澳洲澳大利亚房产 50 万美元你会在悉尼哪里买什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



如果你现在不得不在悉尼以大约 50 万美元的价格买房，你会在哪里买什么东西以及为什么买如果你想在几个郊区买一个很棒但绝对不是强制性的问候，朱莉
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嗨，我想这是一个在这个论坛上困扰我很长时间的话题。无论您在哪里购买，重要的是您如何购买！我一直被告知（白痴）国家永远不会获得良好的增长，我在过去的 16 个多月里一直在农村地区购买，据我所知，我所取得的最差增长是 90% 最好的大约 250% 为什么会目前任何人都想在悉尼购买 2-3% 的收益率，增长可能跟上通货膨胀，也可能跟不上！新南威尔士州现在的税收是所有州中最差的，总而言之，请不要被冒犯，但无论您在哪里购买并不重要，这只是您在任何地方购买的方式，我会补充说（是的）它可能很重要 quot;哪里”仅当您在一定的增长之前乘风破浪，但我怀疑这不是您的民意调查的内容如果您必须在悉尼购买，然后出去寻找便宜货，在任何特定郊区都找不到便宜货！ rossv 小跑到冰箱里再吃一个冷的） rossv ps：你必须买！坐在栅栏上并试图选择某些潜艇听起来像是“分析瘫痪”；对我来说
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嗨，悉尼有50万以下的东西-问候戴夫 PS：为什么不以与悉尼附近的公寓相同的价格购买珀斯海滨郊区的房子
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dtraeger2k 悉尼还不错，呵呵，现在我会在 DrummoyneFive DockCanada Bay 买一个非常好的地方，或者在 Redfern 买几套公寓，但这只是一般性的谈话，正如 rossv 指出的那样，有很多事情需要考虑
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Ross , 你只是说我的想法 但是别打扰，人们认为国家是购买的地方越少越好，至少你的财产是资产，而城市居民有负债，可以说很多祈祷和希望和甚至认为它是一种资产，就像他们的房子一样唯一的问题我不确定是谁的资产可能是他们的金融机构，但绝对不是他们的干杯，
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Alphina 你是在要求自己作为 PPOR ！如果是这样，我会根据以下条件应用： 我住在悉尼 ​​有稳定的工作收入 1 根据生活方式、旅行等确定我想住在哪里 2 每个周末都仔细观察这些市场 3 看看在 MIAA 的 Syndey 的抵押贷款经纪人（比如说在这里发帖的 Rolf）并计算出我必须花多少钱 4 在 Surry Hills、Darlinghurst、Potts Point East Sydney、Redfern、Chippendale 寻找如下露台 不是滑铁卢或 ultimopyrmont 它将是 1 或 2 张床，需要工作，而不是在主要街道，但从良好的角度来看应该有很多光线，不会倒下或 5 寻找带停车场和低团体费用的公寓 小型综合体，最多 50 , 希望没有全部出租 通过进行分层搜索来检查并寻找建筑问题 如果可能的话避免使用游泳池，因为它们要花费 $$$ 考虑 Surry Hills、Darlinghurst、Potts Point、East Sydney、Chippendale NOY ultimopyrmontredfern 或 walterloo 除非你这些区域适合t 1，你真的得到了一个便宜货事实上，即使那样！准备就绪后，我会像蜘蛛一样等待，然后以较低但检查附加的真实报价突袭正确的报价，让卖家有所有的神经作为 FHO 现在是购买的好时机！市场上有大量库存和 SD 豁免 等到明年可能会发现没有库存，并且这些地区的价格不会像所描述的那样降低正确的东西 问候彼得 147 PS 作为一项投资，我不会在悉尼内城区购买，直到市场已在 2 到 5 年内触底
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悉尼的中位价略高于 $500K 这留下了很多低于 $500K 的房产 干杯，Aceyducey
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Alpina，在悉尼买房 我住在这里和每周我不买可以为我省钱 我不会在悉尼内城区买至少 3 年，仍然有很多进入市场 在 83a Bourke St Wolloomooloo 有一个露台，已经在市场上出售了至少 12 个月，与三个不同的房地产经纪人待定一些变量我可能会在 12 个月内看看 Erskenville 或 Surry Hills 尽可能接近 Paddo 我可以得到我的 2cents 价值 Bobby
