嗨，我即将进入我的第一个 IP 经过大量尽职调查和去年年底这些帖子的一些建议后，我决定使用我的 12 万美元银行现金（我没有 PPOR），这 $ 是从出售它 我已经淘遍了 Rocky，并意识到我可以直接购买可以提供即时收入的东西，每周 150 美元，我的 12 万美元 在研究 Rocky 时，我一直在想弗兰克斯顿，因为我的阿姨住在附近，我知道该地区并且可以看到它的潜力我现在有两种想法，自从 Frankston 出现在 API mag（2 月）中以来，我是否应该只掷一枚硬币，我将不得不借大约 10 万美元才能进入 Franky，而 Rocky 则没有，因为我有没有扎实的工作经历 我选择了资产贷款类型 no-doc 60% LVR 如果我在 Rocky 买房，租金收入是否有助于在下个月左右借出贷款 如果我买我n 弗兰基和借它会 我必须等到 CG 时期才能再次借用 我的妻子认为洛基，我认为弗兰基 任何裁决将不胜感激的是你如何拼写谢谢马特
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你为什么为投资物业支付现金你为什么不使用银行的钱和一些具有增长潜力和现金流以及负齿轮的东西来抵消你的其他应税收入 亲切的问候 Simon
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我很想买 3或 4 处使用这笔现金的房产分开作为单独的存款 事情是西蒙，去年我在装修 PPOR 并且没有工作时拖欠了大约 3 或 4 个月的抵押贷款付款我现在又有收入了，但我正在分包我会解决的本财政年度结束时的税收 我能够获得的唯一资金是无文件贷款（60% lvr），如果有任何贷款人可以放宽标准我很想知道我会搜索财务线索kyou 马特
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马特，在你的情况下，我的第一个停靠点将是一个独立的经纪人，他可以帮助你获得资金 把你所有的钱花在一个 IP 上真是太浪费了，当你可以分散它时在不同的房产上支付一些存款，并且可能能够在这两个城市买东西给像罗尔夫莱瑟姆或西蒙麦克斯这样的人打个电话，然后从那里去祝你好运！
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谢谢雅克，太好了，我只是偶然发现了apon MortgageHunters 财务线程中的链接 这是 Simon Macks 的公司，不是吗，我这周会打电话，希望尽快去这两个地方快速旅行，购买！！！关于马特
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马特，我不会用我辛苦赚来的钱来买一个IP 我会借很多你有没有想过这个你现在租用的你为什么不买一个PPOR并使用作为你进入 IP 市场的踏脚石 对 reno 有好处，你可以买一个破旧的地方并修复它以增加它的价值 然后让你的银行进行新的估值 随着股本的增加，你现在应该能够借入押金您的知识产权利益 您已将所有现金存入您的 PPOR（无需支付利息） 您现在支付的租金可以直接用于您的 PPOR 抵押贷款 但现在您持有无 CGT 资产，因此在未来几年您将很高兴你买了它你的 IP 存款利息加上新贷款是完全免税的欢呼
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马特，如果你的 LVR 保持在 65% 或更低，你可以作为自雇人士获得贷款无需申报收入的房地产投资者您也不需要 ABN 问候 Alistair
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嗨，Alistair 听起来不错，但我以前从未听说过这个，你是说如果你的 LVR 为 65%，你可以借更多的钱来投资，还是你的意思是你最多只能借到 %65 LVR我目前正在尝试解决如何离开工作并全职投资翻新，但还无法解决如何为此提供资金您拥有的任何信息都会很棒
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