嗨，大家好！只是想问一些关于我们目前正在建造的房子的问题，我真的不知道在哪里或向谁问这些问题 1 如何计算下垂梁的成本 我的建筑商向我收取 2,000 美元 + 200 美元 GST议会要求的落边梁 后面的土地是 10m 宽 我们的邻居与我们的情况相似，只收取 900 美元 2）最初的平面图是一个 4 卧室的房子，但我把第 4 间卧室改成了改为开放式休息室我现在知道这在估值方面会有什么不同，因为他们会将我的房子与该地区周围的 3 间卧室的房子进行比较，因为现在正在建设中，所以再次更改计划为时已晚，我还能转换这个吗完成后，只需竖起一堵墙就可以回到一个四卧室的房子，或者这是否会像回到议会并告诉他们我正在将休息室改成第四卧室并等待批准一样复杂 抱歉，如果问题很基本b ut 希望有人仍然需要时间提前回答他们！
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#1 是用板浇注的梁或稍后单独添加的梁，这将显着改变费率 目前悉尼的 FRP 混凝土费率允许 reo 750 美元吨模板墙 $100 m2 模板边板 $45 m2 混凝土浇筑 $500 每人天泵 $1500 每次访问不包括设计费和建筑商保证金、消费税等，如果需要梁作为理事会条件并且您已根据设计和施工合同聘请了建筑商 i不接受作为合同的变更应该被允许，无论它是否在图纸上#2如果你在你的房子里安装隔墙你不需要理事会许可
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嗨sportsfan，谢谢你回答问题 1 DEB 将单独添加，楼板已在几天前浇筑 DEB 对我来说是一笔意外的费用，因为显然，建筑商也不知道这种情况，理事会要求我们改变计划，因为 5x5m 的“平整开放空间”；在我们的后院是必须的 建造者建议扩大户外空间并将 5x5m 放在那里，这将使我们的休息室更小 我们不同意这一点，他说唯一的选择是使后院平整并需要一个落边梁因为坡度，你介意解释一下关于不同意合同变更的更多信息吗？谢谢堆
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抱歉不同意 - 墙被定义为结构性的，需要理事会批准（可能在授权下得到它遵守devt) 可能最好以最低成本向理事会提交 S96 申请
评论我认为只有当合同发生变化时才会触发您的合同变更和 cc 条件构成您与他们签订的合同的一部分，因为他们是 Damp;C 住宅领域的专业人士和能力，并且在完成后将提供功能合规的建筑设计中的错误和遗漏不构成对你的合同如果平坦区域从一开始就是议会条件那么合同上没有任何改变并且建筑商应该允许这样做这是我的意见只有你需要彻底阅读合同批准和图纸但我会写他们写了一封礼貌的信，说谢谢，但不，谢谢，不幸的是，我不会从我自己的后兜里为此付出代价
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