大家好，我目前正在我的 PPOR 后面开发一个住宅，刚刚发现我们没有雨水 我的街区向后面倾斜，坡度相当不错（距离路边大约 5m） 我已经和我谈过证实了这一点的议会，还有我的邻居，他实际上向我展示了他的雨水管进入了后面邻居的后院！！！！！！不过，我仍然不是 100% 相信，我的意思是这片土地在 70 年前被细分，但考虑到所有倾斜的街区，肯定应该安装雨水！所以在周末我带着铲子来到我的后院，开始寻找所有管道的位置经过几个洞后，我发现自己在地役权中，果然我找到了埋在地下约 30 厘米处的雨水管的末端土壤和开放，这意味着水几乎会直接流入我邻居的后院！ （同一个邻居有一个大街区）有趣的是土壤不湿 该街区在墨尔本，我们下了一场大雨，所以我预计它会很湿，但事实并非如此我没有确定该怎么做，我把手伸进管道，它被土壤压实，但也许考虑到管道是旧陶瓷的，那么它会从整个连接处泄漏所以无论如何我现在被告知我需要一个泵系统设计将水推回山上，直到唯一可用的“授权”；路边的市政暴雨水 我没有收到实际报价，但有人建议我期待 15-30k 的任何价格！！！所以在我这样做之前，我只是想把它扔在那里，看看是否有人有任何建议有没有人处理过这个问题我确实读过有人有类似的问题，实际上抬高了楼板，这样水就可以流下山，所以不需要不幸的是，由于住宅在后面和斜坡的大小，我没有这种奢侈感提前谢谢
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如果有一个带有地役权的雨水管，你为什么不花点力气clearingaccessing that
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嘿，方便，感谢您的快速回复！我很抱歉，因为我不确定我是否说得太清楚了我所做的事情是跟随我家的落水管下雨，然后挖出我的后院来定位管道（希望它们能连接到地役权中的主要雨水管所以我可以简单地挂钩）我确实找到了我房子里的雨水管，它们是旧陶瓷的，然后每隔几米挖一个洞，以确保房子里的雨水管继续向下进入地役权 这是这种情况，但是当我得到到地役权，没有主要的雨水管让我挂上所有发生的事情就是从房子里出来的管道进入房产的后角，然后就在那里终止！所以从本质上讲，正在发生的事情是暴雨只是从我家进入管道并流入后院的尽头！就像我说的那样，我本以为这恰好是泥堆的财产的背面，但事实并非如此，我已经向一些建筑商询问了这个问题，他们说陶瓷管道可能发生的情况是当它不能通过任何人时（例如我的管道塞满了土壤）它通过管道中的连接处泄漏这是否更有意义我猜短层是地役权中没有主要的雨水让我连接到
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如果您的后邻居一直在取水，也许他们会允许您将管道从他们的地方引到下一条街道的排水沟中。您也可以让他们使用它来排干他们的后院
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我们街对面的房子也没有雨水总管 当他们大约十年前装修时，他们通过安装大型地下水箱（可能还有瓦砾坑）解决了这个问题，我知道我们通过安装 1mx1 解决了 IP（同一郊区）中的类似问题mx1m 瓦砾坑 我相信这些在布里斯班不再允许，但也许你可以考虑做一个或多个瓦砾坑 我也喜欢 Macca 的建议
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让管道穿过你的后邻居街区具有适当地役权的道路将是最好的解决方案-但您必须为此付费实际上背后的人认为他们可以从你那里得到什么，或者如果他们想正确地做到这一点，他们的土地价值损失通过地役权加上他们的成本以及铺设管道和恢复表面的成本
评论< BR>当然 - 但 5000 美元左右似乎处于价格钟形曲线的中心位置
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感谢所有伟大的建议！我刚下完电话，和那位绅士聊天，基本上我是 stuf喂！原来我身后的房子也没有雨水，所以没有选择连接到他我是拐角处的一所房子，我的后邻居在一条垂直于我的街道上议会的绅士说那条街上的大多数房子都是也没有雨水我建议按照 Wylies 的建议建一个碎石坑，但不幸的是不再有人去 唯一的另一个选择是距离我在同一条街上的房产 187 米，同一侧是一个雨水连接点 他说你可能会连接到那个但是这样做所需的工作量以及我作为开发商必须安装的成本可能相当于我刚刚计算出的多个泵我需要说服 13 个邻居让我在后院挖掘以便我可以连接他们到雨水
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哦，他确实也说过，即使我的后邻居确实有雨水连接，他们也不会允许它用于建造新住宅！他说他们只会在现有房产需要连接雨水时才允许这样做，嗯，不，谢谢！
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阿尔班加你能把郊区发给我吗？我很难相信整条街都没有雨水
