好的，为我们的第一个 IP 做准备 在堪培拉的布拉登附近似乎有不少设备齐全的 1 床或工作室单元，价格约为 10 万美元，其中一些以零空置和高回报而自豪，例如 http:allhomescomaucahaspamp;p27193 对这种类型的任何想法房地产利弊欢呼
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管理成本可能很高讨论 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid6579amp;highlightserviced+appartment http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid3646amp;highlightserviced+appartment
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就像威尔说的 堪培拉目前的空置率非常低，但可能是50% 人为的未来几年还有很多单位上线 我几年前看到的托管单位的增长很小 T嘿，只对投资者开放，这可能会限制您的增长 我知道堪培拉对带家具的房产的竞争正在加剧 您可以在 90 年代在 Queanbeyan 获得 1BR 单元，但这比过去六个月的 6 万美元有所上涨。每周 110 美元 我自己装修了其中一件，现在每人每人 150 美元
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第一个 IP 致 geoffw 嗨，我是新来的，学到了很多东西想知道如果你考虑建筑物的年龄，你能告诉我吗？当您购买时，或只是物有所值，或潜力，或以上所有谢谢 jahn
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Jahn，建筑物的折旧年限只是次要考虑因素有很多事情要首先考虑（尽管建筑年龄可能会影响其中一些）诸如成本与可比资产现金流可能会限制增长维护（如果年龄较大，则更高）正如您所提到的 - 潜力 如果年龄较大，很可能有增加价值的潜力（但请确保您知道价值 一些如今，人们为自己喜欢的东西支付溢价可以模具）和所有其他惯常做法 一些折旧是一个不错的奖励，但不应该是您的主要关注点
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正确与 ya GeoffW -“折旧不应该是您的主要关注点”我将折旧视为另一种工具在军火库中，当你有一份高薪工作时使用它，但不要指望它在几年内，除非你知道你仍然会从事一份高薪工作
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第一个 IP 感谢您的回复 抱歉反应迟了，但周五晚上我在中央海岸（戈斯福德）看了一些不错的房地产 很多游客的空间，风景很好，但不幸的是悉尼再次以更高的收益率占据主导地位（点） 回到投资，在这个阶段，我目前在学习曲线上看到的东西，是理论上熟悉的东西，而且我的数学似乎应该在折旧价值上很高，以便接近 + ve gear 在这个阶段我有很好的收入（高税收），有合理的CG大多数 Ncle 郊区，租金接近购买量的 1%（我知道它不是很好，但有点绿色，还没有深入到未知的更远的地方 - 慢慢地了解更多） jahn
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1st IP Matt Newbie Don不是要插手您的帖子，但感谢您发布它 好主题 我认为银行也有一个条件适用于某些规模的房产 他们不喜欢 em 太小，因此可能难以为 jahn 提供资金
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