在昆士兰拥有 4 个 IP 我正在考虑在珀斯 WA 进行多元化和购买，特别是在 Padbury，作为一个郊区，可能会在靠近海洋的独家希拉里附近产生良好的长期上限收益我想知道是否有任何爱好者在那里有任何想法，可以帮助我了解任何缺点，问题，好处，背景或见解，我可能需要知道，以便做出明智的购买决定另外，我很想知道在帕德伯里买一套 3 4 居室的房子可以得到多少租金 我期待任何人能给我的任何反馈 Mike S
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嗨，帕德伯里在我看来是一个居住的好地方 它的一个郊区距离 Hillarys 海滩，距离 Whitfords 购物中心约 5 分钟路程，有几所学校，这对租房家庭来说总是很好-过去 5 年平均 11% 我在网上找不到很多“让”郊区的广告 Tho 在报纸上有不少 3br 地方在 180 瓦左右我怀疑 4br 地方大约是 20 - 30多美元 这并不代表一个惊人的收益，但它是否足以适合你的投资组合取决于你的策略 - 祝你好运戴夫
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非常感谢您的本地反馈，这似乎证实了我的调查所揭示的内容此外，我还得出结论，根据您概述的预测，租金收益将是相当普通的，这与我发现该地区可能的租金相匹配这留下了 GC 的问题该领域未来的价值增长你对预期的人口统计数据有什么想法或反馈，例如人口涌入等或其他可能推动价值上涨的方面期待你的想法
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Padbury最近做得很好几个月，这是其中之一那些脱颖而出的郊区，满足了似乎在西部形成良好 IP 的所有标准，因此最近有相当大的热度 如果你喜欢那个地区，我建议你看看 kallaroo 的东半部 Kallaroo分为 2 个不同的半部分（由 Dampier ave 隔开） 西边的北岸，东边的平原老 Kallaroo 北岸到处都是豪宅，而东边类似于 padbury 它给了我一个来自海滩类型的郊区的轮廓，只有它实际上靠近半个郊区看看地图，你会明白我的意思帕伯里的平均 4 床可能会返回 180-220 我想只是我的想法布鲁斯
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嗨，迈克，该地区有几乎总是做得很好，从 http:wwwaussiehomecomtrendCharts 的图表可以看出，虽然历史结果不能保证未来的结果，但这是一个很好的迹象 不幸的是，我没有任何郊区的人口流动统计数据可以帮助你，我认为使这个郊区增值的原因是它靠近便利设施和巨大的 PPOR：租金比率 它的某些部分也相当严格 - 希望这对戴夫有所帮助
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