我正在考虑购买我的第一个 IP，遇到这个 价格为 195K 预计租金 215w 我有兴趣了解该地区和增长的任何想法提前谢谢
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我住在新镇图文巴新镇约 3 公里具有良好的长期前景，未来 10 年左右将逐渐高档化住宅 它是如何划分的 多少临街面 在我看来，哪个 st Toowoomba 市场长期相当稳定，但在 2007 年可能会停滞或下降更多 两年前，镇上没有 20 万以下的广告位，现在有很多仍然缓慢下降我会说这不是建议，只是我的漫无边际
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嗨，GIDDO，感谢您的信息，它位于西街 67 号，位于 1,022 平方米的大地块上，您对房地产价值的看法是绝对正确的过去我看到去年的销售额都在 215K 到 235K 的范围内你知道为什么价格下降是人们搬出那个地方还是社会原因该物业是安静的老山姆
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Toowoomba 的空置率是多少 房地产 com Cheers, Peter
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Hi Pete 和 Step1，我很确定空置率低于 3% 可能是 2%当然，房东正在提高租金，所以这也不算太糟糕 67 West St 会非常繁忙的交通我明天可能会开车经过，看看它只有几公里远 应该是在一个单位区域内 名义上，你可以在那里安装 4 x 2 br 单位 SCA 每个单位地点不到 50,000 美元，我想我们刚刚经历了周期的一部分 由于区域性，我们落后于大城市周期 我们在 2004 年才达到顶峰 05 年缓慢下降，06 年下降更快 直到 o6 销售量仍然不错 现在销量也在下降我预计明年会更便宜 PS 我们现在也处于干旱状态，限水 5 级 下雨时购房者会振作起来 这里的收益率正在上升 55%-6% 应该很容易实现，这不会是最糟糕郊区的糟糕房产 不会太久，投资者会再次感兴趣 可能在 int 利率似乎已经达到顶峰之后
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嗨，Giddo，好消息，很高兴收到您的来信住在那里的某个人 我提出了一个报价，经纪人必须回复我会让你知道进展 山姆
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谢谢 Giddo 我在那里住到我 4 岁，多年来不得不继续在周末探亲 所以我承认我不喜欢图文巴，但它似乎确实有很多崇拜者 他们还在开发那里的住宅区吗，他们正在谈论因为水而停止它 感谢您提供的信息 Peter
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嗨，来自 Bris A BALMY 的皮特今天在这里和大约 30 度布里斯 33 度，我相信也很潮湿 这就是我相信图文巴的好处 - 气候温和，湿度较低 到目前为止，我们生长得很好 - 每年的增长率约为 1%，这比许多地区要好 水是一个问题，我们在第 5 级；但我认为蠕虫很快就会解决这个问题。与此同时，周围有更多的便宜货，因为Everald Comptons铁路将通过这里，并且正在计划在查尔顿的一个巨大的交通枢纽和工业区西部郊区 这将在这里吸引大量工业 我认为公司现在正在那里购买开发用地 一旦第二个山脉交叉口进入，我估计可能在大约 15 年内；这里和布里斯之间的公路连接真的很方便快捷 再加上前面提到的前往格拉德斯通港口的内陆铁路连接，我们有一个有吸引力的工业中心 现在到布里斯班需要 2 小时车程，大部分路段有 4 条车道 - 但如果有的话电动火车进去 确实可以通勤 对很多人来说可能有点长期，但是乌龟确实打败了兔子，我最终还是成功了，因为我研究当地市场，相信当我发现它时我能认识到价值我也在这里了解正确的行业非常有价值 这确实有助于我同意短期而言，布里斯班合适的房产现在可能更好地购买只是我不太了解这个小镇我确实知道这个也许随着我的进步，我会变得更勇敢
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是的，这是真的，但在冬天这里是低5度而不是高5度！是的，我认为这只是一个小问题，一旦下雨就会好起来 我正在饶有兴趣地看着那条铁路线 它会经过几个应该受益的城镇 在边线上你对 Warwick 有什么看法 它靠近 Toowoomba , 有 Woolworth 配送中心，铁路线也会靠近它，我想谢谢你对 Toowo 的看法omba 顺便说一句，我也讨厌住在布里斯班！干杯，彼得
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嗨，皮特和所有人，我不太确定沃里克铁路线将从贡迪到 Tmba 我相信，这意味着沃里克错过了我相信那里是一个有点孤立的社区最初的定居者是爱尔兰人和英国人，因为非常依赖当地的肉类加工厂和农村部门，所以没有多少新鲜血液尽管如此，请不要认真对待我所说的任何事情 PS我必须开车经过西街 67 号，看看 Giddo
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Collingwood Park 嗨 GIDDO，我接到了 RE Agent 的电话，要求我提高报价我了解到分区是住宅保护 这允许您以当前风格的山墙、挡风板字符小屋 单身住宅 我没有增加我的报价并告诉 RE Agent 我不再感兴趣了 谢谢反馈和提供开车经过该物业要价是189K，我的价格是180K 我还被告知该物业的土地价值为每平方米150 -160 几乎与Collingwood Park相同（就像我拥有Collingwood公园一样价值）我注意到我在提出报价后会更深入地研究这个论坛是一个丰富的信息，我阅读的越多我了解的越多我变得越挑剔关于科林伍德公园的任何想法（搜索结果无）Sam
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也许是一个不错的决定 步骤 我也会对资源保护区保持警惕 高档化过程的惩罚之一 也许是一个很好的 LOOOOONG TERM 购买 大约 20 年后会有一个小帕丁顿 随时乐意提供帮助
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别担心，朋友有时也能听听别人对事情的看法，谢谢你的信息彼得
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