澳洲澳洲房产堪培拉搬家:买房租?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我们有一个家庭放大器;悉尼内城的 3 个 IP 已经有一段时间了,股权超过 2500 万美元,总资产约 400 万美元 我们本月已经还清了房子,正在寻求出售我们最小的 IP 并购买另一个更高端的 IP,以寻求长期资本收益然而,明年有机会在堪培拉按合同工作 5 年,我已经厌倦了目前的工作情况,所以我已经开始研究替代方案在财务上的样子 在 5 年结束时我们会回来到悉尼 虽然我了解 ACT 的租赁产权,并且鉴于堪培拉的价格最近似乎在上涨,但堪培拉似乎不太可能成为资本收益的地方因此我更热衷于租房而不是购买堪培拉 任何评论关于在那里购买与租房的一些关于堪培拉价格和租金的统计数据会很有趣到目前为止我发现的网站提供销售广告,几乎没有租赁信息我不得不说我们正在寻找内南,例如福雷斯特, Yarralumla, 红山, f airly upmarket
评论
最好的本地网站是wwwallhomescomau - 他们有租金和销售,历史价值,未改善的土地价值等我是Queanbeyan slumlord,所以我不熟悉你提到的地区< BR>评论
谢谢,这是一个不错的网站,我以前没有找到
评论
iLuxo Jr 5 年是大量的时间(和金钱)来租用房产,除非你得到租金支付作为您的一揽子计划的一部分与堪培拉的其他代理投资者交谈,相信市场上还有更多空间,尤其是在您提到的那些内部区域,我不确定您是哪种类型的投资者,但也许您可以使用购买可以为您增值的东西的机会要当心,但国会大厦规划局在处理开发建筑审批方面的速度或逻辑并不为人所知(因此我在昆士兰州进行了所有投资)整个“租赁权”;对于堪培拉居民来说,这不是问题 - 除非您是“租赁”;政府已指定用于未来新细分的农村土地 让我们面对现实吧——在悉尼,如果他们想在你家的地方修一条路,他们无论如何都会接受 就个人而言,堪培拉可以提供很多生活方式,伟大的公众设施,非常适合家庭,您可以近距离观看Brumbies!来吧,但收拾你的羊毛衫!卡罗琳
评论
数学建议在悉尼租房,然后再投资 在堪培拉买卖没有意义 我在1970年代在那里长大,并没有太大变化
评论
iLuxo Jr,目前我还建议在堪培拉租房 我们暂时停止在这里购买 但是,我不同意堪培拉与 1970 年代相比没有太大变化 当您到达这里时,您会发现它是一个非常不同的地方干杯,Aceyducey PS:我们最近因为生活方式的原因从悉尼搬到这里 - 我们拥有我们搬到这里的地方 我的伴侣在 70 年代在这里长大,并对这些变化感到惊讶
评论
Jr,我会寻找新的一年在东郊的一个地方开始工作 1 月 19 日 有任何 3 个床位,v sml 狗允许的地方大约 500-510 pw 我将在这里出租我们的房子,但不在你要求的 3 bdrn loft 的地方style estb gardens 15-20 min fm city Cheers, G
评论
嘿,我们刚刚在堪培拉买了我们的 PPOR(Lyneham,2 床 27 万美元)并且一直在租一个漂亮的 2 床公寓在 Forrest ($265 pw ) 不用说我们的还款比我们的租金高兴趣和几个月前的热度已经降温 你可能想再租6个月,然后等着看房价是否降温 你可能会发现在Forrest Red Hill附近买房子并不比买房子便宜多少悉尼市中心的房子
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...