大家好， 想分享一下我对 Northgate 单元中的 2 卧室、1 浴室、1 LUG、砖块的经验——您可以在此处查看其详细信息 http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c39155091amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1163399478 无论如何，我周六早上（上午 10 点至 10 点 30 分）进行公开检查......该单元本身需要一些小工作......目前它并非不宜居住（目前以每周 190 美元的价格出租到 2007 年 3 月，租户非常乐意让小装修发生），但可以用一个新的厨房，浴室梳妆台，淋浴屏和淋浴区上方的一些油漆修饰，由于潮湿而剥落……没什么大不了的——我的工作大约是 6-8K 美元……所以我开始说话了给 RE 代理 (Ray White Nundah)，他告诉我它已经上市 4 周了……最初的标价为 249,000 美元，但他设法说服卖家降低到合理的 199,000 美元 + 报价……我问会190 年代中期印章上的东西，上面写着卖家不会接受的d 他上周收到了 195,000 美元的报价，但他拒绝了”...我说“那么他要什么数字”...房地产经纪人回答“199,000 美元，这就是他告诉我的”...长话短说，我离开公开检查，做一些数字运算，并意识到这个房产在这个价格上有一些真正的价值......所以我前往 Ray White 办公室并提出了一个报价 - 199K 美元，2000 美元现金押金，21 天金融，40 天结算……然后我等待……这就是有趣的地方 ---gt;星期天早上来了，房地产经纪人打电话说业主改变了主意，他现在想要 205,000 美元……哈哈……他涨价了！……你一定是在开玩笑吧！……我问经纪人，考虑到这件事如何运作他告诉我 19.9 万美元可以买下这个地方……然后经纪人继续说这个卖家是他见过的最糟糕的拖延者之一……浪费时间他建议我放弃这笔交易，因为这家伙不可能打算让步……所以我做了……顺便说一句，我查看了 RPdata 和 1997 年以 69,000 美元售出的同一房产……哇！谈论资本收益的增加……格鲁巴
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嗨格鲁巴，如果数字计算出 200,500 美元的报价可能会奏效 有时超过 200,000 美元对卖家来说是一种心理问题 对您来说，这对他们来说只有 1500 美元，这意味着他们为他们的房产获得了超过 20 万美元，而不是低于 20 万美元 假设它成功了在经济上，我会再为您提供一份报价 如果他在浪费您的时间，肯定会让您知道 另外也许会看到什么如果卖家想要，为什么他是一个“拖延者”？他是否正在寻找另一所房子并在找到时想要和解 他是否想要快速和解 如果您知道他对其他哪些解决方案感兴趣，也许您可以以 199,000 美元的价格进行谈判 REA 似乎愿意散布大量谣言 当然走开如果他们一直在你身边，有很多机会干杯，mcdeyess@hotmailcom
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嗨，mcdeyess，公平呼叫但我试过了 - 我用 201K 美元反击（应该提到这个！）他不想老实说，我买的最后一个单位尺寸更大，定位更好，在各个方面都更具吸引力，这让我回到了 205K 美元，这不可能值 205 美元但是嘿，他有一种心态，那就是我们会看看市场怎么说，但我认为这对他来说并不是一件坏事，因为一些自住业主会认为这是买房的一个负担得起的步骤 真的，我只是把我的故事放在那里，因为其他论坛成员可能会抓住这个机会至于回去，得到更多的gos f从房地产经纪人那里，这是一个失败的原因我已经将注意力转移到多花 15 到 2 万美元上，并购买一些更接近计划中的购物村的东西，敬请期待乔治
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转到此线程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp250175#post250175 迈克尔是朋友，恕我直言，布里斯班单元专家他刚刚以 14 万美元的价格购买，租金为每周 180 美元仅供参考彼得 147
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