我目前正在北墨尔本寻找房产，并观察到当地代理商的房产报价似乎低于 Carlton 附近的代理商 在该地区是否有其他人观察到这一点 是否还有其他人也在该地区购买
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是的，这种情况在墨尔本市中心经常发生 报价和销售价格可能会有很大差异 忽略他们所引用的内容，只提供您认为值得的东西 如果他们说不，请继续下一个交易 问候， Ozi
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是的，这是 Hocking Stuart Carnegie (336 Neerim Rd) 的一个例子 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchid103685137amp;aqfpamp;cufn-reaamp;tresamp;qGo 报价 $350k+ 今天在拍卖会上以 $460k 成交 这是一口井- 位于 2 居室半独立式，有一个不错的院子，但在繁忙的道路上，没有路边停车位 大约 60 人参加拍卖，至少有 4 名竞标者竞争 目前，1960 年代朴素的地方似乎吸引了很多人卖得很快 现代的东西是' t 例如，上周末，同一家机构正在拍卖附近的一座非常大的 2 居室联排别墅（6338 Neerim Rd），除了代理商的“供应商出价”为 42 万美元外，没有任何出价它目前以 47 万美元的价格私人出售彼得
评论< BR>感谢 Peter 和 Oze 的回复，我刚刚在 Nth Melb 看到了一个 2 床露台房子，位置很好，我很感兴趣 它以 459 美元的价格私人出售，但没有街边停车位 另一个 2 床露台已售出上个月在一条有街边停车位的主路上以 465 美元的价格 昨天我提出了 420 美元的报价，但被业主拒绝了 经纪人非常咄咄逼人，或多或少告诉我，如果我不把它提高到 459 美元，他不想“浪费我们的时间” 我相信即使我提出要价，他也会与看不见的利益相关者进行“无声”拍卖 我在该地区有一套 2 床联排别墅，最近价值 415 美元，我认为他的 459 美元的价格有点高你认为我应该继续前进还是坚持下去？ e目前库存有限，我担心如果我离开它可能会错过一个好机会 房子位置很好，租户很好，条件很好 唯一的缺点是没有街边停车位 期待听听你的意见！问候杰森
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是的，卡内基正在迅速升值 1960 年的股票并不好笑 曾经被轻视 现在人们似乎意识到这些建筑有多坚固，以及它们实际上可以实现什么
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它是一个卖家 市场嗨 Jason Unfortunatley 市场（墨尔本内城）并不是这样，您可以提供低于要价 10% 的价格并期望得到答复 墨尔本内城的 2 卧室遗产型房屋通常比保留价高 10%在拍卖 它不是买家 市场 我的建议 - 问问自己房子是否值得要价 是否值得这个地区（我认为北墨尔本是一颗宝石） 买它或继续前进！ 15 年前，我在附近的郊区买了一套 2 居室未装修的维多利亚式住宅，价格上涨了 15-20 ％，租金回报率上涨了 15-20 ％ 祝你好运！
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Hi Jason , 恭喜您购买！我不知道北墨尔本市场，所以不能评论你支付的价格，虽然这对该地区来说听起来很合理我只能说不要太担心它没有街边停车我认为这是相当不错的最常见的是大多数内城地区只要有某种形式的街边停车位就足够了北墨尔本的很多租房者甚至没有车，所以它仍然应该出租 祝你好运 Ozi
评论< BR>您好奥兹，感谢您的回复！我很欣赏您对街边停车位的看法，并且知道许多物业在市中心没有街边停车位那些确实卖得更多的人我想这是权衡一切的问题我们让我们的物业经理通过前几天物业（她在北墨尔本管理我们的联排别墅）她说和你一样，不相信这会是问题 Ozi 你的物业在哪里 Ozi 期待你的回复 问候Jason
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你好杰森，没问题 已经给你发了一个下午干杯，奥兹
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恭喜你好杰森恭喜！你不会回头看 - 看资本增长！街边停车 - 单面露台房屋和街边停车场在大多数情况下都不是自然的组合 一些单面房屋的后院包含 2 在一天结束时，市场就是市场，每个人都会在专业和有街边停车场的缺点 这已经计入价格 理想情况下，我们都喜欢 2 个停车场、一个按摩浴缸和桑拿 - 但这并不总是可能的！关于街边停车，我会考虑的事情是 a) 周边区域 - 安全、盗窃等 b) 是否有充足的街边停车位 c)我在诺斯科特买的街边停车位是免费的吗？未翻新的矿井比你买的那个便宜一点 欢呼
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感谢您提供的信息 Aussierogue 是的，我想房地产投资都是妥协的问题买得起最好的街道，最好的功能等等 你是对的 - 我最近在市中心看到的市场正在发疯！如果我现在不跳上船，我可能会在接下来的几个月里支付更多的美元！问候杰森
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