大家好！我只是想告诉你一个想法 有一块 1000 平方米的地块待售 如果我能够与邻居协商至少 50 平方米的面积，我将能够获得一个 450 平方米 + 500 平方米 + 100 平方米的地块的所有权（根据理事会额外收费）规定）现在理论上我可以在每个街区建造 1 所房子和 1 套祖母房 450 平方米对于多套住宅来说太小了 我真的不想把这么多家庭挤在一个小街区上 以前有人建造过这么小的尺寸吗或者，我可以尝试与邻居协商额外的 450 平方米，并在 650 平方米的地块上建造 2x 复式公寓
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最低要求 450 还检查地块宽度需要从内存中保持 12 米
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嘿，Ideo，是的，12m是宽度至于450sqm，我理解理论上可行，实际上，2个住宅在这样的空间上太多了，我以前认为550sqm太小，不能把2个住宅挤在一起
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在同一屋檐下用 sc 装置完成了它，但不确定是否有单独的同一街区的独立式住宅
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看看附属住宅（即GF在一侧或后面被防火墙隔开，另一侧更大的房子）更便宜，并为至少一个人提供更多空间后院的租户
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如果你有大的临街面，可以并排放置，这可以工作假设你有20m的临街面土地长度45020 22m前院可能有7m，8m长房子和 7m 后院 让我们看看另一个极端，假设你有 12m 临街所以长度大约是 37m 假设你有 7m 长的前院这意味着你还有 30m 假设主屋大约 120 平方米（1 +2) m access 房子的长度 120(12-3) 13m 你还有 17m 你需要给 3m 的 GF 留下 14m 的后退 你建造一个 60sqm 的 gf 有 1m 的侧面后退 GF 的长度 6010 6m 你有 8m left 现在你可以把 4m 的后院给主屋，把 4m 的前院给 GF 一切都很紧，但可行e 如果您从头开始建造所有东西 另一种选择是使用 3m 的后退作为两个 Granny 公寓的通道！这样你就不会浪费任何土地
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我在 640 平方米的地块上安装了 8x 单位，所以 1x 住宅 + 奶奶当然适合 450 平方米是奶奶公寓的技术最小尺寸如果该街区空置而你将从头开始，然后一个好的建筑师或草稿人将很容易设计出可行的东西
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仅供参考，如果街区超过 900 平方米，宽度必须为 15m 或更大 我最近被那个人抓住了
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@Brazen, 你可以加入一个 Sepp1 修正案并绕过我刚刚发现你可以绕过很多事情 开发网站 你怎么样 我发现每栋住宅比推荐的要低 20k 的网站对于一个地区，我仍然没有看到任何超过 10% 的实际利润 *编辑 * 对不起，我才意识到这是哪个线程，我还有一个关于多住宅开发的线程并将两者混淆，因此非 gf相关问题
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嗨，你只能做一个SEPP1-反对以对抗理事会地方环境政策（ LEP);不是国家 SEPP 立法 你不能反对遵守的发展规则 你的帖子的另一部分我不明白对不起
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我只提到它，因为我发现了一个 1600 平方米的街区，正面为 135m 与几个人交谈在 Penrith 委员会的规划和批准中，他提到了一种解决方法 抱歉，我在工作时试图快速打字 我只是想问在你提到的网站上发生了什么 另外，你最近有没有做任何发展 什么样的返回你在看吗*编辑*对不起，我才意识到这是哪个线程，我还有一个关于多住宅开发的线程并将两者混淆，因此与 gf 无关的问题
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如果没有这并不意味着经济适用房 SEPP 下的数字标准，您需要提交 DA 这可能就是他们所指的所以，它由理事会评估，而不是通过私人认证机构 更改遵守标准的余地为零发展
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这是 100% 正确的 你只能在与地方议会特定的 LEP（地方环境计划）作斗争时提出 SEPP-1 反对 国家 SEPP 不能以任何方式受到挑战 即使你确实想挑战一个LEP 您需要证明以下所有 3 点： 1 LEP 的规定是不合理的 例如，当您的房产被较高的建筑物支配时，您的街区变窄或高度限制 2您通常符合 LEP 的目标LEP 尽管有规定 这里的一个例子是一个特定的规则，如果你满足它，就会违反一个更重要的规则 3 不寻常的站点限制使满足规定关于不可能或不合理 这里的一个例子是一个不寻常形状的街区（三角形）或一个非常陡峭的街区，不能满足 LEP 的高度平面要求 一个让你获利的细分不会飞到这里 重新开发的细分是通过 SEPP-1 反对来挑战 LEP 并不是很好的理由 我拒绝了许多 SEPP-1 的反对 一个很好的例子是客户想要在住宅前面建造一个车库 LEP 指出，车库和车库必须是建在主住宅的前建筑线后面 在这种情况下，这是不可能的，因为： 1 该物业非常狭窄，后方没有车辆通道 2 该物业没有现有的有盖停车位 3 邻居旁边有相同的车棚主要住宅前面的门 这些类型的反对你可以赢得 Brazen
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