大家好 有没有人对赫维湾的市场有实际和/或最近的经验，如过去几年的价值增长百分比、租金等 我有一个我从 1997 年左右开始持有的 IP，并听到关于什么的不同和混合的信息价格正在执行 IP 距离 Torquay 海滩有 2 条街道，这是一个有小房子的小街区 去年 10 月左右，我的 PM 让其中一位经纪人查看了它，他的估价为 240,000 美元，而与此同时回来估价 150,000 美元 谈论不同 赫维湾一直充满炒作，没有太多事实来支持它 我很想听听任何在赫维湾有实际经验的人的意见
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Janvid，我不知道在赫维湾（还没有）没有 IP，但我每周都在关注赫维湾的当地报纸，我不得不说过去 12 个月左右的房价飙升，所以我也相信无花果公开发布（即来自 REIQ 和 API mag 中的统计数据等） F或者例如，在最近 XmasNew Year 假期的 AFR 问题中，有一篇文章提到了澳大利亚周边 100 个靠近海边的增长地点 Hervey Bay 在列出的 100 个地点中排名第 39 位（在 Qld 海边地点中排名第 5）。超过 12 个月的收益报告为 375% 至于租金，您可以通过 Qld 的 RTA 网站 http:wwwrtaqldgovauseptember_quarter_2003cfm 监控此（免费）信息 根据该网站，2 卧室房屋的平均每周租金（截至 2003 年 9 月 Qtr）每周 150 美元，三张床 185 美元，四张床 220 美元 我预计 2003 年 12 月 Qtr 的价格都会（再次）增加 希望对您有所帮助 Danny D
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dwyerfam 感谢您提供的信息您发布的网址包含非常有用的信息我想知道其他州是否有类似的信息谢谢
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我喜欢赫维湾和班达伯格地区！我认为这些地区的潜力是巨大的南方和退休人员如果有机会您想以合理的价格（无代理）快速出售该物业，我会非常感兴趣，因为我想搬到那里
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感谢您的兴趣，但我是买的并持有投资者
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你好几周前我们在海湾，对价格上涨感到惊讶 我们曾经住在那里，大约每年回去一次 我估计房价已经上涨了自去年 1 月以来的 75,000 美元我使用标准的 3br 砖房作为比较你不喜欢环形交叉路口吗！
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我确实在赫维湾投资 我在 2001 年 2 月以 85 美元从滨海艺术中心的一条街买了一间小屋前几天，K 银行对其进行了重估，获得了 26 万美元的融资 我得到了 155 美元的周租金 初始投资表现不错，但当前价值回报率不高 同时以 18.5 万美元的价格购买了滨海艺术中心物业 过去 3 个月提供了 45 万美元以上的报价市场仍在发展，但没有那么快 出租空缺现在开始出现 12 个月前您不会看到出租广告我目前正在附近的一个小镇盖房子 过去 12 个月房价从 90K 涨到 150K+ 5 个月前买的 我同意 Dave 的观点，即销售已经放缓，但价格仍然强劲 自新的一年以来，尽管销售量似乎比 12 月多得多 当然每个当地人都会告诉你“12 个月有多便宜”以前以及我是如何付出太多的”； 12 个月前我几乎没有听说过 HB 我认为他们仍然沉迷于九十年代初的繁荣和萧条以及重演的可能性 我不一定同意他们的观点 Cathy
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大家好，我被指向“Fraser Waters”的方向。我相信是这样海滩看起来有点不确定 关于该地区或开发的任何意见 Dos
Hervey Bay 嗨，我刚刚加入论坛并阅读了您 9 月 3 日的帖子 不知道您所说的回值是什么意思，是不是房地产经纪人对该物业的估价在 150k 和 240k 之间无论如何，我在 2003 年 1 月以 8 万美元的价格在 HB 买了两个 12 街区，每个物业直到 8 月才交割，所以直到那时我还没有偿还任何款项，但合同日期为 26-1 -03（因此只需支付 12 CGT）所以我现在在市场上以 178,000 美元的价格购买了其中一个我已经收到了 20 多个询问和两次以 150,000 美元的价格出售的报价我现在并不急于出售，但我仔细观察市场 杰克
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我不确定弗雷泽水域的确切位置，但一位密友在 H 河有一个街区领先多年 这是驳船开往弗雷泽的地方岛屿海滩更像是泥滩——退潮时只是更多的泥滩早上和晚上在外面几个小时 当地人穿长袖衬衫和长裤 任何裸露的皮肤都需要用驱虫剂覆盖 - 他们使用婴儿油和滴露 几乎全年无休 昆虫叮咬非常痒 大约一个星期 可以出售房屋或土地非常困难 - 特别是在安静的时期和那些知道的人 这个沙蝇问题在返回赫维的路上持续了一段距离 显然这很难解决，很多科学家已经研究过它的组合盐水和淡水创造了繁殖地，他们喜欢它希望这有帮助
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你好，我去年 9 月在海湾 (Scarness) 以 186,500 美元的价格买了一个 3 床砖贴面我出价 500 美元超过了获得它的要求，并在本周对其进行了价值 220,000 美元的再融资 不是很多美元，但年总回报率为 42%，看起来还不错。到阳光海岸，价格差异非常低，希望有更多的修正
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