使用来自另一个线程的信息，我看到从 2002 年到 2026 年，以下 SE QLD 地区预计将有以下人口增长 赫维湾 92% 卡布尔彻 71% 雷德兰 46% 布里斯班 20% 洛根 16% 如果这些数字最终出现，会不会导致在人口增长较高的地区房价上涨更高
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我认为其他因素会考虑到布里斯班的绿地开发用地已经不多了 赫维湾可能没有太多自然限制来扩张洛根可能有没有很多可开发的土地密度也是一个问题布里斯班和黄金海岸等一些地区的密度正在发生显着变化
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API 2003 年 10 月 11 月版中有一篇关于人口和利润的有趣文章可能会帮助干杯！
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我认为你可以读到很多，我相信这是一个巨大的指标，表明布里斯班北部地区将看到一些非常沉重的扩张开发，而且它只是 conf在我的脑海里，我已经知道了什么，以及为什么我还在邦迪买了房产随着时间的推移超过墨尔本悉尼的价格
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人口增长和价格上涨 回答你的问题 建筑活动的可持续水平取决于潜在需求 这取决于经济和人口因素 主要因素 家庭形成 拆迁和需求第二套住房 这些决定潜在需求的因素反过来又受到以下因素的影响 人口增长率 人口年龄结构的变化 就业和失业 实际收入 住房的相对价格 住房存量的年龄 自然灾害 城市整合 房地产价格从长远来看，房地产价格会随着时间的推移而上涨，因为通货膨胀率越来越稀缺的土地接近 t o 城市中心 改善住宅的支出 房地产数量 受周期性影响 供应商和购买者对好转的兴趣更加浓厚 供应商和购买者期望的反应不对称 建设周期 周期受潜在需求的影响正在建设的建筑 预期收益 建筑投资周期是由金融资本流入和流出建筑行业引起的，这大大扩大了周期的幅度 3 资本流动的类型 - 自住业主的资本流动 - 寻求收益的资本流动 - 投资流动寻求资本收益 建筑周期通常有 4 个阶段 停滞 上升 繁荣 萧条 短期经济因素会严重影响周期的时间和范围 住房融资的成本和可用性会影响自住业主和房地产投资者对房地产的需求住宅部门不同通常为 5-8 年 建筑活动的周期性和长期组成部分都受到经济因素的影响 从长远来看，实际收入水平、工业部门、失业率和增长都会影响对住宅的潜在需求 在短期内对建筑周期影响最明显的是利率
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Matsuik 引用最近报告的一句话：昆士兰州的人口在过去 12 个月中增加了 88,039 名新居民，使其成为澳大利亚昆士兰州人口增长最快的州或领地现在有 3,774,300 人 非常有趣 事情会越来越好 自由，我同意你的观点 分析师，听起来像 BIS
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Re：人口增长和价格上涨 所以分析师 - 你预计房价会发生什么变化在接下来的几年里干杯，Aceyducey
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所以分析师 - 你预计未来几年房地产价格会发生什么我认为你需要与上帝交谈y 我无法预测未来 你的预测是什么
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Re: 所以分析师 - 你预计未来几年房地产价格会发生什么 为什么不 - 其他人都有机会 如果你想构建一个房地产价格的基本原理及发表如下声明：然后您必须对当前 RBA 对利率的立场将如何影响周期有一些看法鉴于您阐述推理的详细方式，我想听听（顺便说一句，这不是 Asy）干杯，Aceyducey
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那你一定对目前澳洲联储对利率的立场有一些看法 你指的是哪个市场 布里斯班 悉尼 墨尔本 阿德莱德 达尔文 珀斯 塔斯马尼亚 内城公寓 内城房屋 中环 外郊区 区域中心 空地市场太大太复杂，任何人都无法做出预测你对“市场”的预测是什么
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Analyst, Brisbane amp;根据该主题的其他昆士兰市场 - 如果您愿意，您可以提供每个市场的每个细分市场的数据虽然我建议您将其保留在您最后一个后放大器的细分市场中；不要一个郊区一个郊区 你更喜欢什么类型的投资（好的投资是一个不完整的答案）干杯，Aceyducey
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