澳洲澳大利亚房地产 PPOR 愿望清单:你喜欢什么奇思妙想等 悉尼

在澳大利亚地产投资




你会在你的 PPOR 愿望清单上放什么 productideaconceptroom 等 我周一与我的建筑商会面,讨论建立我们的 PPOR 来讨论设计简介等等我有一个愿望清单,但我相信人们已经找到了一百万件东西,他们可以与我分享的小工具,概念等到目前为止,我的愿望清单上: - 被动式太阳能设计(可提供出色的北向) - 太阳能电池板 - 具有气体瞬时备份的太阳能热水 - 窗户上的 Viridian Hushlam 玻璃(低 E 和隔音) - 8 NaBers 星级 - 餐具室 - 厨房 - 厨房 - 洗衣店都在排队 我喜欢厨房里的洗衣房 - 泥房(在美国很常见 - 一个存放鞋靴的前室,我的情况下是书包,大衣、雨靴等) - 能够安装汽车升降机的车间 - 在我的套间里有一个步入式淋浴间(我很高兴再也不会看到另一个玻璃屏风了!) - 一个 kickarse 中央客厅用餐 双面壁炉 - 大型露天区域 - 游泳池问题 - 是无线取代所有那些家庭 cbus 系统还是它们仍然是一个好主意是否有新技术来取代它 -
评论
我认为带有码头和船棚的水通道是可取的
评论
好吧,我有水,我知道我不能建造码头,但是去河对岸的酿酒厂和酒吧会很方便
没有裂缝的屋檐墙不背靠高速公路评论

我的(第一)推荐:
评论
哇!多么酷啊!当我看到亡命之徒开车时可以躲在某个地方(好像我们要告诉他们我们住在哪里!)
评论
正是每个人都需要一个螺栓孔
评论
不要忘记36 + 座位户外餐桌、披萨烤箱、寿司火车和户外酒吧 对于我们的 SS 会议
评论
我刚刚开始我的投资之旅,但我希望在大约 5 到 10 年内我可以在 ppor 拥有以下内容在您的清单上,游泳池旁边有一个单独的 stuido 酒吧区 - 必须有一个加热的水疗中心 - 桑拿 - 竹篱笆看起来很漂亮 - 网球场 - 主卧室的阳台区域,也可以足够大来做一个水疗中心 这将是靠近它 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-bella+vista-116612815
评论
我家有一个房间(我猜是游戏休息室或剧院) 它可以与房子的其他部分关闭它有一个大的内部窗户非常适合过夜电影夜总会或想在深夜看电视而不打扰任何人的人我的朋友有一个小秘密她的休息室外面的房间它看起来像一个橱柜,但它实际上是一个熨衣室 隐藏熨衣板和成堆干净的洗涤物的地方
评论
我会同时拥有瑜伽室和健身房,但这取决于你喜欢做我想
评论
我从哪里开始我的电脑上有一个名为“永远的家”的文件夹,我把我所有喜欢和想要的照片放在里面目前,但我喜欢这个:
评论
我在几个地方做的一件事是在淋浴的一侧加了一个 12 高的砖墙,上半部分只有玻璃也意味着你最终会得到一个不错的架子我知道它们都是时尚,但也不喜欢玻璃门,所以只带窗帘取决于你想要实现的目标如果你想花一大笔钱来将灯光设置为自定义亮度和其他一些花哨事情它是一个不错的系统,但调整起来可能很复杂 根据我所看到的情况,人们通常会更好地使用几个调光器和储蓄他们的钱 如果通过无线您指的是计算机网络,Starserve(clipsal)、Hills Home Hub 等周围有很多系统我刚刚为我的地方订购了另一个 Amtex 设置Amtex 系统可以创建一个不错的小型廉价家庭网络和可修补的电视系统以适应你的需求是什么
评论
计算机网络之类的 我很高兴自己打开电灯开关 DH 和我在家工作所以喜欢在 cat5 上,十几岁的儿子喜欢 cat5 以获得更快的游戏 Wifi 只是不切在用于打印和 iPad 的 CoD Wifi
评论
无法击败用于 LAN 电缆的有线家庭网络 有些人可能不喜欢它,但它会驱使第一个想要它并且不能让它疯狂的人它会将一根长长的蓝色电缆钉在走廊屋顶上只是时间问题
评论
直升机停机坪开个玩笑,虽然我会喜欢直升机 我们的清单包括强制性的人洞,必须比一个他已经拥有的对我来说,一个有空调的健身房和一个小型游泳池ols 在室内更容易保持清洁 我们在洞穴里已经有一个地下酒窖 如果我们自己建造它,我们的下一个家将在屋顶有一个中央开放部分以排出热空气 这房子的建造者认为我们想要疯了屋顶上的通风口,所以我们偷偷溜进了几个r 我们搬进来了
评论
在我看过所有宏伟设计剧集之后,我想要一个混凝土房子 - 坚固的混凝土墙和抛光的混凝土地板,有很多落地窗
评论
我只想要一个带庭院的单卧室单元,这样我就可以养狗了
评论
Myf,我很羡慕,再次恭喜我希望有一天我能在你的位置上设计我们的梦想家园!对我来说,这将是一个具有 GF 风格的台球室设置(双人卧室和适合人们逗留时使用的套房),有一个巨大的健身房,可以俯瞰游泳池和一些男人洞穴的东西 不要认为我在剩下的房子!您是否考虑过聘请建筑师只是为了获得“流动和感觉”;是的,并用 CAD 绘制所有内容我认为这是一件很难做到的事情,无论你想了多少个晚上!