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相信我住在威洛比（悉尼下北岸），大部分都没有雨水 屋顶通常排到街道上 议会坚持安装蓄水池和泵以进行一定数量的新工作和改造, 这增加了 10,000 美元的成本
评论只需将其抽到您的 PPOR，即抽到您的房子，然后让它与您的 PPOR 雨水一起流入街道（或者您是说您的 PPOR 也没有雨水管，但这没关系，因为您是没有改变那里的东西）
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wylie 基本上像许多其他地方一样，现在的房子在gro上倒水und 让它浸泡 我想如果没有可用的雨水连接，在合理的距离内，即使你必须投入更多来处理粘土，他们也必须接受浸泡井
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嘿所有人，很高兴看到这个话题引起了很多讨论 Hodge 在回答你的问题 郊区是墨尔本西北部的 Niddrie 整个郊区并非没有雨水，只是不幸的是我的某些口袋已经落入了一段时间，如果你沿着我土地的斜坡一直向下，它最终会撞到一个采石场，这就是为什么当他们在 70 多年前细分土地时，他们觉得没有必要在地役权中排放雨水只是可能认为它是否会淹没它最终将自己归结为采石场事情是，虽然采石场已经变成了一个被称为山谷湖泊的高档郊区，而旧的采石场变成了郊区的特色湖泊！就像我在上一篇文章中所说的那样，在我的实际街道上有一个雨水连接，但它是 37 号，我住在 13 为了连接到这个雨水总管，我需要通过其他 13 个地役权运行一条 187 米的管道房地产委员会建议我作为开发商需要为此买单，除非每个人都接受 注意你 Niddrie 是一个相当古老的社区，想象一下试图说服 13 位老年邻居支付现金是个好主意，这样我就可以在那里挖掘后院，他们得到的回报几乎没有，因为他们已经在那里生活了 70 年，从来没有成为问题
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嘿 Wylie，正如 Doovalacky 提到的那样，我的 PPOR 最后只是将水倒入地下我的财产 现在因为这是一个现有的财产，那么议会没有理由让你连接到雨水 基本上因为它是这样建造的，它可以保持这种状态 议会说当时没有关于雨水的建筑规范l 新住宅，但是您必须遵守新的建筑规范，即所有雨水必须连接到议会批准的终止点对我来说，根据之前的帖子，这一点要么通过 13 处其他房产在 187 米外，要么到路边从我的财产上坡的街道，因此需要泵才能将它带到那里 Doovalacky 关于你的观点，我确实对他说，泵肯定应该是最后的手段 我问其他人必须做什么并说必须有其他选择，基本上他说，当没有雨水可用时，泵是议会的首选选择，我认为这很奇怪！当然，泵是一场等待发生的维护灾难！就像我说的那样，Niddrie 是一个相当古老的郊区，而我街道上的房屋主要是 50 年代的砖房，因此将来购买它们的任何人都将在它们上开发，并且可能会有 2 套住宅这意味着在 30 年的时间里，您将有大约 40 座房屋每座运行 2 个泵！当我们下大雨时会发生什么，每个泵都无法应付，然后我认为议会将不得不在这里取得一些所有权，而不是将管道的责任推给开发商我知道我不会支付费用，一旦我支付了泵的费用，下一个开发人员过来问我为什么我会同意它无疑永远不会完成，因为没有一个人愿意支付整个账单他们自己
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那么你认为谁应该为管道买单所有其他对雨水处理感到满意的纳税人如果你想通过细分来赚钱，你应该这样做似乎是公平的支付
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是的，看，我没想到谁应该支付，只是不是我不，这是一个非常有效的观点，这是一个艰难的观点，我绝对明白你的意思，明白我是一个试图赚钱的人，为什么其他人必须付钱，这样我才能获利 实际上它是最好的我附近所有家庭都对雨水有兴趣，但当然没有人愿意为那些对他们来说不是、不是或可能永远不会成为问题的东西付费
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很多有这个问题的老地方 我的大部分地区都没有雨水排放到街道上，他们使用缓冲坑和浸泡线（通常完全堵塞！）我不得不挖掘超过 70m 的雨水管才能将所有的水排到街道上湿充电系统我的跌落只有 500 毫米 在 5 米跌落时，您唯一的选择是泵系统，因为其他选择太贵、不切实际或不会被批准 您需要雨水合规性进行开发，因此您将支付账单 如果没有岩石，那么它不应该太令人生畏只需做你的尽职调查并仔细检查你的开发成本，以确保它是值得的 从有这方面经验的持牌排水商那里获得一些报价祝你好运
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