嘿，伙计们，我刚刚购买了我的第一个 IP 现在想购买我的第二个 IP 的地区是什么？正在检查房地产网站上的漏斗，那里有一些不错的房子 一个从墨尔本搬来的同事说这是一个即将到来的新郊区我来自悉尼，所以我对维多利亚了解不多一定是真的！但是查看档案馆，多年来有很多帖子提到 Hoppers 你可能会在其中找到一些很好的信息，例如 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt9371amp;
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Preston, Frankston, Coburg, North Melbourne, Thorbury, Altona , Bentleigh 是墨尔本新兴郊区的例子 我不会把 Hoppers Crossing 放在那个组里（如果你所说的“新兴”是指高档化）并不意味着这是一项糟糕的投资，只是我不能看到郊区本身的性质正在改变或像其他郊区一样向高端市场移动
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感谢非常感谢的家伙
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嗨，丹克斯，我在华勒比长大，这是从霍珀斯十字路口一箭之遥就IP而言，我个人会想念它 周围的土地太多，新郊区正在兴起，例如Wyndam Waters等，因此我认为要花很长时间才能进行值得的投资 为什么要购买当您可以在 PtCook 中获得全新的房子时，您可以在 Hoppers 找到房子放大器；得到更多的租金 只是我的想法 凯特
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hoppers投资便宜，可能更适合租金收入，增长率缓慢，主要是砖，砖贴面房屋离城市不太远高速公路容易访问
评论< BR>Pt Cook 将吸引更多租金（和建筑物折旧），但购买价格很可能会更高，抵消了前两个优势。Werribee 的老房子的土地价值部分可能高达 70%，而可能会更低Pt Cook 超过 50% 对于那些认为土地价值增长的人来说，这可能是一个考虑因素虽然为了平衡，Pt Kook 的部分地区离飞机站不太远，而且 Hoppers 的大部分地区离它的车站很远。当我翻阅旧报纸上的 RE 价格时，我很惊讶一些郊区在建造时是多么昂贵（例如 Dandenong ) 关系现在他们已经疲倦并且处于市场的底部，这表明 20 到 30 年的资本增长表现低于平均水平（即不仅仅是一个周期，而是多个周期）表现不佳 这似乎是由于初始购买价格相对较高（与当时的其他地区相比）向上，就像可能存在“古老”崇拜导致人们为“质朴”小屋支付过多的费用现在像丹德农这样的郊区可能会被首次购房者再生（尽管大多数人似乎跳过了它到 Narre Warren 等）和在未来 20 年中看到更好的表现 但是有可能不会发生这种情况 防止再次发生的更谨慎的方法可能是避开看起来很贵的新区域（与其较老的邻居相比）并选择 va随时都在骗钱 彼得
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