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mmmmmm 90-250% 所以你已经有 9 到 25 年的增长% 保持下去！欢呼 bicko
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今天报纸上的数据显示，Queanbeyan 的单位增长率几乎是新南威尔士州最高的，但 12 个月只有 34%（我的蝙蝠群给了我大约 50%，但超过 18 个月）但我投资 Queanbeyan 是因为我认为它是 ACT 的一部分——现金流良好——而不是典型的新南威尔士州农村此外，我住在那里 税收 我认为是 VIC（仍然）有最高的土地税率
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我有很多首次购房的朋友在看他们作为 PPOR 购买的我最近在南部发现了一个 3bd 2bath 2LUG 联排别墅，总收益率为 5%（它只是您的标准联排别墅，不是短期出租或执行或其他任何东西）它不在主要道路上，建筑检查很好 - 只是定价错误，实际上有实际完成的销售以复杂的方式高于投资者想要解决的标价之前他们受到额外税收的打击 不要认为他们的金额做得太好
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嗨，罗斯，绝对没有被冒犯 - 应该说这是一个问题，因为我们正试图兑现邮票如果我从与你们周围闲逛中学到了任何东西，那么关税让步，如果一个人太在意的话，可以在任何地方找到便宜货，朱莉
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我会说北方，西北和西南，因为所有目前正在建设的基础设施 但是，如果我要购买，我会在较新的郊区之一购买 我更喜欢新外观 新街道，没有架空电缆，新房屋，新学校，新商店等，我不想住在 50 年代建造的黑房子里，因为我可以住在漂亮的现代的一般来说，你会比旧的有更低或相似的购买成本，而且你会得到更多的空间来花钱虽然没有什么是免费的，如果你在城市或附近工作，妥协可能意味着更长的旅行时间也许是更小的一块土地（所以要剪的草更少）如果你想知道，不，我不住在新房子里，但我正在努力干杯
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啊，一个PPOR好吧，这大大改变了一切50 万美元不会让你得到太多，但它是一个良好的开端，它是一个拥有大量新基础设施的好地方
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PPOR 的房产这一切都取决于你的生活方式和就业情况CBD 和我的女朋友在 Glebe 工作，所以我们正在寻找 Surry Hills 的下一次购买时尚公寓，可能是 2 层仓库改建
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我会在西部买一份 reno 工作为什么因为每个人似乎都有3 个月前我住的地方进入恐慌模式，有一个奇怪的地方出售 - 现在 - 有很多选择！广告价格似乎每两周下降约 1 万美元 如果我有一些闲钱（和一个更冒险的合作伙伴），我现在就可以进入市场了 但是，我小时候确实喜欢大富翁 丽莎
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我会买一个 ppor 给自己住！我目前正在寻找一个 ppor，这样 dosh 会很棒！
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你是说它的价格被低估了，因为它的收益率是 5% 我正在决定是否在西悉尼的 St Clair 出售或不出售，根据 5% 的数字，它的价值约为 435,000 美元。这大约是 RE 代理告诉我们应该以 480 美元签约后的价格k 我们已经把它从市场上拿走了，虽然我们给了它更多的思考然而它有点不同，因为它由一个街区的 2 栋房子组成，一个是 3Bed，另一个是 2bed 但都是 BV 房子，虽然一个被委员会归类为奶奶公寓
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你能细分吗？那会增加价值
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是的，5%的收益率是国际海事组织被低估了但是 - 这是某事syd的某个子市场，它不是圣克莱尔
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