大家好，您可能知道，珀斯对我来说太过分了所以，这是我想出的一个计划：由于有一个来自新西兰的伴侣，我去过那里很多次 在她来自的地区（她的家人还在那儿），可以找到 10% 以上的收益率 我认为这个特定区域的风险很低 - 区域中心 150,000 人口并且还在增长 这是我的理论：使用我的澳大利亚银行的 LOC购买NZ IP（即使用AUD购买，但是，租金将以NZD收到） 简而言之就是这样 欢迎任何评论 其他要点：1我目前无所事事2本次购买，即使没有出租，也将不会给我带来任何财务上的痛苦 我很容易负担得起 3 目前新西兰货币非常低，大约 123 新西兰元兑澳元 我的计算表明，如果我现在购买并且新西兰元兑澳元走强，我赢了 如果它进一步走弱，我松了，但它会保持现金流为正，除非绝对的 **** 掉出来 4 我知道我将投资的地区，我在那里有家庭关系来帮助我，她父亲是终极工匠，并且在这个地区也有一个 IP 5 NZ 目前似乎对房地产有点失望 -这方面有很多可用的，抢购“便宜货”的好机会；买方市场 6 就税收而言——嗯，我不太了解我知道我的伴侣仍然是新西兰公民，真的，我们不会在这里谈论巨大的现金流显然我需要了解更多在这个区域 7 我很乐意住在区域 8 我知道几年前新西兰房产风靡一时，但是我很乐意在可预见的未来坐在没有 CG 的地方（如果这就是新西兰发生的情况市场），如果我有一个相当麻烦的无现金流正投资基本上，这对我来说似乎是一个低风险的举动但是，我知道它正在投资到另一个国家，因此还有更多需要考虑的评论，意见赞赏！编辑：**** a_r_s_e
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你好KB 不知道你是否订阅API mag，但我记得几个月前有一篇文章谈到了NZ Investment amp;他们如何认为一段时间内价值可能会有所回落以及某些地区的长期前景如何不佳（我从记忆中认为这是较小的城镇），所以我想您应该小心不要付出太多对于可能长时间不会升值甚至贬值的东西很多人投资操作系统放大器；如果您的会计师知道他们在做什么，我认为这不是问题 ps 去年 9 月带全家去南岛，多么美丽的国家！虽然羊和瀑布太多了 Greg
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嗨 Kingbrown，我询问了为澳大利亚人提供跨塔斯曼贷款的 Pioneer 抵押贷款 被告知他们基本上打包了申请然后将其发送到 ANZ（在新西兰) 以新西兰货币提供 80% 的 Lo doc 贷款，利率在 8% 和 9% 之间 您也可以将您的 20% 存款从您的澳大利亚 LOC 带到新西兰的 ANZ 分行或经纪人，并直接申请 80% 的 lo doc 贷款如果您使用来自澳大利亚的 LOC 资金，您的利率会更低，但是您将用尽您的可服务性来为澳大利亚房产提供更多贷款 任何机会向我发送您所针对的城市的详细信息，我之前在但尼丁 (pop 120,000) 上发布过，但是我不确定有太多的房产会产生 10% 的欢呼 Ajax
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你好 King brown - 在你开始之前会和两端的会计师交谈 整个过程非常简单，财务很容易获得对于 ozies 可能更有意义让新西兰本地金融达到 80% 并从 oz loc 为存款提供资金 - 如果您需要联系方式，目前固定利率是可行的方法，只需留言
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为什么要在两端与您的会计师交谈是这样吗？因为有时他会说出来他的后端
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刚刚签署了我在新西兰房产的第一份报价 - 接受检查 我的地面人员将在接下来的几天内为我检查如果它通过，这将是 92% 的收益率（按目前的租金计算，如果我可以将其每周提高 20 美元，它会达到 10%）位置 - 我更愿意说，北岛，成长中的区域中心 幸运的是，我为一群特许会计师工作，其中一位被公认为澳大利亚税务专家（我在 IT），我正在接受他的建议问题：房东新西兰的保险 - 任何人都对与谁一起去有很好的建议
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嗨 Kingbrown，看看这个帖子 http:ww wsomersoftcomforumsshowthreadphpt6059amp;highlightlandlord 祝您购买愉快，托尼
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谢谢托尼 - 我找到了我需要的房东保险，每周约 540 美元（新西兰元）起我的提议被接受了，我正在等待我的地面人员报告
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