大家好，终于到了我要进入开发游戏的阶段了约 16m x 42m（16m 是人行道一侧），坡度平缓 每栋联排别墅将是 20-25 平方米 Porter davis 建议我可以安装“Hedielberg”；在前面和“威斯布鲁克”；在后面，两个属性都连接在中间的车库 http:wwwporterdaviscomauhomesdual occheidelberg http:wwwporterdaviscomauhomesdual occwestbrook 我的意图是卖掉一个并保留一个（depro + neg gear）我之前完成了一个定制的初步设计，该设计已提交给理事会，但从来没有进入工作绘图阶段，因为当时我没有资金继续进行 几个问题 1 建筑师设计或项目建设者 我想知道主要优点 2 可行性研究有用吗 我应该支付多少 3 很好该地区有房地产经纪人的特点 提到车库上方的阳台和楼下的主床是很好的卖点 4 搬运工戴维斯的平面图好吗 我会尽快上传早期提案中的建筑师计划
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全部取决于您与哪个议会打交道，某些议会喜欢出色的设计（即大量景观，您的住宅需要适合社区特征，立面形状和设计等） 1 如果您要使用 PDavis 等体积生成器，那么您需要确保您的议会 + 邻居不会反对这些设计（再一次，知道您在哪里有帮助） 2 一切都需要 $$ $ 如果你不知道它是否可行，那么这样做根本没有意义，所以是的，这是必须的，如果你是第一次这样做，我强烈建议聘请专业人士（至少是第一次） 3 代理人有时只关心关于什么容易卖（因此赚取 15 - 2% 的佣金），您需要再次了解该地区最好的东西，记住额外费用也更多 4 他们的计划可能适合您自己，但可能根本不适合您的潜在买家（取决于您潜在买家的年龄组）如果您可以分享更多信息，请PM我郊区和您的房产的下落，很高兴给您我的想法 SC
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您是否正在考虑使用PD建造，或者只是在看他们的设计，我会选择你的建造r 仔细我已经建了 3 次，第一次很顺利，第二次是灾难（在第一次建造的建筑商在第二次铺设楼板之前就破产了！），第三次（最近完成）顺利- 这是与 Hotondo 建设者的合作 有趣的是，3 号的租户目前正在与 Porter Davis 一起在附近建造自己的地方，并且到目前为止还不是很开心的露营者！我认为大型建筑商一旦收到您的押金似乎并不在意密切关注您的底线并确保您在最终报价中包含所有内容，以免您在最后为那些寻找合适的人而烦恼窗帘、景观美化、天线、大门等的小工作（而且价格也很低——对他们来说比你买这些东西便宜）
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Primaus，我看过我的两个 PD 设计觉得有点奇怪，他们两个的入口都会让你直接经过厕所门 另外，我想你的街区大小可以让他们每个人都稍微大一点
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为什么您使用波特戴维斯进行开发您确实意识到人们确切地知道建造这些东西要花多少钱
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正如其他人所提到的，为什么波特戴维斯会进行这样的项目而不听起来太偏颇，建筑师（自定义)-设计旨在优化您的网站（方向、功能、大小、视图等）我会假设你您的建筑师会在他们的计划中这样做 Feasos 是必须的 我再说一遍 必须的 一些具有正确（开发）经验和技能的建筑师和设计师将能够为您提供帮助 一些 Tplanners，PM 也可以这样做一小撮盐 寻求多种观点 根据该地区的市场，您可以按价格建造，或向目标买家建造从竞争项目中脱颖而出并出售给潜在买家
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以您的街区大小，您可以轻松安装 3 套联排别墅 可行性研究将确定两套联排别墅或 3 套联排别墅更有利可图 您可能会发现你所有的利润都来自第三个单元 委员会可能会让你砍掉和改变你的设计，如果你有建筑师，这不是一个主要问题 可能是一个项目的主要问题不会说话的老人卧室的位置大小，厕所，书房的角落等对我来说，绝对的先决条件是做可行性，因为它推动了您最初可能没有确定的许多输入和评估它还应该提供对哪些属性会影响结果以及它们何时开始将项目置于风险之下的理解“专业”的并且有足够的洞察力相信，除非你在完全没有挑战和支持你设计的信息最少的情况下完成计划，否则祝 PD 好运，因为他们严格按照他们的设计进行修改（我不得不说，这取决于你与谁打交道与 PD 合作——他们可以很好地作为倡导者或简单地完成动作）建筑师会以可行性工作，并可能提供选项以最大化您的开发并使其从 KMart 房屋网站中脱颖而出（理想的，有利可图的）只是我的最初的想法 - 将以浓厚的兴趣关注您，并感谢这个论坛有机会与他人一起学习
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只是为了回应其他人所说的话，作为该项目，对于大型建筑商来说并不是最好的选择不会为您的街区及其限制量身定制当然可能会在建筑中节省一些美元，但是正如布伦登所指出的那样，私人规划师建筑设计师建筑师可以提供详细的可行性认真学习，物有所值 从这些专业人士那里获得个人风格的项目肯定会减少主要建筑商的头痛和问题如果您需要有关流程和细分信息的任何帮助，我很乐意为您提供帮助一切顺利！干杯，
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