大家好，我现在住在悉尼，希望获得我的第一个 IP 但是我的抵押贷款经纪人说不利用首次置业者补助金和印花税（在新南威尔士州）是愚蠢的，但问题是我只能得到大约 15 万美元 - 20 万美元的贷款（加上我自己的 4 万美元的押金），我想避免抵押贷款保险所以这不会让我花太多钱希望在年中或年底购买，我是否会更好地购买：a ) 布里斯班并放弃 FHOG b) 或尝试悉尼或新南威尔士州的偏远地区 你会推荐悉尼哪些地区空置率低、入住率高，在那里我可以获得体面的租金来支付我的大部分贷款，同时仍然可以负担得起（在我的价格范围内）对我来说谢谢！
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你好li21，你没有理由不能在不牺牲FHOG的情况下在购买房屋之前购买投资房产 - 你可以了解更多关于资格的信息这里的要求 你目前是住在家里，还是租房便宜？ 一般情况nsus 是我们正处于房地产投资黄金期的尾声，因此现在没有压倒性的推动力不惜一切代价进行投资，以避免错失巨额收益（正如许多首次购房者在繁荣之前所做的那样）如果你目前住在家里或在便宜的地方租房，我的建议是继续这样做并尽可能多地学习，同时增加存款，您可以为您的第一套房产做出贡献 很难告诉您在哪里，何时和在没有关于您的长期计划和投资策略的更多信息的情况下买什么 问候，杰米
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嗨，李，贷款人抵押保险有什么问题
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感谢我没有提供的信息知道我可以在以后的生活中使用我的 FHOG！我正在寻找一些可以投资的东西来获得一些现金流回报和希望当我想在 4-8 年内购买时我可以获得一些资本增长并出售以获取利润并将其用于我自己的房子但我只会如果租金回报稳定的话，我能负担得起我想我的预算是 15 万美元到 25 万美元我目前正在租房，不想搬离我所在的地方，因为我们非常喜欢我们现在所在的地方和罗尔夫，我想我的原因想避免按揭保险是因为我买的是低价的东西，我还是尽量避免吧，因为我接近 80% 以上
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Jamie，感谢 FHO 授予我的信息看看First Home Plus - 印花税优惠 那测试是“所有权”；测试而不是“相关兴趣”；如果您为 FHO 赠款持有 IP（并且从未居住在其中）但不会获得印花税豁免，您是否也读过相同的内容？另外，知道 Syd 的一位优秀抵押贷款经纪人 - 谁会回复我的电话！！
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试试我们自己的西蒙麦克斯（纽卡斯尔但会旅行）和罗尔夫也在这里度过了相当长的时间，我相信不能比这两个更好
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li21 这里是其他需要考虑的因素 只有大约 150 至 200 美元，您将被限制在增长前景不佳的房产上你有更好的借贷能力 到那时房产也很值 SAilesh
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Sailesh，恕我直言，如果你有 200k 放在桌子上，你也可以从另一个角度看这个，那么你仍然会购买在布里斯班的南边 10 klm ringi 看了几个最后我们ekend，一些经纪人说我不知道他们在为谁工作，在过去的 16 周内，一些房产的价值损失了高达 5 万，我确实认为他们的面值很有趣，我这周参加了拍卖为 reno 买了一个新厨房，花了 44 美元，我是唯一的投标人，与一年前不同，有 5 米的黑色大理石台面，我很高兴每个人都跑到 ASX，这将是和以前一样的篝火好运气 willair
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Willair 当然，我同意你的观点 如果 li21 购买房产并为其增值并创造股权，那就去吧 你知道我，我完全赞成创造股权，而不是依靠市场增长来取得成功我不确定他是否有那种股权评论尽管赛莱什
布里斯的哪些地区经历了 5 万次下跌这可能是投资这些地区的好机会 坚韧谷有什么好买的吗受租客欢迎吗？离CBD有多远
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Li21，你应该想知道为什么一个已经存在的区域y 负担得起的损失 50K 由于州际投资者的需求增加，布里斯班的价格上涨非常高 这不会永远持续 恕我直言，这只是开始，我们可能会看到更多的价格调整 我会接受 Jamie 的建议并等待 你没有什么可失去的, 在 200K 大关等你在考虑买，房价在相当长的一段时间内都不会上涨，加油
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