嗨，有人对黄金海岸的IP有意见吗？我一直在看一些房产，但租金回报不高，你认为不久的将来会有CG吗提前谢谢你的意见
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黄金海岸空置率 您好 Newtoinvesting，刚开始对您的问题提供一些帮助，所附链接为您提供了 SEQ 中空置率的一些近期历史九月季度报告可能会在下周发布在同一网页上，并将提供更新 http:wwwoesrqldgovaupublicationsbriefsindustryrental_housing_vacancy_rates_queenslandshtml 去年年中，我在 Parkwood（3 居室）购买了一个 IP，距离连接 Brissy 和黄金海岸的 M1 高速公路附近的海滩大约 10 公里，从那时起，我获得了大约 10% 的回报。租金，但自购买以来没有增加租金 目前海岸似乎相当平坦，但其他一些当地人可能对此感觉更好 祝您搜索顺利 加油 M
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我看到你也住在这里，所以你会有一些知识我个人认为它会发疯我们正在这里购买 1 婴儿潮一代想在这里退休 也许阳光海岸和海湾郊区布里西 它阳光明媚，没有苍蝇，良好的医疗设施，游客机场等 2 相对便宜 3 良好的咖啡馆社会 4 良好的生活方式设施 不利的一面 1 糟糕的道路 2 糟糕的公共交通 3 冲浪者天堂的形象不佳 供应正被国家扼杀放大器；当地机构，需求正在上升 坚持房屋和复式公寓（高土地含量），并尽可能靠近沙地和设施 - 在水上，甚至更好 避免高层单位，越来越多的人也相信由于基础设施（道路）差，人们将变得更加靠近郊区 - 只要您选择具有他们需要的设施的郊区，这是一个积极的因素
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黄金海岸房地产嗨，谢谢你在现场我会开始看这里，因为我相信它物有所值我会对他们的建议持保留态度，除非他们与 GC 房地产市场有间接联系（例如，他们在 GC 上拥有一家企业，并且他们对 GC 经济状况有很好的了解）在 GC 上完成了一个短暂的假期（快速旅行，所以我没有机会与 somersoft 成员组织会议：下次肯定会这样做 - 维珍向我承诺免费航班，因为今天取消了，我最终坐公共汽车去布里西！）我的结论：购买普通人将居住的地方所有那些打屁股的新高楼只是尖叫高昂的公司费用对我来说，我自己的 GC 研究将集中在 GC 工作的家庭租用的 3 床房屋 Alex
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物有所值 当购买 IP 时，我应该期望投资的租金回报率是多少如果房产在好区域，什么样的CG好提前谢谢
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开始寻找去wwwdomaincomau搜索特定的房产类型和价格范围（我更喜欢域名而不是wwwrealestatecomau，因为doman可以让你区分在房屋和联排别墅之间）搜索一个区域以寻找出售和出租的地方，看看平均市场收益率是多少然后力求做得更好如果你所做的只是阅读它，你永远不会对 IP 投资感到满意走出去谈话抵押经纪人和代理人 看出租和出售的房产 开车四处看看谁住在那些地方 他们开什么车 工作日周围有很多失业者 如果你以合适的价格（收益率）购买并持有 20 年，几乎可以肯定，它会升值 长期平均 CG 约为 7-10% 乘以 20 多年，你会发现这个范围是多么毫无意义实际上，如果你有能力长期持有多个房产，你的 CG 有多少几乎无关紧要：只要它是积极的，你就会做得很好 Alex
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大约 4 年前，我在冲浪者天堂买了一个老式的 2 BR 河滨单元，反对建议在许多认为这是一个疯狂举动的人中，我可以看到当时的价值并采取了相应的行动不用说这是一项伟大的投资，而且它是我现在仍然会投资的极少数领域之一但就像亚历克斯所说，远离从华而不实的 BC 型单位除非你有超大的口袋我的观点是靠近设施的位置优越的联排别墅比 GC 郊区的房子要好
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我只是对法人团体非常紧张，因为我的似乎一直在上升除了房屋，我很想在 GC Alex 上买一小块
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