澳洲澳大利亚房产 Re: Small Sewer Pipe Problem Sydney

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大家好,我刚刚发现有一条污水管道穿过我的地块它是从后面 1 米,深约 22 米,横跨街区的宽度影响这个的建筑物的面积是 8 线性 mtrs与管道一致 见附件(基本)图 我们的房子计划是从后侧和左侧栅栏后退 15 米 我被报价约为 5,000 美元,在楼板下放置桩来支撑房子 这看起来合理吗(房屋尚未建造,位于西澳) 以下是来自水务公司的电子邮件中收到的电子邮件 有一个 150VC 的下水道主管,深约 220m,位于后北边界内 10m 的路线上清除 250m 或不小于 060m,桩在基础下到下水道主倒底水平(约 060m AHD) 如果运输公司无法找到管道,我正在等待他们取回我的文件从他们的档案中回复我 还有在未来几年会发生什么需要更换管道 他们是否只是进来挖掘我们将铺设在它和后院上的裸露混凝土 他们是否更换了混凝土和草该领域的任何想法或专业知识
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我不能在这里评论你的问题,但我可以评论与政府部门处理下水道是一个雷区我在南非,有一个下水道查询,8 个不同的电话电话号码,3 个不同的部门和 3 个小时的电话,没有一个答案我确实收到了 SA Water 的电子邮件回复不幸的是,我们没有为您的物业提供内部排水计划抱歉给您带来的任何不便
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我不是专家 我可能在几点上错了 但我不认为我离得很远
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在珀斯地铁,过程放大器;沟通通常非常清晰和容易我只是意识到我只是假设这是该物业所在的位置,基于Regrow的个人资料位置
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http:wwwwatercorporationcomau_filesPublicationsRegister1服务保护手册pdf
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基于为您提供的尺寸,您不必进行额外的窥视 您需要距离后围栏 35 - 4 米 即使码头说 3 米深,您仍然需要距离后围栏 16 m关于下水道 他们不知道你想如何放置建筑物 下水道现在只是一个问题,因为你想把建筑物设置得离后栅栏很近 5000 美元对于将楼板向下延伸 3 米似乎是合理的 记住这应该在楼板下的任何地方,因为地基的底部应该具有相同的下层土壤条件和基础 通过这样做,您最终将获得一栋优越的建筑,即更坚固的地基 干杯
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我的下水道是 36 米深的 我不得不将整条线路都包裹在影响区域内(围栏到围栏 20 m)花费 14,000 美元,影响区域内的房屋板从 100 mm 增加到 150 mm 厚,每 2 米打桩到影响区域下方混凝土中额外增加 3,500 美元 我的地方不会移动
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你能就分流下水道与他们联系吗 150 不是那么大的一条线 当我们用地下室停车场建造单元街区时,它会重新布线 他们不喜欢这样做重建,但如果你可以重新布线并符合规定,它通常更便宜,没有具体的 D
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由于引用的打桩成本仅为 5000 美元,我不认为成本、时间和精力首先说服自来水公司,然后重新布置下水道是合理的 此外,如果它沿着后栅栏运行,还有其他地方可以进入一米左右进入后面的邻居院子,除了 OP
评论< BR>结果如何,OP
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顺便说一句,提醒你注意这个事实不是你的搬运工的工作这是物业上的下水道 我在提出要约之前检查我所有物业的下水道地役权 有时销售代理会提醒我,有时他们不会 我总是通过致电水务公司来检查你的打桩报价是关于对,但是通过重新调整你的房子设计,你可能根本就不能堆起来
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如果你重新布置下水道,并且它目前以最小的跌落运行,那么你将无法获得正确的跌落,因为下水道现在更长了 水务部门有权随时进入下水道进行维修,也有权拆除任何阻碍进入的结构 码头报价合理
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