比以前好多了,因为旧系统在房子附近的一个破旧的棚子里,但这个系统在离房子更远的山上,而且都在一个全新的精心打造的小电池棚里——实际上由电工正确安装!安装花了我们 2 万美元,但电工说我们得到了一个非常好的交易,而且对于我们得到的东西来说相当便宜这里有人知道这可能会增加什么样的价值
评论
很难说,但猜测 - 大约 $20K 干杯评论,艾伦

即使安装的东西价值超过 20K 即使我们支付了 20K,如果我把我们得到的所有东西加起来,它通常会卖掉大约 24,000 美元,没有安装它已经从一个几乎无法维持供电的房子变成了一个可以像普通家庭一样运行的房子
评论
现在是二手
评论
啊,好吧,它仍然是一个之前不存在的连续电源 连接可靠电源有什么价值
评论
所以它应该像“正常”一样定价;家庭,不超过 2 万美元 预计可靠的电力 没有可靠的电力会显着降低财产价值我已经花在它上面了 过度资本化
评论
无论如何,自给自足的工作做得很好
评论
是的,所以在价值可能低于之前的财产之前,确实有连接电源,因此价值现在应该增加到与类似财产相同的价值,而不是像以前那样价值降低,我从未说过它应该比财产更有价值相同的属性,一个有电源,一个没有这就是我想知道的 如果没有可靠的电源会显着降低价值,那么加上可靠的电源应该会通过任何没有它的东西来提高价值财产供电 你确实意识到存在的每一处房产都曾经没有连接过电力,有人为此付出了代价 有时它的成本可能超过 2 万美元
评论
真的,但你问的是价值多少它会增加,简单的答案是 - 如果您告诉我们您的财产的位置以及您设法以什么样的讨价还价购买它,因为它没有连接到电源,那么您可能会获得可观的回报$24k 系统
评论
所以我猜该物业的价格现在已从“低于正常”变为“正常”,当我们寻求购买时,假设该物业具有可持续的电力供应,除非代理商提及或您提及检查时发现
评论
这是一个农村物业,连接到市电将是几万美元,所以我想周围的其他物业会更值一点连接是的,我想我想我想知道低于正常和正常有什么区别
评论
求个值呃出来看看然后问他们如果那不存在那你寻求或出售它的差异有什么价值然后你会发现有人愿意为它支付什么然后知道它增加了多少BR>评论
我看到提到从边界到房屋的电源连接为 30-40k,所以我认为你没有增加任何接近那个水平的地方你能拿回你的 20k 美元出售吗,可能超过那个,可能不是< BR>评论
你将加价20k,但可能没有为你自己创造任何附加价值,你只会得到你的20回
评论
为什么不问RightValue他是个估价师
评论
我已经有了之前的估价 很快就会再得到一个 我只是很好奇 仅此而已 这家房产真的会超过 50K
评论
Munchkin,你认为这很好它是 5 万美元,你问过人们的意见,他们说可能大约 2 万美元!
评论
50k 评论是关于连接到 mai 的实际成本是多少ns 的力量将是,作为对我引用的帖子的回应 那句话与任何人都无关 对任何事情的看法
评论
让我换个方式问吧 忘记我说过的任何事情ut 多少钱 假设你在看两块相同的空地块,一个已经有电源连接,一个没有你期望价格差异是什么
评论
添加连接的价格
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...