澳洲澳大利亚房产即将入住 - 地板和油漆建议 悉尼

在澳大利亚地产投资




所以我在几周内拿到了我的新 3br 房子的钥匙,并在 2 周后设定了“入住”日期。我想做的主要事情有 2 件:1)安装地板(竹子)2 )重新粉刷房子现在,我认为最好先做地板,因为地板可以完全改变油漆的外观,正确的另一件事是,我们正在讨论是自己粉刷还是租用油漆工考虑油漆工的成本,我们可以自己做undecided 任何人都对墨尔本科堡地区的油漆工有建议 另外,有什么方法可以降低油漆工的成本 接下来,我们喜欢特色墙 - 油漆工是否会为此收取额外费用 当然,任何关于谁使用的建议对于地板将不胜感激,我认为雇用某人是最安全的做地板,我不知道从哪里开始!
评论
是的,地板会改变油漆的外观,但先油漆,然后再做地板,否则你可爱的地板可能会涂上一些油漆溢出物(现有的旧地毯可以用作落纸,然后拉起来)是的,获得 3 x 报价或自己做是的,更换不同油漆颜色的滚筒更耗时 + 你必须获得单独的颜色另一罐油漆,总是有一些剩余(可以保留以进行修饰)说真的,如果你有时间,自己画吧
评论
先上漆+1 但是用样品画一大块木板涂上颜色,然后先把它放在所选地板旁边,看看它是否能一起工作 给自己涂漆,这真的不难,你会节省多少美元 给天花板和墙壁涂上相同的颜色,因为这有两个好处 1) 更容易切割2)它会让这个地方感觉更大,因为它是无缝的 这会欺骗眼睛 这是一个室内装饰师的把戏(我读了很多室内博客,我自己也看过,它真的很管用)至于特色墙,我不会在一面墙上使用不同的墙壁颜色这个概念已经过时了 你有一个这些天有更多的选择 墙纸、壁画、木板甚至艺术墙 跳出框框思考,发挥创意并冒险 在线寻找灵感 祝你好运
评论
感谢您的建议(我不过我会坚持使用特色墙!)
评论
如果您正在打磨和抛光现有板,我会更改顺序 否则,先上漆 打磨时,我会先打磨,然后再上漆(使用放下床单),然后擦亮木板 你不想在新油漆上沾满灰尘,也不想在新抛光的梯子上涂上新油漆只要确保你的地板完全覆盖
评论
按照建议,先油漆所以你不会把油漆滴在你的新地板上比预期的要花时间)我也刚刚安装了专业的竹地板,经过了奥克利的一家名为 The Floor Gallery 的公司,他们很好处理,但安装人员是一个名为 Saud 的分包商,电话号码是 0410 514 138 他做得很棒工作和强烈推荐把它们留在上面,把缝隙填满
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...