澳洲澳大利亚珀斯12卧室单元房，需要悉尼郊区推荐

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嗨，现在不能说太多细节，我得马上去上班但是我还在考虑在珀斯买一个 12 床的单元，我找到了几个我认为合适的郊区，但是两个人比一个人好，所以我只是好奇其他人认为我感兴趣的郊区是梅兰兹、温布利、东珀斯、西珀斯和士嘉堡 预算最高约为 13 万美元 你会推荐的任何其他郊区，或者任何你不推荐上述郊区的理由 CHEERS！
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你好 Oz，按单元，你的预算为 13 万美元，我想你的意思是高层多单元开发我个人不会看那些类型的 IP出于多种原因 - 两个在这些地区和低端市场中已经有相当多的此类单元以及与之相关的额外头痛的可能性但这一切都归结为您正在寻找想要做什么您的原因是什么，选择的市场和策略，您希望将财产用作您的投资estment vehicle 对不起，如果它看起来像是在暗示，但这些是我需要知道的问题类型，以便能够就在这些地区最好的购买地点和购买什么提供意见 始终牢记您的最终目标原因有一个预先实现它们的时间框架，这样你就可以定制实现目标的最佳方式策略
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嗨，奥兹，东珀斯或西珀斯的 130k 将让你进入一个单床单元并支付你的印花税以获得一张 2 床，您可能必须非常努力地寻找或创新（比如让您认识的任何住在该地区的人有兴趣在该地区购买 2 床单元，带狗去郊区散步并尝试与你遇到的每个人交谈，去当地的咖啡厅和工作人员交谈）温布利我不太确定，但要小心看到大学将在未来几年关闭哈伯恩街附近的地区是充满单位，我相信在哪里大学将进一步安置梅兰兹有一些好的部分和不太好的部分，但我想你已经知道了 祝你好运格伦
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是的，我对高层不感兴趣，可能在看无论是 6 个单元的综合体，还是 3 或 4 层的公寓，我可以在几年内看到市场已经被这些类型的开发项目饱和了基本上我在市场上寻找我能负担得起的东西，并且可以轻松出租这个房产的目的是尽快还清（我仍然住在家里，我已经完成了初步计算，需要 8-9 年）我计划将这处房产保留 15 年左右，使用它作为我的抵押品基础，以获得更多的 IP 年仅 20 岁，我不想在我的投资组合中拥有大量 IP 首先是这个房产，然后我将重新评估我的收入、资产、现金、借贷能力等，看看我是否可以适应另一个 IP Glenn，我将使用 FHOG，所以印花税不会是问题我见过东珀斯和报纸上的西珀斯单位广告为 130k 我没有检查过任何一个，所以我不知道对他们有什么期望 谢谢小伙子
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在 Ozzult 的主要领域之外思考，对于那笔金额$$ 你有限 但是如果你买任何东西不要犹豫 与往年相比，珀斯的房产列表有限 如果我可以推荐任何东西，请做数字 该区域也很重要，但请做数字 对于这个数量，我会在珀斯买一些东西- 地铁 也许 Geralton、Bunbury 或 Albany 祝你好运，IP 狩猎快乐 尊重、和平、Out OPM-addict
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谨慎购买上述任何一种都会在一年多一点的时间内产生良好的增长结果 但有趣的是，没有预见到像Armadale和Rockingham这样表现非常出色的廉价大都市郊区的进一步崛起Rgds不是事后诸葛亮吗？彼得
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确实蜘蛛侠，我认为130k的人不会再找到太多在其他列出的郊区呃
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我仍然认为维克公园是一个被低估的郊区，具有“咖啡文化”潜力新餐厅将焕然一新，最后，Broken Hill 酒店看起来像是被改造成了一家雅皮士酒吧——这只是时间问题，因为它具有巨大的潜力 维克公园的拉斐尔公园区是一个很好的部分的，但通常更贵
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这很有趣 1990-1995 年之间，我看到这部分退化了 - 成堆的车场，除了小学 c 1994 年东维克公园位于 Basinghall 和 Mint St 之间，别无其他（公园购物中心周围）已清理干净，似乎做得很好。对于舒适性、范围和便利性，这个区域比 C 区要好得多安宁 维克公园的高速公路尽头 在东维克公园的其他地方，埃特维尔街的商店几乎都关门了，但我相信这些都已经翻新了，因为东维克公园周围的大部分房屋都是旧的挡风板材料 靠近一点，拉斐尔公园很可爱（有城市景观），但我怀疑东维克公园的某些部分景观相似（例如 Etwell St 山），尽管我上次去的时候该地区需要 TLC Rgds，彼得
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“旧挡风板材料”； - 你是指 Weatherboard Heritage Precinct 不喜欢老房子
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东维克公园现在是遗产区吗？它的一部分对大多数设施都很方便对于宜居性来说，靠近超市很重要，所以公园中心附近的某个地方很好 对于孩子们来说，这个区域距离 Kent St HS 步行不到 10 分钟 公共汽车还可以，但火车不是很方便 但是如果你离它更近，你有奥尔巴尼高速公路的交通和 Shepperton Rd 和介于两者之间的公寓，除非你想穿过铁轨到 Carlisle（另一个值得一看的郊区），否则你必须非常小心地选择你的街道；维克公园的大部分地区包括不同年龄、密度和维修状态的房屋和公寓的不协调排列 经常缺少建筑统一 伯威克街就是一个典型的例子（是在一个光秃秃的黄色沙坑院子中间的水绿色房子仍然那里）相比之下，虽然它有点远而且不太方便，但邻近的圣詹姆斯很可爱，有保存完好的 1940 年代红砖房屋尽管如此，我仍然认为维克公园有很大的潜力和持续的高档化前景，因为珀斯的新事物，像维克公园、南珀斯和贝德福德这样的郊区在珀斯的住房存量中只占很小的比例（与墨尔本相比，你可以在 10 公里以外的地方找到爱德华七世时代） 珀斯旧式风格的稀缺价值可能比其他地方更明显，前提是街景好的，我希望跨州移民会提高这个价值，特别是如果新移民来自悉尼和墨尔本内城区, 并希望搬到他们从那里来的类似社区 Rgds, 彼得
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嗨 Ozzult, 正如你可能已经看到的那样, 这类房产的市场在过去 6 个月里有所上升,西珀斯的 1 套卧室售价 140 至 17.5 万美元和 2 套卧室的售价为 160 至 22 万美元 像您这样的首次购房者由于印花税和 FHOG 特许权，在我们研究的所有领域都将所有物品都扫荡在 20 万美元以下
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