嗨，伙计们，即将购买 IP 4 其他 3 个是家庭放大器；新南威尔士州中央海岸的祖母房组合 - 这样他们大多是现金流中性的，我想我会分散放大器;通过在墨尔本购买来避免一些新南威尔士州的土地税 因为我并没有过度充裕的资金，而且我倾向于以或低于中位数价格购买，所以我想我会看看 Frankston - 特别是 Frankston North 它似乎满足某些标准 - 附近海湾边，靠近铁路商店 学校 新的基础设施（高速公路）即将投入使用以及弗兰克斯顿码头的重建 但我不知道这个地方的文化 任何人有任何有用的评论警告 谢谢，
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你可以得到关于该地区的免费报告 http:wwwreportsrpdatacomau
Gday Aimjoy 几个月前我从新南威尔士州去那里看看弗兰克斯顿本身似乎进展顺利 - 很多事态发展在市中心、新购物中心和电影院等 距离海滩约 2-5 公里的标准 3 BRm 砖房约 220-240k，租金约 200-220 周 Frankston North 有一点污名 很多旧房屋委托房屋 - 水泥或纤维，大约 170k，170we ek 那就是更狡猾的部分 有一些更好的砖房，有大院子，大约 185k 175-180 周在 Frankston Nth 的较好地区 Frankston Nth 离火车站不太近 - 需要开车 5 分钟 新的高速公路建成后将切断到城市的旅行时间从目前的 1 小时到 40 分钟 一位房地产经纪人告诉我，高速公路入口匝道将在 Currum Downs 附近（比 Frankston 更靠近 Frank Nth），但我还没有进一步研究 IMO 购买更接近弗兰克斯顿市中心在未来将是一个更好的增长选择，但 F Nth 在过去 2 年也取得了非常稳定的收益（我认为是因为它的底价非常低）我想这取决于你的财务状况如果你想要任何更多信息 PM 我了解详情 祝你好运
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如果您使用页面顶部的搜索功能，您会发现该区域已经发布了大量信息最近的帖子只是其中之一 http： wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19608amp;highlightfr ankston+north 他们可能会帮助回答您的一些问题 评论 Ruby
Aimjoy, 作为进一步的兴趣，您可能想看看二月份的 API 杂志，该杂志专门在 Frankston (所有部门）干杯，Jo
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正如您将从该地区的其他线程中看到的那样，弗兰克斯顿是一个非常多元化的郊区，具有巨大的潜力 当然弗兰克斯顿 Nth 很便宜 这是有原因的 很多水泥房子，价格低赚取收入的人、毒品和很少的便利设施 没有人早上醒来说“我想搬到弗兰克斯顿居住”；看看弗兰克斯顿的其他地方，特别是弗兰克斯顿中心，它具有更大的长期发展潜力或弗兰克斯顿 STh
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我刚刚阅读了 HS Dents 关于人口趋势和对美国房地产影响的论文 我特别喜欢什么关于它，以及它将如何应用于 Oz 是作者清楚地展示了如何分析城镇和郊区的方式 - 尝试预测增长区域的位置 从而最大限度地提高您在 RE 中获得良好 CG 回报的机会 有一些非常简单但清晰指标，一些很好的逻辑和简单的写作风格，把它们结合在一起也许通读一遍，然后看看它如何适用于你的投资风格，以及它如何适用于 Frankston North T
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谢谢所有谁回答说我必须克服对“讨价还价”的渴望；伴侣！ （我认为我有苏格兰基因）我将获得更大的存款并在更理想的地区购买无论如何这是我最初的策略我只是有点偏离轨道感谢您的坦率（如果你会原谅双关语）建议（特别是迈克尔·亚德尼) Aimjoy
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