正如我在之前的帖子中提到的，我在布里斯班买了一个分隔块 该块目前有一栋房屋，该房屋已获得 DA 批准，可以直接向下分割，一旦现有房屋滑过，就会发生标题街区 我已经任命了一名绘图员、私人认证员、工程师来处理现有房屋滑梯的计划批准，但想知道新街区我需要什么 对于新街区，我打算任命一名项目建设者来建造一个标准的 4x2 房屋就在上面 新街区需要自己的下水道水电气连接 我要指定谁来做这一切这一切都需要在让项目建设者参与之前安排好
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把它包括在建筑工作中没有意义另一位水管工 ir 电工参与
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嗨，布里斯班的供水和下水道连接是昆士兰城市公用事业公司 (QUU) 的责任，请参阅下面的链接 他们将在自来水和连接点安装一个水表到自来水下水道 报价将基于 QUU 针对每项服务的草图计划 然后您可以聘请 QUU 进行工程或从管道工处获得报价 费用将取决于水管和下水道的位置及其深度DA 将概述登记调查计划和标题之前所需的服务连接 电工将组织连接到 Energex 网络 祝你好运 RM http:wwwurbanutilitiescomaudevelopment-services
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我强烈建议您从私人承包商那里获得报价对于下水道和供水服务，我从 QUU 和我的管道工那里看到了高达 250% 的报价（包括 QUU 申请和审计费用 - 无论哪种方式都是不可避免的）
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Hey Beachgurl 你有没有为细分做过任何成本计算作为尽职调查的一部分 如果您在仅获得 DA 批准的情况下购买了该网站，则可能会产生很多未偿费用 您是否查看过该细分的批准条件 如果没有，我会建议这样做 您需要将两个地段连接到下水道 您需要聘请电气顾问以获得 energexTelstra 的协议 您可能需要将两个地段连接到合法的排放点（安装路缘适配器，假设场地倾斜街）您可能还需要支付 27,000 美元的基础设施捐款（假设尚未支付）可能还有其他要求，所以我建议通过批准的条件 以上都需要在计划密封之前完成可以发生 Cheers Liam
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感谢您的回复 他们一直很有帮助 是的 Liam 我在 DD 期间做了一些成本计算，但不是所有我都熟悉需要支付的捐款和唯一的数字我不知道这些连接是不是很幸运，我不需要为现有房屋建立新的下水道连接，因为它位于合适的位置，我今天已将其放入连接应用程序中，所以看到它会很有趣数字回到了什么
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Beachgurl如果你不介意我问，你在哪个郊区购买了这个房产
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我在chermside买的
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谢谢beachgurl 我想做类似的事情，但可能需要看得更远一点，不确定我的预算是否可以延伸到彻姆赛德，尤其是对于分离器希望你保持这个线程更新你的进度，祝一切顺利
评论< BR>是的，你的尝试真好计划是滑动，提高和基本的里诺然后卖掉现有的房子然后我将在新建的街区上建一个项目住宅出售现有的房子后，新的街区应该花了我大约270K（上次可比销售2 月 372K），我打算在建筑上花费大约 310K 完成估价应该在 720-750K 标记 w这将在一个为期 12 个月的项目中创造大约 150-170K 的股权考虑到 20-30K 的意外情况仍然是值得长期购买并持有一个好的区域的想法我会分享批准过程中的最新卷曲现有的房子将适合要细分的街区之一，挫折符合小地块代码唯一的问题是小地块代码在细分地块已在土地所有权办公室注册后才适用此标题无法完成，直到房子滑过街区，因为它目前位于原始街区的中间（鸡和鸡蛋的场景）所以批准需要根据标准建筑规范进行评估，因为挫折更大所以房子不符合与标准的挫折真的没有什么大不了的，但不是私人的e 认证人刚刚签署批准 我现在需要征求邻居的同意才能同意选址变更，并且理事会需要查看我给邻居两周的申请以做出回应，然后我会得到我的私人证明人继续向理事会提出申请 另一种方法是将房屋从街区中移走并留在某处，直到细分被命名，然后将房屋带回街区并将其放在我希望它去的地方，然后它将落入小批量代码，不需要邻居许可，只需要私人认证者的签字希望我没有对细节感到厌烦，但写出来很有治疗作用
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房产是否需要细分还是它已经在双地块上
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它不是在双地块上，但我在获得批准的细分后购买了它 房子位于街区的中间，所以一旦移动，新街区就可以注册
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