澳洲澳大利亚房产 South Guildford 2 x House build Sydney

在澳大利亚地产投资




想我可能会在这里发布我一直在做的事情 7 年前在南吉尔福德购买了这处房产,并一直在出租它,它是一个 3 卧室 1 浴室,该街区是 1689 平方米,分区 r20 于 2011 年开始与建筑商交谈得到计划设计和 wapc,但由于物业没有连接,下水道有问题,下水道总管在隔壁在 The Build 中获得下水道的承包商是前屋后面的 2 座房屋,两座房屋 4 x 2 每座约 300 平方米,后座各 480 平方米,前座 630 平方米 房屋成本约为 56 万美元,加上头部工程等30k 用于前屋的下水道 14k 用于树木和场地清洁,物业上有 5 个大口香糖 去年开始建造,我们距离移交大约 7 周 由于保留时间框架,数字很好,然后建造只支付房子350k,前房价值400k,后房每间价值约550k
评论
对你来说真是个好结果
评论
你有你建造的照片吗?你是谁建造的通过 听起来很棒!
评论
使用 Ventura ID,对服务和每周电子邮件更新非常满意 我使用我的工作电脑,它拒绝上传照片 移交后,我们需要在它们周围完成铺路,我们决定没有太多的花园,便于维护 休息室和餐厅有照明,我们让建筑商在天花板上放了一个接线盒,这样我们就可以购买特殊的筒灯并将它们放置在我们想要的位置
评论
这里有一些后院清理和前院的照片 我认为物业上的大量树木需要 11k 才能拆除
评论
这里是单位设计计划
评论
计划看起来不错!比我从他们那里制定的计划要好得多我使用 Jeff Green Treelopping 良好的服务,优惠的价格
评论
哦,这是在西澳吉尔福德 干得好顺便说一句 这是我想在不久的将来做的事情
评论
今天在 brikmakers 买到了便宜货 以 880 平方米的价格买到了 80 年代的银色摊铺机 拿到了 220 平方米的商用摊铺机 还有其他款式,但很快< BR>评论
这里有一些我们保留的前屋后面的照片 后屋几乎准备好了,延迟了大约一个月 Inhad 完成的前屋工作是修理没有足够的围栏保留并将铺路推到新栅栏上 刚刚使用了小尺寸的石灰石块并将它们放在现有的彩色粘合栅栏柱之间 今天我完成了一个栅栏,不得不买一把 excalibur 金属剪刀将床单切割成尺寸
评论
太棒了,这是一个伟大的发展干得好!评论
看起来不错 在那些摊铺机上购买太棒了!
评论
看起来不错蒂姆
评论
这也是我的想法 - 如果是新南威尔士州,绝对便宜(但后来我想1700平方米你为什么只放两栋房子)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...