澳洲澳大利亚房地产 Project Builder v Bespoke Builder 悉尼

在澳大利亚地产投资



有一个形状有点奇怪的开发站点-并且在所有主要项目建设者周围寻找运气不佳的大多数设计都太长了（我的更像是一个蹲块）-几乎没有花园一位说他们可以改变设计以适应（Alpha）的建筑商想要多花 x 美元来移动墙壁，而销售顾问很难处理 - 让我挂了好几天，并没有真正倾听（所以如果这是游戏早期阶段的服务标准——我只能想象构建会是什么样子！）——她不断向我抛出不符合我要求的新想法（发送的新设计是第四个床位组合，随机酒吧区和洗衣区可通过洗碗池进入——现在有洗碗池的唐顿庄园是什么）所以在过去的一周里，我把我的想法写在了 Excel 中——然后转发给这位销售顾问，看看她能做什么有了它 - 这是星期天 - 仍然没有回应所以是的昨天我安排了一个定制建筑商的会议，将我的想法带到了会议上，并在咨询开始后的 5 分钟内 - 设计师建筑商试图让我签署一份“初步协议”来打击我； 1100 美元——我没有预先警告过他也不会讨论价格他问我我的预算，我解释说是 30 万美元，包括现有房屋的细分成本、新车道、车棚、景观美化等，以及新房子的交钥匙工程和他说他们可能会按照我的预算工作哦，而且有一点语言障碍（认为他是希腊人）所以我想我的问题是 - 我选择哪个项目建设者愿意为每一个小改动向我收费计划我什至不那么热衷 - 但假设他们可以给我一个价格或定制的建筑商，他们会为我的涂鸦工作 - 但需要 1100 美元的预付款以便给我一个价格指南（这可能太贵）建议
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得到你想要的草稿，然后将工作发布在珀斯建筑协会网站上进行招标 看看你能得到什么报价
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TenderlinkComau
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“可能”这个词谈价格的时候有点担心！他们是在估算费用——当有人在附近购物时，这不是不合理的——可能需要整整 2 天的时间来估算一次性设计，但最终可能没有结果为这个地段设计的东西是高效的，可以做你想做的——你的设计是一个伟大的设计，但在周边方面，有点过分我总是推荐 Assetbuild 的 Kevin Bishop 一次性使用——一些论坛成员使用过 Kevin（包括我自己） ) 取得了巨大的成功 - 快速、高效、没有大惊小怪、质量上乘 这是什么区域
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公平地说，1100 美元并不是完全不合理的，当我们的估价员不堪重负并且可以确认我可能需要 2 - 8 天（取决于大小和包含的内容） 至于糟糕的销售人员导致糟糕的建筑，事实并非如此 主管将在倒数第二个控制您的体验期间的体验建造过程 That sai d 销售人员应该更渴望您的定制，所以这是他们的表现不佳
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大概我希望为任何一种设计支付每平方米 1500 美元你的设计看起来比印象中的大如果你想要一个为您的街区定制的设计（这就是开发的全部内容！）那么您需要去一个定制的建筑商那里，许多人会收取大约 1-1500 美元来完成一个概念并估算价格 您的街区并不过分虽然形状很奇怪，但我希望相当多的标准建筑商可以像 Impressions 一样将他们的设计之一放在上面 30 万美元的预算是合理的，我希望你应该能够得到一些选择，我会把它带到 HBA经纪人（问理查德）谁可以设计一个更合适的 4 x 2 适合街区然后投标设计以获得最优惠的价格
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我不认为 1100 美元是不公平的 doodle必须至少变成初步图纸，如果您这样做，那将花费大约sed a draftsman 我的建议会按照其他人的建议在 Heshe 找个绘图员应该能够在初步阶段给出粗略的指导，然后当您满意时，您可以转到完整的工作图纸并找到您的 builder 我的猜想当你开始工作的时候你会看到 4000 美元，但是你拥有这些图纸，而不是某个建筑商而且你还是会为此付出代价
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带着你的想法去草稿并得到你想要的 成本将是 500-1500 然后投标给你喜欢的建筑商，然后从那里开始 他们可以改变工作图纸来管理价格以适应你的预算
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谢谢饲料回来的家伙，定制的建筑商带着从我的草图中截取的概念图回到我身边——看起来很不错——而且比我要听从你的建议的印象要多——草稿和招标
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我不能从个人经验来说，但我确实听到过更多关于印象的负面而不是正面的事情，即使你最终选择了一个大容量的项目建设者，请确保你环顾四周
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我什至最初的唯一原因wnt with印象是因为我去了克拉克森展示村-参加了庆祝活动智能家居生活和印象家庭和印象是唯一一个似乎愿意花时间与我交谈然后意识到他们是建筑公司的人我的经纪人几个月前推荐的，虽然同意-在互联网上查看-他们没有很好的代表
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我会对几乎所有的事情都持保留态度的人在互联网上评论只有当他们有说些负面的话 其余的继续享受他们的购买和体验 口碑是最好的建筑评论（是的，我最近听到了很多项目建设者的一些非常糟糕的故事）虽然评论罗斯北
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