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嗨,我想购买投资物业进行翻新,但不在我的家乡 离我住的地方有几个小时的车程 我没有太多的装修经验,装修的范围是 $30K - $50K厨房、浴室、地板等我是否应该与一个 tradie 打交道(我假设是一个建筑商)并让他们组织所有其他 tradies 或者仍然建议自己组织所有的 tradies 谢谢
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我发现不同的传统对我们来说更好 虽然它在几个小时后的物流将是一场噩梦
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如果你有一个像样的下午经理,那么他们可能会这样做,但是收费,
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嗨,蒙蒂,我想说如果你自己不在现场,你肯定需要有人在现场为你管理装修。有几个选择; 1) 物业经理(如果他们愿意 - 有些人通常不会),正如 Mike 提到的那样收费 2) 项目经理 - 您可能会找到一位项目经理,他将代表您协调所有交易 项目经理通常自己不做任何体力工作 3) 建造者 - 类似于项目经理,因为他们周围有一个交易团队,除了他们会自己做一些工作 请记住,如果你的 reno 预算是 50,000 美元,你可能只会得到价值 40,000 美元的房子完成的工作,因为其余的将用于项目协调管理费(除非项目数以十万计,否则项目管理费只有 10% 是一个神话!)一大我可以给你的提示是非常清楚地表达你想让你的 tradiesPM 做什么最后!)其次,你会得到什么哟你想当你假设装修时会出现什么问题,你会感到惊讶在设计学校(20 年前!),我们学会了准确和表达,但不告诉工匠如何吸蛋这是一条细线!祝你一切顺利!
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嗨,简所以,在 30k50k 支架中 PM 装修的典型费用是多少 20% 谢谢
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是的,让你了解一下费用我过去曾负责过几份工作(不是说我不再照例管理客户的雷诺项目了!); 5 万美元的雷诺 18,000 美元,2 万美元的雷诺 6,000 美元,我赚了每一美元!然而,在 90% 的项目中,我的预算都在预算之内——所以这绝对是与项目经理一起工作时的奖励。你可能会在他们的服务上花费一些美元,但这项工作会(应该!)在预算范围内快速完成并且以最高质量节省还可以节省持有成本(因为财产闲置时间较短)
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我们的财产价值多少取决于你想要的东西 50 k 似乎资本过度
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