嗨，我希望在家乡珀斯购买第一个 IP（是的，是的 - 目前珀斯的情况很慢，但我想靠近水的地方，即士嘉堡或附近可能会否定房产价值增长的普遍缓慢步伐，或者我有弄错了），南澳大利亚或弗兰克斯顿 在大约 300-400k 的支出方面，人们认为在未来 10-15 年内这三个中最有价值的是什么 这些地区的房屋与单元的成本效益是什么 进一步, 是新手, 是一个值得我工作的钱的买方经纪人, 没有很多时间机会寻找财产或飞过 (如果是 SAVictoria) 很高兴听到一些关于这些的意见问题干杯米奇
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我会说SA - 伊丽莎白地区，或弗兰克斯顿检查线程 - 尤其是关于弗兰克斯顿的那个也考虑melton，roxburgh park，craigieburn
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我认为答案这个帖子会让你更困惑！
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每个地区一个怎么样
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珀斯我nvestment Properties 嗨，我是在这个网站上发帖的新手，但过去几周我一直在虔诚地阅读我们是一个普通的家庭，有抵押贷款和两个年幼的孩子住在珀斯 在过去的几年里，我们推迟了购买IP，因为我们觉得我们买不起，事后看来是一件很棒的事情，我们真的可以而且应该在不久前买一个！我想知道为什么没有人认为珀斯是购买房产的好地方 有人可以通读下面的 senario 并告诉我我的思路哪里出错了我们在珀斯，正在考虑购买需要一点的房产一些工作和出租例如，我在 Gosnells 看到一栋房子（中位价为 33 万美元），价格为 28 万美元，在以 280 美元购买后，加上 1 万美元的费用，我们希望能卖到 1.5 万美元的装修费用每周租金 280 美元，价值约为 32 万美元（假设工作几周的利润为 1.5 万美元）每年可能增长 5-10% 我知道退休还不够，但这仍然是一个糟糕的投资
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嗨，米奇，我已经在弗兰克斯顿大举投资，并且仍然会在那里购买，原因如下： 1- 与任何其他非拍卖郊区相比，弗兰克斯顿的需求是首屈一指的考察了整个澳大利亚 - 包括所有主要的增长走廊（您可以查看弗兰克斯顿线程以确定我如何计算需求因素）需求是道具价值上升的关键决定因素，如此高的需求水平推动价格点相当显着上涨 2- 伊丽莎白在南澳的需求因素水平相似凭借良好的收益率和大量的采矿驱动的基础设施和投资，我将等待本季度的南澳经济数据，因为当地经济连续两个季度出现负增长 3- 弗兰克斯顿是一个海湾郊区，有显着的新基础设施连同一条新的高速公路（实际上是收费公路）、8000 万美元的半岛中心更新、提议的弗兰克斯顿码头、大量开发商推动的海湾活动、良好的收益率和非常活跃的市场 4- 弗兰克斯顿的大规模投资者推动活动始于今年 1 月 2 月，因此我认为价值增长时间线还很年轻 我投资 Rockhampt 的经验开，凯恩斯和内墨尔本建议，当价值开始出现增长时，时间表通常是好的 2 年或更长时间，然后才会出现任何放缓的迹象 5- 犯罪率很高，但高档化进程正在全面展开，而且相当尤其是在北弗兰克斯顿和中央弗兰克斯顿哈里斯等地
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