我正在考虑在墨尔本皇后大道 1 号购买这些新的亚太服务式办公室，作为一项投资所有的金额看起来都不错，有没有人对他们过去的任何项目（交换塔）有任何经验，或者有没有人与 Chris 打过交道加德纳的郎朗郎谢谢！
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Dharris你可能已经行动了，有点晚了仔细看高层写字楼，注意外面的情况尽管那时租户通常支付，如果它是空置的，你将不得不我有一个规则 -我不喜欢电梯（维护成本很高） 将提供的 $M2 与其他开发项目进行比较，您会发现价格差异很大 确保租金符合实际并符合当前价格 通常较小的开发项目具有更大的稀缺价值顺势而为 - 更容易吸引租户，更容易出售更好的收益！戴夫
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我还没有买，但我正在认真考虑它 - 我被提供了一楼的办公空间，它是“商务中心”的一部分。 （即一家公司租用整层楼来运营建筑服务）对我来说，这似乎是一个非常安全的租约 我主要关心的是资本收益，价格是 5600 平方米，但他们说你不能将这些与其他标准办公室进行比较，因为这些有所有附加服务
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本周Collins St Melb 100m2 办公室以约330k 售出 这是Collins St 每平方米3,300 带停车场（大约值45k） 继续寻找价值，@ 5500m2回报必须是每年 385 平方米才能获得 7% 的回报，而柯林斯街是每年 231 平方米 比 385 更多的企业可以负担得起 231 平方米 我刚刚购买了一个办公室 @ 7% 加上折旧约 3,600 平方米 全新 不时髦但物有所值
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