H，我们正在寻找艾尔（汤斯维尔附近）的一处房产；一所房子改建为三卧室公寓只是想知道是否有人最近购买了该地区或知道该地区，并有任何建议要避免的好地区或地区（它只是很小，所以可能没有任何突出）我们需要在那里考虑的任何问题干杯， LibraCharlie
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LibraCharlie 这是我去年年底在 Ayr 上回复类似问题的帖子之一 不知道目前的市场情况如何 我在 10 月份环顾了 Ayr 及周边地区 有在过去一年左右有一些良好的增长，有些人早早进出并赚了很多钱 回报率在市场低端（$85K- $120K）也不错，因为 7% 很容易如果你讨价还价的话，可以达到 8 或 9 但由于价格约为 1600 美元，这会削减这些廉价房产的小额收入 出租空置率很低，当男人不在工厂工作时，他们的妻子正在努力赚取收入 -所以 11 月似乎没有大规模外流 艾尔有 g杂货店，包括 Harvey Norman、Brandon 和 Home Hill地下水供应 他们正在建造一座新工厂，从 Brandon 的工厂废料中生产电力，然后出售给 Ergon，这将雇佣不少人，但总的来说，除了甘蔗收获期之外，没有太多的就业机会。我最大的担忧是我被告知投资人搬家前有很多房子卖不掉 老师离城卖不掉等等 投资人再也得不到足够的回报怎么办！！！！！！谁将背着袋子现在以合适的价格获得良好的回报所剩无几了——如果没有进一步的 CG 肯定不会，直到下一个周期投资者对我有兴趣我与城市规划师交谈（他与 3-每天有4个人问同样的问题）谁告诉我人口是静态的，一年上升，下一年下降 有几个新的住宅小区，不大，但一个花了7年才卖完！他还告诉我有一个大开发商在镇上买了地，一直坐到合适的时候，因为地下水供应量很大，最终会被充分利用，镇可能会发展，但他觉得这是 10 到 20 年之后 镇上只有 2 家 RE 机构，而且都比 RE 做得更多 他们还做 PM 你飞到那里可能是在浪费你的时间！一位校长告诉我，他第二天有一位女士飞来，他不知道该给她看什么，因为他们对于 IP 来说太贵了或不受欢迎（他很诚实，并告诉我，当我询问几个属性）
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谢谢堆！ LC
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LC 很多这是第三手的，但它是每周讨论的话题（请记住，这是一年多以前的事了，因为她已经离开了）我和一个从艾尔搬来的女孩一起工作去布里斯班，把她在艾尔的旧房子卖掉 花了她 2 年多的时间来做这件事，在这段时间里，房客把这个地方弄得乱七八糟，租金被拖欠等等。它是因为利息和租金不足伤害了她 此外，那里的房地产经纪人并没有“过度激励”，除非他们互相挤压房源 希望这在一定程度上有所帮助
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