评论
-健身房和家庭影院音乐室(基本上是隔音室)-永久性燃木披萨烤箱我们的新 PPOR - 下周打破污垢,雅虎! - 将有一个我想要很久的功能:从厨房直接到垃圾的溜槽和回收外面的带轮垃圾箱厨房里没有垃圾箱,会让人眼花缭乱或不得不清空(我知道你可以有它们在橱柜里,这是我上次的,但我仍然更喜欢根本没有垃圾箱)大量的电源点它们在建造过程中安装成本几乎为零,但大多数房子似乎没有足够的它们'显然以后安装成本要高得多我们在厨房旁边有一个内置的餐厅不了解你,但每次我们外出就餐,如果有一个摊位,我们总是想要这个摊位所以我们有一个在家里,希望添加一个“小东西”;到亲密的家庭聚餐,例如我们有一个凉亭式的家,有 3 个凉亭围绕着一个中央有盖的甲板布置,所有房间都通向例如我们有一个由孩子和客人共用的双向主浴室按顺序一个人在浴缸、淋浴间或厕所里不会阻止其他人使用这个空间,我们把厕所放在一个隔间里,而浴缸淋浴间形成一个单独的湿室
评论
好的清单 - 健身房(DH和我离任何健身房都很远)和俯瞰游泳池是的! - 剧院游戏室 - 如果我们将 2 x 1 保留在街区,则客房住宿会得到照顾 - 阁楼 谢天谢地,我们有 10 英亩的土地用于这个宏伟的设计和单层以降低成本 按照这个速度,房子将是 4-500 平方米!泳池创意 - 一位朋友在一端拥有其中一架喷气式飞机,用于游泳而不是跑几圈我喜欢无限边缘
评论
Perp恭喜新房子!!!!我看到你也一直在努力思考这个问题 爱垃圾箱滑槽真是一个非常棒的主意
评论
谢谢你是的,我们在 1 月 11 日被淹,我们花了将近 3 年的时间才赢得这场战斗与我们的保险公司一起让他们相信结构损坏是由洪水造成的(谢谢你,监察员)然后我们在设计阶段已经将近一年了 - 啊!但做对比快速做更重要 - 现在我们终于开始了 我们希望在洪水 4 周年前后搬回我们的新家
评论
体面的游戏室带酒吧的人洞穴带台阶的家庭影院
评论
你的意思是珠穆朗玛峰的干净洗涤我隐藏的洞是个好主意
评论
他需要一个男人洞穴和一个汽车车间他目前的“小”车间有啤酒冰箱、厕所、电视和水槽!新车间需要一个 5m 的天花板来吊装 大约有 100 平方米的棚子和夹层 如果他想要不是威斯敏斯特先生的顺便说一句,还有足够的空间放台球桌 - 我只是在为愿望清单收集图片
评论< BR>关于布线的注意事项 不要得到低于 Cat 6 或 6e 的任何东西 如果 Cat 5 还没有出来,那么它即将退出现在可以使用更快的速度,如果您喜欢看电影,我还会添加带有投影仪和屏幕的家庭影院
评论
感谢新闻谷歌搜索现在我太老了,我曾经用自己的 Cat5 压接工具
评论
我们周一会见这位设计师 他曾为许多高端建筑商工作过,所以希望我们能将想法凝聚在一起,他可以把我的涂鸦、想法、愿望清单变成令人惊奇的东西 现在告诉我更多关于这个台球室威斯敏斯特先生也提到过,但他没有清晰的视野,我猜这就像一个可以俯瞰游泳池的房间你可以在里面休息,但不像露天,你可以把它从外面关起来元素
评论
是的,他需要两者,车间需要与车库分开 即使他拔出角磨机,也不必将玩具移出车间 不要忘记完整长度,全高坑,龙门梁设置(悬挂在天花板上的可在车间周围移动的滑车),不用说 3 相电源 也可以正确地做我在我的放大器中有一个坑;龙门豆设置,两者都非常方便另外不要忘记车间的绝缘,我的是砖和colorbond屋顶,夏天是烤箱正在考虑用这种东西替换屋顶http:stratcocomauproductsroofing_wallingtypescooldekcooldekasp
