大家好，我目前正在考虑购买一处房产，可能是 3 个单元的场地，位置非常好，约 765 平方米 此房产不会上市，但我只需要确保分区允许 3 个单元，我很想越过这条线，因为它可能会提供可观的利润 附件是该地区议会代理的总结，告诉我拆除现有房屋不会有问题，因为我将进行改进，贝斯沃特议会非常善于处理它非常独特要在该地区实际采购 3 个单位用地，该分区仅在某个口袋中，该地区的大多数分区仅允许 2 个现场。关于 R2040，第 23 号城市规划方案规定如下； a) 住宅开发 (i) 根据本条第 (ii) 款，住宅开发应在适当考虑规划政策 5 的规定并按照住宅规划规范关于 R20 的要求的情况下进行密度代码 (ii) 理事会应考虑将住宅密度增加至每公顷最多 40 个住宅，前提是拟议的开发满足以下标准： 连接到网状下水道；保留场地上的成熟树木；如果现有住宅被认为值得保留、有助于街景并且尚未达到其经济寿命的终点，则保留现有住宅；保持或增强街景特色的新开发项目；遵守关于 R40 住宅密度代码的住宅规划规范
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Bayswater 当然有一套更简单的分割密度编码标准 - 症结可能是现有住宅，即它的状况如何它是否真的值得保留或具有任何特殊的字符功能即使它确实如此，您应该能够将这些功能合并到新版本中并围绕是否有任何成熟的树木下水道、R 代码合规性和增强街景很容易
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只是对此的更新，对于与贝斯沃特委员会打交道的任何人 这是我今天第一次再次打电话给贝斯沃特委员会，因为我要安排与规划部门的会议经理，显然规划建议像 R2040 这样的分区会自动恢复到 R40 我以书面形式提出要求 我现在正在给规划经理发送电子邮件以黑白确认 规划部门还建议他们正在尝试增加分区，因为没有足够的住房，我会说这也让他们的口袋变胖，我不在乎只要我们都能赚钱
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太棒了！海伦（规划经理）非常支持开发，似乎在这里采取了积极的态度是的，靠近边缘 应该没问题 房子没有特色，典型的 50 年代你在 Dianella，Morley 看到的家 感谢您的意见
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我很难相信它会直接恢复到 r40，所以我肯定会得到在书面上你可以要求他们提供书面的正式计划，这会让你有一个清晰的理解他们可能会为此收费，我认为大约在 75-150 美元左右，或者与他刚刚购买的肯特和贝斯沃特的 r40 街区交谈，所以也许可以摆脱一些光 干杯
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谢谢，为此，从我目前的研究来看，它看起来非常好只是希望代理不要对我做脏事，你永远不知道在这个市场< BR>评论
我不知道我是否会称她非常专业发展，但她肯定是那里最合理的一个非常彻底但最终相当公平自从她从文森特过来后，我当然注意到贝斯沃特斯有所改善，以前有一些合适的猴子在那儿工作（当然不是全部）
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我将让你们都知道结果
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Helen 是一个很好的操作者 Sanj，你必须记住 Bayswater 的老警卫——我的意思是，那些理事会会议！天哪，海伦看起来像什么事情？在这种情况下，您想要两者中的较高者
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只是一个更新，我实际上并没有继续购买 这是莫利的一处房产，非常靠近Galleria 我担心的是大多数别墅单元在该区域位于 300 平方米的较大土地上，3x2 别墅将比我可以建造的要大得多一旦进一步研究，我认为出售该产品可能会很困难，因此被纾困 同样根据我的研究，这个市场现在正在放缓下来我有由于刚刚购买了河以南的另一个开发地块，R40 Cheers MTR
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