澳洲澳洲房产成功失败的故事!悉尼

在澳大利亚地产投资




正如标题所说,我很想听听您的“增值”;成功失败的故事!你在哪里买的 你付了什么钱像这样的线程!干杯
评论
温布利 - 2x1 51 平方米底层公寓 2001 年 60,500 美元当时温布利最便宜的公寓 - 其他一切都是 69-75,000 美元 First Home PPOR, Keystart Loan, REBA rebate法式门)并申请了公共庭院的“独家使用”价值跃升至 136,500 美元,并在 2003 年以 138,500 美元的价格售出 - 当时在温布利创下了 2x1 的记录 Karrinyup - 在 300 平方米的面积上以 269,000 美元的价格购买了一个整洁的小翻新正面地层在 2003 年,经纪人认为他在我们身上挖了一个洞,他几乎不知道在不 2 条街以外的类似大小街区上的类似房子刚刚以 335,000 美元的价格挂牌出售,他跳了起来,并在 3x1, 2 小时内与我们签订了合同厕所 俯瞰公园 大甲板 增加了厨房,翻新了浴室,搬了几堵墙,让花园变得很棒 到 2007 年,价值跃升至 625,000 美元,为郊区创造了另一个记录 - 所以我们卖掉了更大的家庭住宅 Beldon - 在引入 FHOG 修正案ced 已经看到这样的计划对中位数价格有何影响 2005 年花了 192,500 美元购买了 700 平方米的 3x1,我们刚刚清理了它、新炉子、新植物、新地板和油漆、重新铺设瓷砖的浴室等 2007 年 11 月出售 - 再次因为市场变得高涨 - 以 356,000 美元再次创下 Beldon 3x1 伯恩斯海滩的新纪录 - 2008 年 1 月以 625,000 美元的价格购买了 567 平方米,我把所有的钱都投入其中,因为在 lo-doc 贷款中,我可以随时在我喜欢的时候获得这笔钱用现金建造房子的时间花了 50,000 美元建房花费了永远价值在 2013 年暴跌至 875,000 美元,因此我们出售的价值此后再次下滑这些也创下了翻新产品的记录 - 并不是我在那里有很多事情要做,但是对于 sanj 坚持了 3 年以保护海洋珊瑚礁的地点,其他一切的增值一直是非常甜蜜的荣誉 - 偷了一个前 1981 5x2 全景海景698 平方米,售价 786,500 美元 郊区平均价格为 785,500 美元 房子需要维护和更新 排水沟,内部油漆,新百叶窗,地板很快,新厨房和浴室即将推出,即将进入现代化所有浅绿色格子和粉红色粗毛喜欢面砖所以我们在房子里保留了太多的材料,所以我们简化了托盘,它看起来像一个经典的世纪中叶住宅,只是我们迄今为止所做的更新,加上我们坐在现实中的市场运动价值 82.5 万美元的房子在我们身后仅 6 个月内就以 1.25 亿美元的价格售出,重新做我最擅长的事情-通过装修创造郊区记录
评论
2013 年 2 月,以 65 万美元的价格在巴尔加的一个街区购买了两栋 3x2x2 别墅,让它们分层命名(成本约 4,000 美元)并在 6 个月后由银行以 790,000 美元重新估值(我认为是保守的),撤出股权并进行更多购买
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...