BALI, BALI, BALI $92,000 - $175000 MELBOURNE 极好的投资，或适合在澳大利亚找不到的自住业主 36 豪华服务式公寓现在售罄 所有公寓均设有 2 间套间和化妆间 这是一个带私人游泳池、水的豪华热带度假村瀑布、地下停车场和大型餐厅 24 小时内部管理 步行片刻即可到达海滩、勒吉安街和库塔 令人难以置信的投资机会 单人卧室公寓起价 79,000 美元（低于计划折扣 15%） 租金潜力 6500 美元/天 两居室公寓起价 123,000 美元（低于计划折扣 15%） 租金潜力 11000 美元/天 终极 5 星级度假胜地 - 宣传册 电话 Andrew Kakoufas 0412 541 593 at Peter Parkes Real Estate, 906 Doncaster Road, Doncaster East维多利亚州 3109 澳大利亚 关于在巴厘岛拥有房产的能力的任何想法都与弗雷多有关 ------------------------------------------------ ---------------------------------------------
评论< BR>声音很棒，但我可以自己去那里度假吗？管理费是多少，这包括保险和法人团体吗
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如果他们不能再让轻信的投资者在墨尔本或悉尼购买地铁公寓，为什么不去巴厘岛！待售广告读起来就像一本度假手册 他们希望人们在情感上购买，而不是理性购买“我可以在那里度假吗”的评论完美地说明了这一点 - STRIKE ONE 这不是住宅投资，而是具有入住率波动风险的度假公寓；对管理费的控制很少 - 罢工二 它在一个具有一定政治风险的国家不是一个非常糟糕的风险，但通过考虑其他风险较小的国家（NZUKUSCANFRGESP）绝对是一个可以避免的风险（NZUKUSCANFRGESP） - 罢工三 其他要点：确保有关入住率的独立数据;租金管理的质量成本将是困难的 了解当地环境——政治、社会、经济和合法地需要时间 出售房产可能非常困难 你在哪里做广告 这种类型的投资最适合那些有零钱直接购买的人，因为这在他们的投资组合中微不足道，所以业绩不佳不会是主要风险对他们的财富策略或者对于喜欢被骑车的天真投资者干杯，Aceyducey
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我想知道当地人为同等财产支付多少费用我怀疑这些即使他们还没有做出好的投资剔除
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此链接（在巴厘岛冲浪网站上）简要介绍了巴厘岛的土地购买系统，并在乌鲁瓦图附近列出了 2 处待售房产（仅限土地） quot;印尼人的名字必须出现在所有土地权利的副本（这是印度尼西亚政府的要求它要求土地所有者有印度尼西亚赞助商从第一天开始在巴厘岛的正常安排是与上述朋友赞助商签订标准协议交易是；如果土地所有者将来出售他在巴厘岛持有的土地，他将支付他的朋友赞助商出售价格的 5% 以回报赞助商可以安排“; http:wwwbaliwavescomrealestateprop1htm
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是的，我认为可能是这样 如果你没有你隐含信任的印尼联系人，这会给提议增加一个严重的风险 我想知道这是否是苏哈托时代的宿醉吸引外国投资者的好方法 干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey，请注意，关于印度尼西亚赞助商的建议是由住在巴厘岛的澳大利亚人提供的（虽然他不是律师，但似乎对当地有很好的了解) 当我在 1996 年在印度尼西亚呆了大约 4 个月时，我听说西方人购买的赞助要求已经放宽了，我以大约 50k 的价格获得了 Nemberala, Rote 的优质空地（附近有很好的冲浪场所）（对于一个人来说绝对是一笔财富）当地人）说他拥有土地的村民说有限的英语 拥有土地的一对西方人与印度尼西亚人结婚 我很想去拜访一位印度尼西亚律师（有翻译）以获得一些腿关于财产所有权的建议，但这一切似乎都太难了 我对西帝汶的土地持有制度只有一点了解，它涉及摄政、村权和 Kepala Desa（村长） 我在龙目岛的库塔以下一年，听说了一个西方人集团在附近海滩买地并建造酒店度假村的故事似乎印尼旅游部非常喜欢这家酒店，他们强制收购了新的酒店度假村是空的，以前的集团成员已经放弃了他们的印尼房地产计划巴厘岛比龙目岛或罗特岛更西化不会没有挑战）阿贾克斯
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更西化，但在同一法律制度下干杯，Aceyducey
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听起来不错，但你必须做你的DD，我的理解是你必须是居民或对从政府租用土地的人非常友好，而不是拥有它但是这可能不会阻止您拥有土地上的建筑物 Cad
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正确你是对的，你不能购买土地以您的名义，但是如果您要考虑投资，那么当地有很多人可以提供帮助 在过去几年中有很多澳大利亚人在那里投资 巴厘岛的空置率虽然目前恢复得不是很好，但它会很难计算出平均房价，因为他们有很多酒店、公寓，但在高端的 5 星级酒店，我猜测目前的空置率约为 60 % 公寓的回报率也不合适某处的一大块 对于五星级的住宿，预计支付超过 100U每晚 SD 例如，Hard Rock 有非常小的一居室房间，平均每晚约 93 美元 基本上我会特别谨慎地投资该计划，但我认为如果您进行研究，岛上其他地方也有一些很好的机会我不住在那里，但在附近，每年访问 10 到 20 次 干杯
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周围发生的事情 印度尼西亚报纸 quot;KOMPAS quot;两周前在网上有横幅广告向印度尼西亚人出售墨尔本公寓 在这两种情况下，当地人可能没有更好的凿子
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好吧，当地人不买它们而且法律允许他们在澳大利亚购买新住宅无论如何啊- 成为沙特人！干杯，阿西杜西
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