澳洲澳大利亚房地产替代石凳上衣悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 上周遇到了一位建筑商并查看了这个产品,好吧它不是石头,但值得考虑的更便宜的替代品,这看起来非常好,特别是实际的石头颜色当建造 3 个单位时,石头台面的额外成本可能真的会爆炸预算 http:wwwlaminexcomauuploadslaminex-nzSquareform-Colour-Brochure-NZpdf MTR
评论
我会看到的两个问题: 1 只有前边缘是模制的 会有侧边缘(可能)和连接 2 Laminex 可以得到划痕和烧伤痕迹 你不希望房客像石头一样对待 laminex 产品
评论
我喜欢 Laminex 用它来做我的厨房长凳 - 人们说我喜欢 Laminex 不友好的话的石灰绿色,除非当人们喜欢看起来像石头的饰面那是我认为它看起来有点naff
评论
好点但是如果出售这可能是从你的钱中获得更多收益的好方法谢谢MTR
评论
如果您想要令人惊叹的因素,但石材台面超出预算,请尝试查看亚克力台面s 添加一个台下水槽,它们看起来棒极了 不便宜,但比石头便宜得多,而且没有明显的接缝 可以有各种颜色的斑点 最近在洗衣店里装了一个,对结果很满意 宜家有样品展示
评论
亚克力如何耐热 我的 laminex 长凳上覆盖着热锅的焦痕
评论
我们家里有可丽耐,虽然你不应该把热锅放在上面,但我们不小心放在上面场合 好处是你可以得到一个擦洗器,给它一点抛光和标记脱落 我喜欢没有连接,它不会弄脏 - 没有更多的姜黄灾难!
评论
沙和小溪鹅卵石在方形边缘看起来不错 这是沙卵石 http:i2aureastaticnet800x600930631abce88685b432c5abe0d35cdd8d2image2jpg
评论
可丽耐是很棒的东西 我用在我的浴室里 很贵,虽然它被用于许多商业应用

评论Gwelup 别墅,他们有 Q 石,这是一种树脂石工程产品ct - 我在厨房、浴室和洗衣房里都有它 http://wwwqstonecomau 我的建筑商 Inspired 现在在他们的所有建筑中都使用它作为标准
评论
看起来不错 Myf!它每平方米的粗略成本是多少
评论
我也很喜欢这个,但如果它的价格与石头相似,那么我回到广场 1,我需要一种石头的替代品,仍然能给人惊喜
评论
这里有一个网站给出了石头v qstone价格比较的一些想法
评论
感谢Geoff
评论
地铁我们降低石头成本的方法就是使用20 毫米边缘 40,60 或 100 毫米都没有这降低了大约 50% 的成本它然后使石头成为一个可行的选择
评论
这是一个很大的帮助,这些是我之后的提示,建筑商没有分享,我认为它看起来一样好,降低了 50% 的成本,并且仍然得到了我的惊喜因素。谢谢
评论
地铁你可以创建一条阴影线这意味着在石头下面有一条暗条 - 因此阴影线 它使长凳看起来好像在漂浮 非常好 如果设计允许,您也可以避免石头落到地面 - 瀑布 - 它消耗大量石头,造成更多浪费并增加成本 对于一个带阴影线的岛台 20 毫米石头看起来很聪明 物有所值
评论
我使用可丽耐已有 20 多年(麦克唐纳配件等),它需要重击,总是看起来好,易于维护 我们的厨房台面看起来和 14 年前一样好(台面的成本高于细木工)
评论
对于这种特定情况,可能不会帮助你,但如果你正在做 reno 或组织整理交易,你可以通过打电话给石匠并询问他们去年做了什么剩下的石头,得到了相当不错的 L 形台面,总共安装了超过 4m 长,售价 1500 美元,包括凯撒石台面的消费税
评论
Oooohsorry to high jack Marisabut Sanj,你很高兴与大家分享我正在做一个家庭 reno 并且即将进行与 MTR 类似的项目的处女航,我在我的开发中使用 20 毫米凯撒石没有'巨大的成本差异,这是一回事t 绝对提升了对质量发展的看法
评论
我和马特在这里最终你可能会发现层压板和便宜的石头顶部之间有 1k 左右的差异,我会选择 20 毫米的石头顶部
评论
是的,听起来不错,我认为石台面整体看起来很高档,现在已经整理好了感谢地铁
评论
恭喜,我最近购买的房产在同一条街上
评论< BR>我喜欢 20 毫米的外观,40 或更多让它看起来对我的口味来说太厚实了
评论
层压板还可以,但你得到你付出的代价,我尽可能去石头 - 看起来更好,穿得更好< BR>评论
石头掉下来的盘子不是很无情吗?那会让我在自己的地方关掉它
评论
如此接近它很可怕你可能知道
评论
为廉价IP层压我自己的家我有凯撒石,它很便宜,看起来很干净

那是因为你们经纪人的整个房间里都塞满了现金事实上我敢打赌你的整个房子都是用凯撒石做的!
