想在布里斯班这里买房子，想知道它的发展潜力，然后我打电话给布里斯班市议会，但城市规划者要到明天才能有空 - 它位于一个 810 平方米的街区，由两个 10x40 米的矩形组成地段并排形成 20 米的正面 - 位于 CR2 区 目前的房子建于 1946 年之前，横跨中间的两个地段，朝向前面它大约 12-13 米宽，所以很难滑到只有 1 地段，即使得到批准，因为它太宽了想法：1）我最初的想法是重新配置成战斧编队并将DCP，CR2房屋保持在前面并在后面或土地银行建立一个单位可能需要在前面滑动房屋如果需要，可以进一步向一个角落移动，但它目前有足够的空间放置车道 不幸的是，这块土地已被标记为从 waterwaycreek 31m 到 39m 的地表溢流洪水，分别为 20% 和 1% DFL 为 39m，但奇怪的是最高和 lo地段上的西点也是 31m 和 39m 这听起来很可疑 我是否正确阅读了报告 显然我在某个时候需要一名测量员 我想理事会将不愿意像这样重新配置“被淹”的土地 但是，如果它是31-39m，可以填满场地以缓解问题吗它从道路向后倾斜，这是洪水最严重的地方如果新开发在树桩上怎么办如果我能得到战斧队形什么新的空地变成CR2地了，我可以在那里建一个2层的单元吗？马路另一边的地段都是LMR2，上面已经建了单元2）或者，现有的房子可以部分拆除和滑动考虑到它的 DCP 限制到一侧是用火烧掉一半的唯一方法如果我可以将它安装到一个 10x40 米的地块中，那么它会让另一块空置准备建造，这可能比重新配置更便宜想法评论
嗨，Eek，听起来很棘手，但我喜欢将现有的一个侧滑，然后将块重新拆分回其 400 平方米的小批量代码地块这就是我现在正在开发的拆迁控制区的老房子跨越两个地块，但它是在开发控制截止日期之后建造的，因此被认为是可拆卸的，实际上我只是在买家买下旧房子并将其推倒然后拆掉后才买了 427 平方米的小地块我们是现在并排建造 我们的也在指定的泄洪道中，但这不是问题 我们只是高架支撑和托梁，所以除了车库所在的街区顶部之外没有楼板 我们回到公共保护区，这是Floodway，但大部分时间都是男孩们打板球和足球的地方，因为它是一个修剪过的公园，大部分时间非常好！祝你好运，迈克尔
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是的，我认为保留现有的配置将是最简单的 唯一的问题是将 1946 年前已经 13m 宽的房子改成 10m 宽的房子很棘手 它已经在树桩上 - 实际上已经重新铺设不久前，我不明白为什么他们没有同时将其提升到 25m 现在可能离地面只有 2m 高我还没有看到很多地方都在树桩上 - 通常一楼在平板上，原来的房子在钢柱上。虽然听起来很贵
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如果你愿意通过下午轻弹我的地址，我会在没有任何识别信息的情况下通过这里评论
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非常慷慨你们中的一些人确实提供了你的时间 PM 发送 - 谢谢
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Ok Character Residential 2 infil block under the new City Plan 可惜你离它的 5 层楼不到 100m 所以我在 1974 年的空中得到了 114m 宽的屋檐 - CR2 的最小批量为 300 平方米，正面为 450 平方米r 后方地段，从这个角度来看，从前到后看起来是可行的 你可能是后方的一些联排别墅或单元 你需要在这里解决洪水问题 地表水流可能比洪水问题更大 除非你正在建造，否则很可能需要水文研究在树桩上 45 % 的场地覆盖，2 层楼和 95m 最大高度
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感谢您的快速回复释放它的任何价值，我认为考虑到那些 CR2 最小批量，我可以在不移动前面的房子的情况下逃脱
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RPI 帖子很棒，给予荣誉！你是那个人当我在巴顿完成我目前的建造后，我将不得不来看你，为我找到一个很好的分离器块，我可以做我的下一个开发我目前的一个正在走向大片直到挂起gyprock现在，周一安装了太阳能电池板，那里有火花现在将电源连接到电表箱，这样我们就可以移除建筑工杆所有内部粗略已完成，现在正在获取潮湿区域和装修的报价看起来棒极了！干杯，迈克尔
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RPi，如果前面的房子可以抬起并建在下面，会不会有限制只要“看起来”;时期对了，我在想如果把它变成一个复式设置
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只要你保持高度和挫折，并处理地表洪水问题
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不用担心听起来像你飞行总是好摆脱建设者杆
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在营山的边界路上有一所房子，房子横跨双街区，它被抬起并转身，所以一侧面对街道，有一个新的前门建成 你永远不会知道你在看什么是侧面!
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听起来如果它不是在 1946 年之前建造的话是有可能的即使是同一所房子，度数也会显着改变正面在我的情况下，我正在看的房子比它更宽，所以不会即使我被允许轮换它也能工作 该物业的主要问题是，考虑到潜在的陆上洪水，CR2分区和位置，后方空置的战斧块有多大潜力，这没关系 很多单位和开发项目正在上升在该地区 谷歌地图与现实生活已经显示出很大的差异 未来unittown房屋可能供过于求，因此对开发地点的兴趣减少 这需要价格来平衡我的购置、重新配置和持有成本，但仍然具有吸引力开发人员，如果我没有资金自己做的话 到目前为止听起来不太好 也许会为一个不会泛滥的 LMR 网站节省更多的钱，哈哈
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你可以做轮换但是如果它在一个特色区域，它需要是正确类型的房子才能看起来仍然有特色，并且不会减损街道
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