你好呀！准备好购买我的第二个和第三个 ip 但不知道在哪里买 最多可以花费 70 万美元（我的 loc 从第一个 ip 的 cg 中增加存款） 想在西澳买房，并在 PerthMandurah 地区寻找我要再去一次吗昂贵的 ip 和一个或两个中档的便宜等还有机会购买一个高端的、老式的 5bdrm、1bth，下面有 rumpus，在布里斯班肯莫尔的房子，价格为 350 美元至 37.5 万美元 它位于一个很棒的位置 - opp parkland，安静的街道，cls到 shopstavernpublic trans 但需要 tlc（我在西澳）这听起来是个好主意还是我应该坚持西澳任何帮助非常感谢！
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你好，分散你的风险，有一些很棒的Brissie 的管理代理和你描述的交易听起来很不错 ta rolf
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负鼠，恕我直言，Kenmore 的房子的价格听起来可能值得再看一次，但这取决于 tlc因素，这个物业的土地面积是多少？这个物业在酒馆和商店的高处吗？好运 willair
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你好 Possum，首先让我欢迎你作为 Perthite 的同胞加入 SS 论坛 正如 Rolf 已经说过的那样，我也认为你应该在本地市场和不同市场分散风险为了我更大的客观图景（目标），我在珀斯都会区和周围分布着房产；也是主要用于风险管理的州际都会区；多元化和税收最小化问题作为额外的好处 如果您是长期购买，我个人认为您应该瞄准中端市场，原因有两个 - 1 这是大多数人口需求的来源，众所周知，当需求超过增加资本增长的供应 2 最大化您的租金收益，从而增加您整个投资组合的现金流 有些人不喜欢在远离他们居住地的地方拥有房产的想法 远离他们的舒适区 但人们就是这样 没有正确或错误的方式，只是一种适合我们个人风险状况的方式 我个人认为，那些选择能够随时开车经过当地房产的人确实在 CG 多元化机会方面限制了自己 控制州际投资组合如果您在当地聘请一位优秀的经理为您照顾，那么从一臂远的角度来看，这并不难，但正如我之前说过这取决于你的个人目标和目标 - 它基本上是课程的马匹希望这有帮助
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嗨 Rixter，你从购买州际公路中获得什么样的税收最小化优势我一直认为税法是一个联邦问题，因此澳大利亚范围内相同的问候，史蒂夫
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有弹性，你是对的，大多数税收是联邦问题但是，土地税是州税，它可能是一个巨大的负担免费门槛，因此您只有在达到门槛后才纳税因此，如果您将投资组合拆分到多个州，则会减少您的土地税风险 我认为这就是 Rixter 所指的
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溜冰者，你是正确这就是我所指的，以及州际旅行放大器的一部分；住宿扣除每安培；每年用于检查放大器；照料我的投资组合
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