评论

评论
中交易一个旧型号--我花了很多时间在台式电脑上,所以在我梦想的家中,一个非常体面的家庭办公室设置(两个人)将是绝对必须的 -- 因为我似乎有很多(数百)本书,我还想在办公室的墙上用书柜排成一行,或者在其他地方有一个单独的图书馆阅览室我的偏好是将图书馆与办公室结合起来,尽管单独的外部入口会很棒, 也;带有阅读椅的户外庭院区域的奖励积分,可以在天气好的时候使用——我讨厌里面的鞋子(尤其是木地板,我的另一个爱)所以想要一个日式入口区域,带鞋柜等橱柜(在以前的房子里有过,非常棒) -- 化妆间是必须的 -- 想要一个完整的奶奶公寓来拜访朋友我们自己的空间 -- 会喜欢洗碗管家的储藏室 我知道还有更多,但我现在想不起来了流浪汉——我们有非常相似的需求成本我会给汽车起重机一个小姐并且做个坑加空调 逆循环不蒸发,因为rc会吹的灰尘越来越少,影响焊接 话说我不确定坑是否还允许,听说哪里已经禁止了
评论< BR>我只是想说我们听说他们也被禁止了,这就是我们要提升空调的原因!我什至没想到看到这就是为什么人们的愿望清单有帮助
评论
类似但不限于https:wwwgooglecomausearchq+hamptons+poolguest+houseamp;tbmischamp;imgdii_ 我仍然认为这些家伙 http:wwwstrongbuildcomau 真的很受欢迎马克喜欢厨房!小心起重机,你可以从中国买到一些便宜的(6-10K),但我听说过恐怖故事!!不要去c-bus照明,这是垃圾!喜欢这些想法,我认为很多细节都需要数年才能在
评论中积累天气
提升机仍然必须符合澳大利亚标准并具有安全功能kaboom
评论
我保存了*这么多officetudydesk设置图片,这太疯狂了主要是我不太可能真正创建的宏伟地方,但也有一些更现实的地方(在第一个中,想象一个办公室在下层空间):如您所见,风格相当不同,但我喜欢它们的不同方面
评论
我想我现在了解泳池房了这个文件夹不好笑 非常感谢您向我指出它们 各种销售人员一直声称 4 年多 主要是炒作e Cat5e 确实是千兆字节,除非您在增强的文件服务器之间不断传输大量文件,否则对于大多数 PC 来说,它的硬盘限制文件传输而不是网络电缆和配件大约 13 便宜的技嘉交换机,即 Netgear 8port,大约 50 美元,而大约 50 美元10 Gb 需要 900 美元 所以要让普通用户负担得起还有很长的路要走 那就是说,如果你想从长远来看,这不是一个很大的成本 我的 PPOR 我正在建造 1 到卧室 2 到主人(1数据,1 部电话)4 媒体室 4 办公室(3 部数据,1 部电话)1 休息室(电视)1 厨房区(电话)经过 ADSL 过滤器 1 过滤后,主来电线路落在一些(对我来说是 2 个)可修补端口上extra 由未经过滤的 ADSL 使用 所有电话都在 cat5e 上运行,所以如果我切换到 VOIP 或天堂禁止 NBN 到这里,它的即插即用交换结束
评论
我的 PPOR 我是 b2-3 岁的时候,厨房里会有一个游泳吧——坐在游泳池里,自己在长凳上吃东西;从站在厨房开始,我必须能够直接跳入游泳池 游泳池必须建在房子之前,我已经开始计划 我的 PPOR 也必须在靠近海滩的绝佳位置,步行到学校 我不想要车库, 浪费空间
评论
