只是快速更新 Rutherford 物业刷新 下面是最终前后的照片，之后的照片是由摄影师拍摄的，所以它们看起来特别好在没有 PM 帮助的情况下从远处进行（他们只是为了交易来获取密钥），不是最有效和预算友好的过程，但我学到了很多东西 到处都是打嗝 有几个意想不到的修复，我完全超出了预算5000 美元，但没有按照最初计划在厨房和浴室做太多工作 初始计划 - 预算为 5000 美元（是的，我低估了很多东西），包括我的技能、毅力和肌肉力量） 内部油漆 1000 美元 浴室翻新 2000 美元地板去除地毯并放置便宜的强化木地板 DIY - 1000 美元 厨房翻新 - 1000 美元 我最终得到的东西 ~ 8000 美元不包括在租户离开内部油漆后的垃圾清除等 - DIY 750 美元，为期 3 天周末加上勤杂工来完成，因为我不能做更多的旅行 $650 $125K 地板 - 让专业人士进行打磨和抛光，包括地毯去除和更换（意外）腐烂的 2 平方米地板 - $27K 厨房 - 油漆和更换把手 - $350浴室 - 用防霉剂取下墙壁、石膏、油漆墙壁和天花板上的木板 - 420 美元 用于失败的灌浆的浴室修复 - 200 美元 排水沟修复 - 用 ACE Durakote 替换整个排水沟加筋膜盖 - 287,000 美元 窗帘 - 50 美元 灯泡来自Aldi - 15 美元 摄影师 - 99 美元 一些学习（这对你们大多数人来说并不新鲜） 总是有应急预算 当你拥有旧财产并为里诺拆散东西时，你很可能会得到惊喜，所以要做好准备 Gumtree 不是太糟糕了 我一直认为你会在 Gumtree 找到狡猾的人 到目前为止，我从那里联系的勤杂工比我从 Service Seeking 和 Hipages 得到的要合理得多 尽早询问交易可用性 我犯了不这样做的错误w我要使用的地板砂光机，显然他在 12 月中旬有空 我最终找到了稍微贵一点的人 说工作很好 这是投资物业，而不是一百万美元的房子 工作不需要完美，他们只需要在您的预算、时间和可接受的质量范围内 驾驶是一种时间杀手（我每天 4 小时），如果您需要支付汽油费（我不必），雇用一个行业可能结束了大约相同的成本
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伟大的工作，看起来不错，低于 10K 我今年早些时候做了一个，车程 25 小时，所以我以 75 美元的价格在 IBIS 经济型酒店预订了几晚可以早起，长时间开车，不用担心疲劳驾驶
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谢谢你重新开车过夜-我很想这样做，但家里有一只狗，不忍心让他一个人呆着 一切都归结为计划 - 没有时间寻找宠物友好的住宿 预订我的遛狗者
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Ge那些浴室瓷砖
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我听说你想用瓷砖油漆刷它，但其他帖子提到它们在潮湿的地方不会持续很长时间，所以如果我这样做可能会更头疼
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考虑到相对适度的支出，看起来很棒！干得好！
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别怕瓷砖漆！这是有史以来最好的事情！大约 5 年前粉刷了我的整个浴室，包括淋浴今天仍然完好无损我使用了白骑士
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你自己做的吗？我不确定我是否能做对
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这是比较简单，和普通的画差不多没有经验 我使用 BA 采购该物业，恰好在该地区附近 梅特兰地区相当大，没有纽卡斯尔那么大，但也不会太小以至于它可能太不稳定 入门价格对于我需要的价格是可以承受的，价格房产本身非常好，产量在那里，数字有效 15 年后没有太多的整容工作（在此 Reno 之前）的平均年增长率约为 6-7%，所以还不错
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我在里面做了一个浴室和洗衣房，效果还不错8k 费用 DIY 油漆工作是我最喜欢的，房子看起来很现代很干净 我不会 DIY 油漆，对它没希望了 太佩服你了
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谢谢豆豆女孩 油漆到处都是斑驳的，但它确实工作，仍然比以前更好 修剪需要修补，因为去除地毯后有线条，谈论工作顺序 我喜欢在不远的地方做体力活！也许我会为未来的家自己做
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谢谢回复，我有地方在东梅特兰，靠近莫珀斯 这是雷诺前的惊人增长，我不知道卢瑟福表现得那么好 卢瑟福周围肯定会有一些便宜货 看到一个砖房广告，它是中雷诺和抵押权人出售 600m2 我认为$205,000 干得好
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谢谢你，我的印象是东梅特兰是一个更好的地区 我拥有的卢瑟福房产很小，位于 Woolworths 对面的僻静街区 如果您需要更多人，我使用的杂工价格相当不错你的清单 我买的时候这个房产是 187,000 美元，在 Reno 之前价值 205,000 美元，所以正好符合抵押权人出售的条件 希望如果这个地方周围的销售价值不错，我可以在明年再次重新估价手指交叉
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除了有趣的描述之外，看起来业主低估了需要完成的 reno 工作 2007 年以 195,000 美元购买 我认为为带有内脏浴室和未完工厨房的房产融资将是 SS 经纪人关心的挑战ment
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就是这个地方！它还在上市吗 对我来说似乎很便宜 街上的任何想法
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是的，还在上面 http://wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-rutherford-118158419 考虑到卢瑟福还有其他上市，价格为 215-239 美元K 表示完整的房子，我不确定这 205,000 美元是否“便宜”，特别是如果融资将是困难的，但好吧，这是我的菜鸟意见不确定这条路，如果你有兴趣，你的东梅特兰 PM 可能能够告诉你更多关于该地区的信息
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我只是用谷歌地图绘制了它，我知道它在哪里，姐夫在卢瑟福的那部分有一座新房子，很难让租户在那里我我正在寻找更多的 CG 属性，而不是 CF，所以卢瑟福可能不是我的首选
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