早上好，我在这方面很新（3 年左右），并且一直在读我不应该在我的地方花钱，除非它具有经济意义，即导致增加租金或减少空置但是你会怎么做如果由于租金短缺，您所在的城镇没有空缺，而且您的租金已经是城镇中最高的如果您的 IP 在这种情况下看起来很破旧（就像我的一样），您会花钱还是直接离开谢谢
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别管它了，imo
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你可以翻新一个IP来增加收益，增加价值，或两者兼而有之当你处于最高收益时，你是否需要通过价值增加来获得股权如果是的话，翻新如果没有，请保持原样
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您花钱的动机是什么？以下原因：1) 升级它总是证明郊区租金溢价是合理的 2) 它总是在“竞争对手”中领先，并且会有很大的更多潜在租户可供选择谁想要出租它 3) 它会在需要再融资时促进更好的估值 4) 我可以在我选择的时间基于物有所值而不是等待来修复房产的缺点租户可能会要求紧急修复某些事情 5）它与租户和邻居建立了善意，他们可能会被鼓励这样做也许只是我，但我对我的投资组合的结果感到满意
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谢谢你的想法所以，如果我理解正确，没有直接的经济利益，但我可以改进它，以防我以后需要借股权当改善外观的工作如此迅速蒸发时，它确实令人沮丧 - 例如新粉刷的墙壁这么快又看起来很垃圾无论如何骄傲和提高善意都是我考虑改进的一部分，但我不确定这些想法是否更情绪化，因此在这项投资中反应不恰当情况我猜，从回复来看，这取决于您与该物业的分离程度我希望我的物业离我更远我每天看到它两次但现在为时已晚！不过我可以从中吸取教训
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不要忽视很多改进也是预防性的 就像所有事情一样，如果你长时间忽视某件事，它会恶化，从长远来看可能会让你付出更多的代价
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同意维护 检查所有暴露在天气中的木材是否涂漆以保持水分和腐烂 如果您有钱，请派水管工清理管道，更换垫圈，调整马桶等 发送检查所有电源点和电灯开关的火花 找屋顶人员修理泄漏，重新固定屋脊盖或清洁排水沟 这将是维修和保养，因此将立即扣除
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谢谢大家的想法我现在有一些额外的钱，所以我会按照建议做一些维护谢谢
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