出于几个原因,我非常不同意 - 单个 SSD 的传输速度比千兆以太网快,RAID 旋转磁盘也是如此,技术以更快的速度变得更快更便宜 此外,更快的网络意味着更少的延迟和更少的争用,你永远不知道你想在你甚至还没有梦想过的网络集线器之间中继多少数据视频也是另一个带宽消耗,让一些人在家里四处走动,争用可能会成为一个问题,特别是随着 DLNA 和其他此类事物的日益普及此外,Cat5e 可以实现千兆位(最大约为 83MB) - 技嘉接近 10Gb(有开销)无论如何,无论您运行什么,请确保您留下带有鼠标线的管道,这样您可以在 m 中运行以后要矿石新电缆甚至光纤(是的,我是认真的)未来即将到来,准备好
评论
一些很棒的想法我真的很喜欢剧院房间里的升级部分,我会做的可以肯定的是,在 ppor im 大楼里,我最期待的是带酒吧的游戏室、台球桌和相邻的休息室,隔壁的剧院室和法式门通向带有内置游泳水疗中心的甲板环绕在周围树木的树冠上的甲板会很棒,后面还有小篮球场 也期待建造一个很棒的茅草屋顶树屋 哦,主卧室的壁炉应该很不错 有一个日光浴室和走在长袍和整个主床的拱门和通风道应该也很好有很多值得期待的,但也有很多工作要先建造它
评论
今天我们新PPOR的进展
评论
威斯敏斯特先生否决了剧院的想法——他更喜欢多用途有房间,我也不大惊小怪 我们有一个标有“游戏室”的房间,它最终会变成一个剧院游戏 嗯,其他任何房间 我们绝对有完整的阳台,我喜欢它 我很嫉妒你'将在树冠水平!我们的孩子在名单上有一个树屋 为什么出于好奇,茅草屋顶我并没有真正想过我们的屋顶会是什么,但 DD6 有非常大的计划
评论
哇哦!!!这是一个很大的进步!
评论
Myf - my tuppence value 1 Library Mine 有我所有的书和旧的国家地理杂志,伪古董地球仪(找不到真实的东西!),复古躺椅 + 脚凳,复古灯和家具等在我写这篇文章时,现在用一杯红色放松一下 2 哇鱼缸 - 我们的大鱼缸是 gt; 3 m 长,它的地板是楼下浴室天花板的一部分。坐在宝座上,可以看到上面游泳的海洋生物!我们是否设计过它 一百万年里从来没有我们没有想象力或勇气来接近如果你属于这一类,找个好建筑师祝你好运,玩得开心
评论
可能会去一个激烈的花岗岩泳池,带水下立体声 恒温花岗岩泳池,带水下立体声 两道保龄球馆 全套酒吧和迪斯科攀岩墙全套水疗设施 “休闲馆”,配有滑板手的半管 The Sandcastle House 地点:美国纽约州布里奇汉普顿: $43,500,000 卧室: 10 浴室: NA 平方英尺: 31,000
评论
PPoR 愿望清单家庭健身房 嗯 忘记那个水疗中心,放在一个小型游泳池
评论
每当我们开始设计自己的 PPOR 时,在您自己的愿望清单上的一些项目(厨房洗衣店等)之上我的清单我还想在游泳池附近放置一间浴室,就像一间带推拉门的潮湿房间,这样孩子们就可以在他们跳华尔兹时直接进入它,无论我多久背着它! !还有一个单独的化妆间供客人使用,因此可以保持清洁!虽然如果我有面积,我会想要一个带泳池酒吧的泳池房!还有一个大洗衣店,我可以在墙上的凹槽里放一个下拉式熨衣板,还有很多架子和吊杆对你和老公来说非常激动人心的时刻,享受吧!
评论
我会喜欢这所房子对面的海湾正在建造中,有一个保龄球馆,室内射击场,我相信还有很多其他的奢侈品听说过大约有 3000 万份工作
评论
在浴室里完全听到你的声音靠近游泳池和化妆间 至少有 4 个女孩,你不会像我一样在厕所里撒尿!这可能是我梦寐以求的洗衣房,折叠桌下面每个人都有一个篮子(用于珠穆朗玛峰洗衣堆)我才意识到,我认为的房子可能是“休闲亭”,哈哈!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...