评论
床必须有点不舒服我喜欢坚固的床垫,但这有点远
评论
Aaron 的床垫塞满了 100 美元的钞票
评论
MTR 确保您省钱的另一件事是避免'undermount sinks' 这些是位于石头下面而不是顶部的水槽 它们看起来很棒,但水槽成本更高,石匠收取约 300 美元的费用以进行平滑切割和抛光边缘 总体而言,每个厨房可节省约 500 美元 当然如果地点需要它,你需要花费我发现,除非你在高端,否则不会有任何区别 Huss
评论我认为我绝对可以在郊区解决这个问题。似乎如果你在广场外寻找东西来省钱,规范建设者似乎很难让你坚持他们的库存标准东西,也许他们会做更多的钱
评论
建造者和其他人一样,他们喜欢让事情简单化 任何差异都会产生问题,所以他们想为此收费 我们毕竟是人,即使只是
评论
地铁这是用于建造和持有开发的吗?我正计划在我拥有的房产的后座建筑上进行类似的事情,草率建议在出租时使用更便宜的饰面,然后如果您在 10 年后或其他任何时间出售,翻新到更高的标准和当时的需求
评论
正确!特别是如果你想自己采购一些东西——他们会从包裹中给你的信用是可笑的,所以在很多情况下你最好还是按照他们的库存标准他们的加价大约是你想要的大多数东西的 30% 这就是为什么我不要使用大型建筑商我用欺骗建立了我们的 PPOR,他们有他们的东西公式,不喜欢走出它并为它ping 你
评论
我不同意草稿我会总是有合理的规格,需要考虑面积和开发商正在建造什么,规格标准等 此外,如果您打算获得股权,您可能仍然需要对房产进行银行估价,更高的规格可能会取得更好的结果您永远不知道什么时候或者如果你可能会在赛道上卖掉,便宜又俗气不好当我在建造土地和房屋套餐时,规格是一个很好的标准,我发现很容易卖掉我正在建造 3 套别墅,我不确定我是否在卖或持有,但在完成时他们将是现金流为正的,如果最终价值大大提高,我可能会卸载 1 或 2 不确定如果我有机会将一些钱带回桌子上,市场会很快转向我会
评论
我得到我这周的画会去购物,因为我真的不想处理这个
评论
这会让你发笑,与珀斯的一个更大的建筑商交谈时提到这是一种节省成本的做法,并且一定建造者在墨尔本做这个他花了 30 分钟解释墨尔本的建筑结构与珀斯的建筑结构有何不同,我们无法在珀斯 WTF 做到这一点与结构没有任何关系这些的另一个问题是边缘碎裂一个朋友几年前我有一个非常时尚的厨房,上面有一个石质台面和台下式水槽 水槽周围的台面边缘都有缺口,因为她经常做饭,而且总是把沉重的托盘和平底锅滑进水槽,把它们洗干净ding 我曾经拥有的最好的台面和水槽是由不锈钢制成的一件式工作 它的侧面和背面都上翘,前缘有一个轻微的唇缘 我测量了我的烤箱托盘,并将两个水槽中较大的一个做得足够大以适合它们如果我再做一个 PPOR 厨房,这就是我会得到的
评论
不同的建筑规范,也许人们倾向于只使用 20 毫米,但沿边缘放置 40 毫米的条使其看起来更贵
评论
没有任何进展
评论
我们刚刚完成了我们的 PPOR,并选择了 20 毫米但 45 毫米的厚度并带有斜接边缘,而不是堆叠成本多一点,但绝对值得因为我们还使用了花岗岩(我更喜欢天然石材产品而不是人造石) 有必要避免非图案匹配的边缘 对最终结果非常满意,如果有人想要在悉尼地区拥有一个注重细节的漂亮厨房,请随时致电 Richard来自 Dreamstyle Kitchens 一周中的任何一天都推荐他
评论
ssteel is a very co st有效的方式也可以拆分,所以后面的台式s钢、石门等
评论
+1 我们有花岗岩、层压板、木材和现在的不锈钢 它最适合所有问题 - 对盘子宽容、重量轻、无接缝、不受热和污渍的影响 我们把一切都完成了或冷 妻子是小型果酱制造商,污渍无所畏惧 唯一的问题是使用中的划痕,但这表明铁杆厨师对我来说不是花哨的厨房 你可以用“Gumpsom”抛光划痕;很容易 Fyi Peter 147
评论
很抱歉劫持了这个帖子,但我们目前正在我们的单元(Tuart Hill 的 2 床单元)中放置一个新厨房,并且不确定是使用层压板还是石头我们一直引用近 6k 的石头,我相信这对于这个地区的一个单位来说太多了 6k 几乎是我们整个里诺预算的一半 除了层压板之外,还有什么会更便宜但更好看
评论< BR>我能听到你的石灰绿色层压板台面在角落里哭泣,因为你追求更年轻、更现代的外观
评论
Ems - 联系 MTR 她最近找到了一个很好的联系人,为她的户外厨房比萨烤箱买了一个石台面你应该可以用不到 6k 美元的价格做石头(或丙烯酸复合材料)
评论
这可能会有所帮助 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt88685
评论
大家干杯!我已安排明天与这些人见面 再次感谢 Ems
评论
你见过这些人吗:http:granitetransformationscomau 我们看过他们,非常适合在不移除现有厨房长凳的情况下重新覆盖不知道他们是如何绕过水槽和灶台
评论
这里是所有台面的清单,标价注:它是美国 http:wwwhouzzcomideabooks7779702listYour-Guide-to-15-Popular-Kitchen-Countertop-Materials Peter
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...