大家好，正如你们中的许多人所知，我们正在布里斯班建造 4 个 IP，在 Carseldine 建造 3 个 IP 在 Warner Lakes 的 1 个 只是在寻找其他首府城市郊区的建议，这些郊区适合建造新住宅，靠近交通、学校的住宅，购物区不会有空置问题，任何中位价都略高于的地方
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来吧，伙计们，任何建议都考虑一下你的后院，你会推荐哪个郊区
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有很多沿着高速公路在珀斯扩张 - 南部（Kwinana Fwy）和北部（Mitchell Fwy） 我的选择是沿高速公路向南的较新的郊区细分，例如哈蒙德公园等，当南火车线完成时，它们都会受益于新的细分喜欢这些 或已建成的郊区，在那里你可以拆掉一座旧房子并建造你想建造什么你的预算是多少这一切都会有所作为 QI
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好吧，如果你想看看阿德莱德，那么你有几个选择（这些 ar e 所有新庄园，而不是从区域重新开始）：一个对您非常有帮助的网站可能是 http:wwwlanddiscoverycomauestatesphppag2 - Underdale - CBD 以西 7 公里，以前 Uni SA 校园展示村已经上升，包裹被出售 绝对不会在靠近城镇的地方有空置问题更多信息：http：wwwpromenadenetauhomehtml - Northgate Stage 2 - CBD 东北部 8 公里处，阿德莱德 CBD 附近剩下的最后一片大型绿地 目前正在切割第一条街道，用于展示房屋 包裹将于年底开始我相信（尽管到目前为止的工作速度，我可能会说明年）规划在这里需要小街区，多层公寓在这里空置应该不是问题欲了解更多信息：http：wwweltoncomautalknorthgatest3p1 - Playford Waters - 距中央商务区 28 公里，位于 Smithfield 的 subrubs（靠近 Elizabeth sububrs） 在这里您可能会找到便宜得多的套餐，因为土地相对便宜 该地区的空置率非常低那一刻，我上次检查时大约 1%，但是有了新房子，你绝对可以轻松找到租户 - Seaford - 距离 CBD 29 公里，抱歉周日在那里，但我忘记了开发放大器的名称；他们的网站，但相当大，并且已经在那里进行中 不确定那里的租金情况 抱歉 如果你想搬出城市，你可以去巴罗萨谷、巴克山、弗吉尼亚州、阿尔丁加海滩等的新庄园< BR>评论
梦幻般的阿德莱德确实吸引了我，因为我父亲住在那里，方便密切关注建筑过程（前建筑商）
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我们正在 Playford Waters 附近建造一个地方（考文垂路， Smithfield Plains）我们希望在竣工时获得一些股权和良好的租金收益 我们的 PM 告诉我们新地方正在快速出租（两周或更短时间） 他还表示他们将在移交前一两周开始为该地方做广告尽快让租户得到警告，预计由于该地区建筑工地犯罪的重大问题而导致延误 我们已经有 3 次入室盗窃，我们的现场主管告诉我们 Playford Waters 的问题比我们更严重 如果您购买的街区邻居已经搬进来了，那么你将有一个少得多的问题 我们还将安装一个警报系统，以帮助保护移交和租户搬入之间的地方，因为我们不住在阿德莱德，所以无法检查这个地方（确保你在适当的地方放了一个幻灯片为警报）
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罂粟，新 IP 的到来做得很好 我在该地区租用我的新 IP 也没有问题 如果人们在结算日期搬进来 我的 PM 也这样做了，广告大约在可用前 3-4 周 我并不感到惊讶，那里的网站盗窃很糟糕 似乎在阿德莱德的任何地方都在发生，所以北部也会一样糟糕（如果不是更糟的话） 我建议的一件事是, 如果您没有从建筑商那里搬入的房客 - 请确保您的保险涵盖建筑物和内容（例如热水系统），然后房客实际搬入
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是的，这是我担心的是我们当然会从实际完成的那天开始购买保险，appa租金是我承担责任的那一天，而不是结算日我非常担心，因为我必须把地毯和其他一些东西放进去，而且我看不到租户至少一两个星期搬进来它也会如果由于某种原因在实际完成时出现重大问题并且我无法立即解决并拿到钥匙，这将是一个大问题 在这种情况下，我想我会在外面的车里睡觉直到解决，因为他们会说我有责任损坏，但我没有钥匙，所以我什至无法在计时器或窗户上安排灯等等无论如何，在这个阶段，如果房子真的完成我会感到惊讶！似乎无论这个地方被闯入多少次，建筑商都不会采取很多安全预防措施（我注意到当我们在墨尔本的房子交接时，他们甚至没有锁死锁或窗户，因为这很麻烦对他们来说）我猜他们的保险公司必须继续支付，而建筑商不支付利息，所以他们不在乎房子是否永远不会完工合同中有条款，所以建筑商可以只要他们就像如果发生盗窃和破坏行为，我可以看到未来闯入是新房成本的主要部分，这将使建筑成本在我看来远高于 CPI 抱歉跑题了有点！
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大多数房东保险单都会询问您的地方是否已租用 大多数时候，我只是为我在 PC 的新地方打勾，但它实际上并没有租用，所以想知道如果我那时是否适合他们试图为被盗物品索赔 触摸木头，我们非常幸运h 没有闯入，但确实有一些草坪被卷起并带走假设这是另一个考虑因素，你正在建造的地区的社会经济状况
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那太糟糕了波比，你用的是哪个建筑商我'必须记住，当我正在寻找建造时
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建造者是周，但我不认为这是你不会与另一个建造者一起得到的任何东西 我认为网站主管尽了最大的努力，但您确实需要能够花钱来提供适当的安全性（例如，为新庄园雇用安全巡逻队或使用警报系统）他们确实在第一次闯入后设置了一些临时围栏（从那时起有 2 次闯入，所以很明显无效）我还没有看到他们是否向我收取围栏费用
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