您好 - 我最近发布了有关在美国提供给外国人的贷款类型的信息提示 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt30962 以及在美国银行轻松开设支票储蓄账户的信息 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp274180#post274180 在这个线程中，我会提供一些关于住宅 1-4 单元投资房地产贷款资格的一般准则 请记住，贷方并不总是共享相同的准则 外国投资贷款所需文件#8203；除了简单的工作表和 REO 电子表格外，我建议您开始收集其中一些文件，因为这将使您的流程更快 请记住，如果您没有工作、收入或支票储蓄的钱……这可能不会自动阻止您融资 有一些选项无需验证，但首付为 20-30% 1 公民身份要求 - 未过期的护照以及另一种形式的政府 ID 2 无需社会保障号或美国信用但是，如果已签发 ss#，则需要取消信用 否则，贷方将需要您所居住国家/地区的 3 家银行或 1 家国际贷方（在其信头上）的信函，该信函必须注明您的姓名（不能使用商业账户）、账户编号、余额、每月付款、开户日期以及账户是否逾期超过 30 天 贷方正在寻找符合以下条件的账户已开业至少 24 个月 3 如果您受雇于一家公司，我的员工将需要向您的雇主发送一份 1 页的验证表，需要填写并传真给他们 请立即与您的雇主讨论，以便他们知道这将成为我们将需要他们的联系人姓名和电子邮件地址如果您拥有自己的企业，贷方将需要您的注册会计师的一封信（在他们的信头上），表明您在同一部门自雇的时间长度您是该企业的唯一所有者 未列出 $ 贷款人还需要商业登记文件 4 贷款人联系人姓名、电子邮件和帐户编号，用于所有以您的个人姓名担保的抵押贷款（商业财产不适用） 这是一个最好的主意是您可能开始与您有抵押贷款的所有银行交谈，让他们知道我们将与他们联系 5 来自任何支票或储蓄账户的最近 2 个月报表 上个季度来自任何股票账户或其他投资的对账单（所有页面） 如果您没有收到银行的对账单或文件不是英文的，我们将需要银行人员的联系人姓名和电子邮件地址，他们可以填写 1 页验证表 请告知此人，我的工作人员将通过此表发送 6 大多数计划都要求开设美国银行账户 尽管并非所有贷方都要求这样做 贷方可能希望追踪您的首付资金的来源因此，如果您开立了美国银行账户并从您所在国家/地区转移资金，请确保保留所有取款和存入新账户的记录 7 首选房主保险代理人 8 首选评估师姓名和联系信息 *如果没有提供，我们将从国家公司订购，这可能会产生更高的成本。评估需要通过信用卡预先支付；处理器将协助您通过电子邮件与他们取得联系以付款 9 首选标题公司名称和联系信息 *如果没有提供，我们将从可能产生更高成本的国家公司订购 评估需要预先支付用信用卡;处理者将协助您通过电子邮件与他们取得联系以付款 您可以选择使用您喜欢的几乎任何产权公司，只要它们得到贷方的批准 请记住，我们与一些产权公司有过往来无法执行这些类型的关闭，因此我们需要小心使用谁 ******在签订合同之前，我们强烈建议我们先与产权公司交谈，以确保我们将与他们合作* ***** 拥有这些物品将对您非常有帮助 另一个线程可用于有关美国银行的信息，这些银行将轻松为外国人开设支票和储蓄账户
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